Punavuorenkatu 5 A

00120, Punavuori, Helsinki
2-3h, avok, kph, et
485 000 € (8 083,33 € / m²)
60 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
426 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Linda Salonius-Pasternak, Partner, KTM, LKV
Central LKV
Asuntoesittely
Hyvällä maulla ja laadukkaasti juuri remontoitu, heti vapaa läpitalon kaksio Fredrikintorin kupeessa
Valoa, uudenkarheaa raikkautta, laadukkaat materiaalit ja kauniit yksityiskohdat - kuvankaunis kaksio, jossa bonuksena kolmas pieni huone, joka soveltuu työtilaksi, vaatehuoneeksi tai jopa pienen lapsen omaksi huoneeksi. Ihastuttavat näkymät sekä sisäpihalle että Punavuorenkadulle. Tilava kylpyhuone, johon mahtuu pesutorni. Hyvin säilytystilaa ja taloyhtiöllä myös kiva kattoterassi ja autopaikkoja. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jolla vuokratuloja ja suuret remontit tehty. Täällä asut loistavien kulkuyhteyksien päässä ja monipuolisten palveluiden välittömässä läheisyydessä aivan ydinkeskustan tuntumassa. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi tai osallistu ensiesittelyyn maanantaina 18.8 klo 16.30-17.15. Avaamme ovet uuteen - lämpimästi tervetuloa! Ljus och med god smak nyrenoverad tvårummare med ett litet extra tredje rum, som fungerar väl som ett arbetsrum, klädrum eller sovrum för ett litet barn. Vacker utsikt mot innergården i norr och Rödbergsgatan i söder. Rymligt badrum, tvättorn ryms. Rikligt med förvaringsutrymme och husbolaget har en trivsam takterrass samt bilplatser på gården. Väl skött bolag med hyresintäkter och de flesta stora renoveringarna gjorda. Här bor du ett stenkast från kärncentrum, nära goda trafikförbindelser och service. Ta kontakt och boka in din egen visningstid eller ta del av premiärvisningen måndag 18.8 kl 16.30-17.15. Vi öppnar dörrar till nytt - hjärtligt välkommen! Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo samt visningar Linda Salonius-Pasternak Partner, LKV, KTM [email protected] +358 45 2014331 Service also in English!
Perustiedot
Sijainti
Punavuorenkatu 5 A, 00120, Punavuori, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
60 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1939
Käyttöönottovuosi
1939
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
485 000 €
Myyntihinta
482 230,42 €
Velkaosuus
2 769,58 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 348 € / kk (5,80 € / m²), Rahoitusvastike 78 € / kk (1,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 426 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
8 083,33 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Kokonaan uusittu laadukas Charmian keittiö, jossa integroidut kodinkoneet ja Technistonen kvartsikivitaso.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuone
Kauttaaltaan uusittu tilava kylpyhuone, jossa seinä-wc ja tilaa pesutornille.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä, wc-istuin (Villeroy & Boch), suihku (Tapwell), ja suihkuseinä (Hietakari)
Makuuhuoneet
Tilava makuuhuone, jossa hyvin kaappitilaa. Kaunis vastikään uusittu kalanruotoparketti. Ikkuna kauniille sisäpihalle pohjoiseen. Makuuhuoneen vieressä pieni huone, joka toimii hyvin työtilana, vaatehuoneena tai jopa pienen lapsen huoneena.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Avara, tilava olohuone, jonka yhteydessä avokeittiö. Kaunis vastikään uusittu kalanruotoparketti. Iso ikkuna, josta näkymät Punavuorenkadulle etelään.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Ullakko, kaapistot ja kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto on vastikään kauttaaltaan remontoitu.
Näkymät
Kauniit näkymät Punavuorenkadulle etelään ja avaralle sisäpihalle pohjoiseen.
