Puolikuu 2 A
02210, Olari, Espoo
2h, avok, kph, s, lasitettu parveke
222 000 € (4 440 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Rebecca Bethell, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Classic | Bethell LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis parvekkeellinen koti etsii uusia asukkaita,
Avoin keittiö ja olohuone muodostavat yhdessä avaran tilan, jossa on kaunis parkettilattia. Keittiössä on kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten integroitu astianpesukone ja induktioliesi. Makuuhuoneessa on tilava vaatehuone, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä modernit kalusteet. Asunnon oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä, ja lasitettu parveke sisäpihan suuntaan tuo lisätilaa ja viihtyisyyttä.
Yhtiö on valmistunut vuonna 2017, joten suuria remontteja ei ole tiedossa lähivuosina. Asunnolle kuuluu oma kellarikomero. Yhtiöllä on myös pyörävarasto.
Olari on tunnettu vehreistä puistoistaan ja monipuolisista palveluistaan. Läheltä löytyvät niin kaupat, koulut kuin liikuntamahdollisuudetkin. Hyvät liikenneyhteydet takaavat vaivattoman kulkemisen eri puolille pääkaupunkiseutua.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Puolikuu 2 A, 02210, Olari, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 222 000 €
- Myyntihinta
- 222 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 325 € / kk (6,50 € / m²), Tontin vuokravastike 200,50 € / kk (4,01 € / m²), Muu vastike 5 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 530,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on laajakaistamaksu
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 440 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja lasinen välitila
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2025), liesi (liesikupu, ulos vedettävällä lasilipalla), astianpesukone (integroitu), liesituuletin, ja kalusteuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Olarin Festivo, Espoo
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteitöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Iissalo Tuomas
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö on valmistunut elokuussa 2017 ja hallinnon luovutus on ollut 19.12.2017. Talven 2018-2019 aikana alkoivat 1 -vuotistakuukorjaukset. Yhtiö oli varautunut takuutarkastuksiin ja korjauksiin palkkaamalla ulkopuolisen asiantuntijatahon (Raksystems) yleisten tilojen ja huoneistojen tarkastuksiin sekä yhtiön etuja ajamaan rakennuttajan kanssa käytävissä neuvotteluissa. Asunto Oy Olarin Oktaavin pesutupa on Asunto Oy Olarin Festivon asukkaiden käytettävissä. Omalla huoneiston avaimella pääsee pesutupaan autohallin käytävää pitkin.
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Kiinteistö Oy Olarin Tempo
- Tontin tiedot
- Vuokratonttia hallinnoi Hypoteekkiyhdistys, yhtiökokous päättää lunastuksista, joka pitää ilmoittaa kokouskutsut saatuaan ennakkoon isännöntitoimistolle tai viimeistään kokouksessa. Kiinteistöcontroller Salla Rasin Suomen Hypoteekkiyhdistyksen mukaan: Tällä hetkellä tuoreimman julkaistun elinkustannusindeksin mukaan As Oy Olarin Festivon tontin hinta on 921,48 eur per huoneistom2 eli A2 / 50 m2 osalta 46.074,24 euroa + 3 % varainsiirtovero + kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 1400 eur. Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosittainen lunastusaika on 30.9. Hinta on sidottu 100% elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Tonttiosuuden lunastukset tulee päättää yhtiökokouksessa ennen kauppaa.
- Vuokra-aika päättyy
- 25.09.2065
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Olarin huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, lastenvaunuvarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.6.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 126
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 16 kpl, näistä osakkeellisia on 16 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 15 osaketta. Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja on 1 kpl. Autotalli-/-halli/katospaikkoja yhtiössä on 16 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Osakkeellisia autopaikkoja 16 kpl. 14 kpl huoneistoille ja 2 kpl liikehuoneistoille. Piha-alueella yhtiön hallinnassa on 1 vieraspaikka.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2021 - Huoneistojen palovaroittimien- sekä vesikalusteiden pattereiden uusinta, kiinteistön katon vuotokorjaukset
(rakennuttaja)
2020 - Kellarin-, ulkovälinevarastojen- sekä autohallien oviin asennettu kulunvalvonta
Tulevat remontit
Salaojat tarkistetaan 3 vuoden välein. Hallitus tulee selvittämään vesimittareiden etäluentamahdollisuudet v. 2023-2024 aikana. Yhtiön keskusyksikön suodattimet vaihdetaan 2 x vuoteen (huoneistoissa ei erillisiä suodattimia)
Hallitus on 5/2021 selvittänyt yhtiön nykyisen sähköjärjestelmän ja sen soveltuvuuden sähköauton latauskäyttöön