Punostie 1B
80710, Lehmo, Kontiolahti
4 h, k, s + ak
195 000 €
101 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Sahlman, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kolmen makuuhuoneen koti lähellä Kylmäojan koulua ja päiväkotia. Omalla tontilla olevassa 2005 valmistuneessa kodissa on hulppean kokoinen olohuone, jonka erottaa keittiöstä varaava takka haudutusuuneineen. Pienin makuuhuone sopii hyvin myös työhuoneeksi, kahdessa suuremmassa on suuret kaapistot vaativampaankin tarpeeseen. Käytännöllisyyttä ja hyllytilaa on tarjolla myös kodinhoitohuoneessa, josta on käynti sekä ikkunallisiin saunatiloihin että valokatetulle terassille. Lattiat ovat parkettia, laminaattia ja laattaa - hyväkuntoisia ja siistejä, kuten seinäpinnatkin. Rakentamisen laatu ja huolellinen kunnossapito erottuvat edukseen niin sisällä kuin ulkona, julkisivun huoltomaalaus ja sokkelinvierustojen kunnostus on tehty tänä vuonna.
Etupihaa hallitsee korkea autokatos - lauta-aita ja ulkovarasto antavat näkösuojan naapuriin päin. Katoksen päällä on käyttöullakko, etukuistin yhteydessä oleva varasto on lämmin ja riemastuttavan tilava. Etelään päin oleva takapiha rajautuu puistoalueeseen, joka peittää kesäisin näkyvyyden naapurikortteliin. Ympärillä hyvät ulkoilumahdollisuudet, hiihtolatu reilun sadan metrin päässä.
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman lisähintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Tutustu tähän upeaan kotiin virtuaaliesittelyssä ja varaa oma esittelyaikasi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Punostie 1B, 80710, Lehmo, Kontiolahti
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 101 m²
- Muu pinta-ala
- 12 m²
- Kokonaispinta-ala
- 113 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan aiemmin
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 195 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 13500 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 289,80 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 930,69 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Jäte kulutuksen ja Puhas Oy:n hinnastoin mukaisesti, vesi ja jätevesi kulutuksen ja Kontiolahden Vesihuoltolaitoksen hinnaston mukaisesti, puita 2-3 pinokuutiota/v.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Liesi, astianpesukone (2023), jääkaappipakastin, liesituuletin, ja tilavaraus mikroaaltouunille
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, ja ikkuna
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, ja iv-kone
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Käyttöullakko autokatoksen päällä
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, lämmin varasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja ikkuna
- Takka
- Varaava takka/haudutusuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Valokatettu terassi etelään päin
- Piha
- Etupihalla asfaltti/kiveys kulkualueilla, puistoalueelle päin olevalla takapihalla lavakauluksia, pyöreä kivetty kukkapenkki ym. istutuksia.
- Muut tilat
- Eteinen, tuulikaappi, katettu etukuisti, valokatettu takaterassi, lämmin varasto, korkea kahden auton katos, käyttöullakko.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, tapetti, kaakeli
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti, laminaatti (mh:et), laatta
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu, kompostori.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kauppahinnan ja varainsiirtoveron lisäksi ostaja maksaa sähköisen panttikirjan siirron sekä kiinteistövaihdannan verkkopalvelussa tehdyn kaupan kulut, (sis. lainhuudon) / kaupanvahvistuksesta ja lainhuudon hakemisesta aiheutuvat kulut. Kaupantekoon liittyvistä pankin veloittamista maksuista kaupan osapuolet saavat tiedot omista pankeistaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 240 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Myytävän huoneiston hallinta-alueen koko n. 620 m2.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys Kustannukset: 13500 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja kunnan/kontiolahden vesihuoltolaitos
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kiinteistöllä yhteinen vesiliittymä + alamittari A-huoneistolle.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Kiinteistöllä yhteinen liittymä, laskutus kulutetun veden perusteella.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Konesaumattu pelti
- Rakennusoikeus
- 245
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Myytävän huoneiston osuus rakennusoikeudesta 122,5 m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.7.2026
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AP Asuinpientalojen korttelialue
- Kuntotarkastus tehty
- 04.12.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ei tarvetta kartoitukselle 2005 valmistuneessa rakennuksessa.
- Muut rakennukset
- Kylmä varasto etupihalla 95 m2 (2005). Rakennuksen yhteinen tekninen tila A-huoneiston puolella.
Tehdyt remontit
2022 terassin valokatteen uusiminen, 2023 makuuhuoneen tapetointi, kph:en silikonien uusiminen, iv-koneen moottorin uusiminen, 2025 julkisivuverhouksen huoltomaalaus, sokkelinvierustojen kivien irroitus, seulonta ja puhdistus sekä reunalautojen ja suodatinkankaiden uusinta, ulkovaraston etukiveyksen sammaleen poisto, käsittely sammaloitumisen estoaineella ja kivituhkan lisääminen kivien väleihin.