Puolimatkankatu 13 A 2
05830, Kirjavatolppa, Hyvinkää
4h, k, s, psh, erill.wc, vh, parveke
209 000 € (2 154,64 € / m²)
97 m²
Tätä asuntoa myy Stella Lindqvist, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Hyvinkää | Hyvinkään Välittäjät Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja toimivapohjainen rivitalokoti suositulla Kirjavatolpan asuinalueella. Tässä kodissa kaikki on kohdillaan, olohuoneeseen avautuvassa avokeittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta sekä v. 2022 remontoidut sauna ja pesutilat. Yläkerrassa on parveke ja olohuoneesta käynti valokatteella varustetulle terassille ja takapihalle. Lämmitysmuotona on sähkö, nykyisillä omistajilla sähkönkulutus ollut n. 13.000 kWh/v. Erinomainen sijainti, päiväkodit, ala- ja yläkoulu sekä kattavat lenkkimaastot lähellä, keskustaankin vain noin 2 km. Tervetuloa tutustumaan tähän erittäin siistiin ja muuttovalmiiseen kotiin !
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Puolimatkankatu 13 A 2, 05830, Kirjavatolppa, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 97 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 209 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 13000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 281,30 € / kk (2,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 281,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 154,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksun tasaus kulutuksen mukaan 1 krt/v.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, laatikostot, jää/viileäkaappi, pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone. Seinät maalattu, välitilassa laatta, tasot laminaattia, lattia laminattia.
- Kylpyhuone
- Suihku, taittuvat suihkuseinät, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain. Seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi,taso, seinäkaappi. Seinät maalattu, lattia muovimatto.
- Makuuhuoneet
- Seinät maalattu, lattia vinyylilankku.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Seinät maalattu, lattia laminaattia.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa lauteiden alla lämminvesivaraaja.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: irralliset kaapit, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Puolimatkankatu 13
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti ILO Oy
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Viljamaa-Helkiö
- Isännöitsijän puhelin
- 010 3402400
- Tontin pinta-ala
- 1 921 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 13000 kWh / vuosi
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Liukkauden torjunta ja konelumityöt ulkoistettu. Taloyhtiössä on talonmiesvuorot. Talonmiesvuorot pitävät sisällään lumityöt, lamppujen vaihdon tarvittaessa, asfaltin siistimisen ja liputuksen. Talonmiesvuorot joka neljäs viikko.
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.2.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneistolle kuuluu yksi pistokepaikka.
- Autotallit
- 3
- Sähköpistokepaikkoja
- 5 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki p. 019 459 11*
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: Asfaltin uusiminen ja sadevesien poisohjaaminen pihoilta v. 2028, julkisivun ja parvekkeiden puuosien maalaaminen ja kunnostus, ikkunoiden huolto tai uusinta v. 2026-2027.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Takaovet A-talo v. 2008, takaovet B-talo ja B-talon valokatteet v. 2009, yläpohjan töitä (tuulenohjaimet, palokatkot, lisäeristys) v. 2011, uusi jätekatos, lukitusuudistus postilaatikot ja huoneistojen vanhat patterit uusittu v. 2015, varastojen ja autotallien sähköpatterit uusittu v. 2016, uusi tiilikate, loput palokatkot ja huippuimurit v. 2017, IV-nuohous ja säätö, ikkunoiden raitisilmaventtiilien asennus, tallien ja varastojen ovien kunnostus v. 2019, yhden huoneiston makuuhuoneen ulkoseinärakenteen tiivistys, Elisan valokuituliittymä, asfalttikorjaus ja antennirasiat vaihdettu v. 2021, katon huoltokorjausta, ulkovalojen modernisointi, pihapuiden kaato 2022, tonttiaita uusittu 2023, pihanparannusta 2024.
Huoneistoon tehdyt korjaukset/remontit: 2022 sauna ja pesuhuone remontoitu (lämminvesivaraaja uusittu ja siirretty lauteiden alle), 2021 kattoremontin yhteydessä pihan puolen makuuhuoneen seinän tiivistys, 2020 yläkerran lattia uusittu, seinien maalausta, 2017 sähköpatterit uusittu, 2015 keittiöremontti, alakerran lattiat uusittu, seinien ja portaiden maalaus, alakerran wc-istuin uusittu, seinät maalattu, vaihdettu uusi muovimatto, tuulikaapin lattian uusiminen ja lattialämmön asennus.