Puolalanpuisto 2b C
20100, Keskusta, Turku
3h, k, s
309 000 € (4 262,07 € / m²)
72,5 m²
Tätä asuntoa myy Tea Lehvänen, Myyntijohtaja, LKV
Solid House | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
AINUTLAATUINEN KOTI HISTORIALLISESSA MILJÖÖSSÄ PUOLALANPUISTOSSA
Puolalanmäki on yksi Turun kauneimmista ja arvostetuimmista asuinalueista. Se kohoaa keskellä kaupunkia, taidemuseon ja vehreän Puolalanpuiston syleilyssä, tarjoten samalla sekä keskustan sykkeen että rauhallisen pihapiirin tunnelman. Tämä arvokas kulttuuriympäristö hurmaa viehättävillä 1900-luvun alun kivitaloillaan ja koristeellisilla puutaloillaan – ja nyt tarjolla on harvinainen tilaisuus hankkia oma koti juuri täältä.
Vuonna 1907 valmistunut Asunto Oy Museonpuisto edustaa aikansa kauneinta rakennusperintöä. Yhtiö on rakennettu tukevasti kalliolle, ja sitä on hoidettu huolella läpi vuosikymmenten.
Myynnissä oleva 72,5 m² koti hurmaa vanhan talon tunnelmallaan: korkea huonekorkeus, leveät ikkunalaudat ja alkuperäiset ikkunapokat luovat lämpimän ja arvokkaan tunnelman. Käytännöllinen pohjaratkaisu tarjoaa kaksi makuuhuonetta, valoisan olohuoneen, keittiön sekä oman saunan – arjen ylellisyyden, jota ei usein löydy tämän aikakauden asunnoista. Lämmityksestä huolehtii edullinen kaukolämpö.
Asunto jatkuu myös ulos: etupihalla on tilaa grillailla ja viettää leppoisia kesäpäiviä. Tunnelma on kuin maalla, mutta kaikki palvelut ovat vain askeleiden päässä – rautatieasema on vain 300 metrin päässä, linja-autoasemalle on 500 metriä, ja kaikki keskustan palvelut, koulut ja kulttuurikohteet tunnelmallinen jokiranta ovat kävelyetäisyydellä.
Tämä koti on täydellinen valinta niin perheille kuin kaupunkielämän ystäville, jotka arvostavat historiaa, tunnelmaa ja arjen helppoutta.
Tartu harvinaiseen tilaisuuteen – näin kauniita koteja Puolalanmäeltä tulee myyntiin vain harvoin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Tea Lehvänen, LKV
puh. 045 108 5200
[email protected]
________________________________
⚫ OMA KOTI MYYMÄTTÄ?
Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Puolalanpuisto 2b C, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1907
- Käyttöönottovuosi
- 1907
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 309 000 €
- Myyntihinta
- 292 317,39 €
- Velkaosuus
- 16 682,61 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 340,75 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 173,28 € / kk (2,39 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 514,03 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 262,07 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: Kaapistot puutasolla, jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin ja kiinteät valaisimet.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Varustus: Suihkuseinä, suihku, wc-istuin, bidee-suihku, peili, pesuallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen kaukolämpö).
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone ja kellari
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Varustus: Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Museonpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Turku
- Isännöitsijän nimi
- Jyrki Björklund
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7077
- Tontin pinta-ala
- 1 119,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.4.2035
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autoasemalle n. 500 m, Rautatieasemalle n. 300 m.
- Palvelut
- Kaikki palelut kävelymatkan päässä; K-Market Linjuriin n. 200 m, K-Market Puolalankatuun n. 400 m, Kauppatorille n. 600 m.
- Koulut
- Puolalan koulu (1-6lk) n. 200 m, Puolalan koulu (7-9lk) n. 150 m. Puolalan lukio n. 400 m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupungin rakennusvalvonta
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Peltikatot uusittu (1990). Julkisivumaalaus (1992). Alapihan ositt. salaojitus (1999). C-talon salaojitus (2005). Lämmönsiirrin uusittu (2009). Julkisivun paikkamaalaukset ja -rappaukset sekä kattojen pinnoitus (2016). Jätekatos uusittu (2019). Tukimuurin korjaus (2020). Osa ikkunapokista maalattu (2021). Ikkunapokien korjausta ja maalausta (2O22). Julkisivumaalaus sekä ikkunapokien maalausta ja korjausta (2023). Portti portaiden yläpäähän (2O24).
Tulevat remontit
Pihan suojakaiteiden osittainen tarkistus, kaiteiden päivitys, tukimuurin kunnon tarkkailu ja tonttivesi- ja viemärijohdon kunnon selvitys, suunnitellaan kuvauttamista.