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Rödbergsgatan 5
Isännöitsijätoimisto
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Isännöitsijän nimi
Jarno Siren
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
+358 45 869 8809
Tuotot
82485.44
Taloyhtiön lisätiedot
Poikkeava tilikausi 01.05-30.04
Tontin pinta-ala
993 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Taitekatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy
Taloyhtiössä on
Vinttikomero, pyörävarasto, kellarikomero, ja kattoterassi
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
20.10.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Paikallistiedot
Lukuisia lähikauppoja kävelyetäisyydellä. Ydinkeskustan laajat palvelut yhtälailla kävelymatkan päässä.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Helsingin kaupungin asukaspysäköinti
Piha-autopaikkoja
8 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Asbestikartoitus
Kyllä
Taloyhtiön kiinnitykset
518 400 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1986 Katto uusittu, Rautaruukin sinkitty peltikate (ST Helsingin Peltityö Oy) 1991 Sähköpääkeskus, lämmönjakokeskus uusittu 1992 Parvekkeet kunnostettu, panelit uusittu (kadun puoli) 1993 Ikkunat uusittu (puu/alumiini) 1995 Putket: Vesijohdot ja viemärit uusittu, kylpyhuoneet peruskorjattu 1998 Sähkönousut uusittu 1998 Porrashuoneet perusteellinen kunnostus / maalaus 1998 Hissien peruskorjaus 2003 Pihan asfaltointi ja puiden kaatoa 2011 Kattoturvatuotteiden uusinta vesikatolla, lumiesteiden asentaminen ja sadehattujen asentaminen hormien päälle 2012 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2012 Vesikaton maalaus 2012 Huoneistojen ikkunoiden tiivistys- ja käyntikunnostukset 2012 Ullakon ikkunoiden kunnostus 2012 Jätekatoksen rakentaminen 2013 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja venttiileiden vaihto 2013 Korvausilmaventtiileiden asennus huoneistoihin 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2014 Pihanpuoleisen julkisivun sekä parvekkeiden kunnostus 2015 Kadunpuoleisen julkisivun paikkakorjaus 2015 Lukituksen uusiminen 2016 Vesikattorakenteiden korjaussuunnittelu (Wise Group Oy) 2016 Ullakon ikkunoiden tiivistäminen Enkopur menetelmällä ja ylä- ja alapeltien asennus 2016 Korvausilmaventtiileiden huolto ja suodattimien vaihto 2016 Taloyhtiön laajakaista / Telia 2017 A33-34 kylpyhuoneen remontointi 2017 Salaojien uusiminen ja sadevesijärjestelmän parannus sisäpihalla suunnittelutyö/Raksystems Oy 2017 Kylpyhuoneiden ja wc-tilojen kosteuskartoitus / Raksystems Oy 2018 Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus / Eerola-yhtiöt 2018 Kiinteistön sähkölaitteiston vapaaehtoinen tarkastus / Inspecta Tarkastus Oy 2018 Huippuimureiden ohjauksen toiminnan selvitys / Cervi Talotekniikka Oy 2018 Kylpyhuoneiden lisätutkimus / Raksystems Oy 2018 Salaojien uusiminen ja sadevesijärjestelmän parannus sisäpihalla/West-Express Oy 2019 Inspecta Tarkastus Oy:n raportin 5.3.2018 mukaiset sähkölaitteiston korjaukset ja dokumentointi 2020 Kuntoarvio / Raksystems Oy 2020 Palokatkoanalyysi ja palokatkojen läpivientien tiivistys ullakolla ja kellarissa / Safetum Oy 2020 Kylpyhuoneiden (16 kpl) huonojen silikonisaumojen uusiminen suihkun roiskevesialueella/Kantakaupungin Rakennus Oy) 2021 Kylpyhuoneremontin suunnittelu ja kilpailutus 2021-22 Huippuimurien selvitys uusimistarpeen selvittämiseksi ja hormien kartoitus/AirIQ Oy 2021-22 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden (9 kpl) saneeraus / Ysi-Tekniikka Oy 2022 A2- toimistotilan vaarallisten vanhojen sähköjohtojen ja pistorasioiden uusiminen 2023 Ullakon palovaroitinlaitteiston uusiminen 2023 Kylpyhuoneiden kosteuskartoituksen päivitys 18 kpl (Kuntoluokka 2) / Raksystems Oy 2024 LVV kuntotutkimus / Raksystems Oy
Tulevat remontit
Tilikaudet 2025-2029 Raja-aitojen uusiminen / kunnostaminen Kellarin teknisen tilan seinän kunnon seuranta Kylpyhuoneiden saneerausta jatketaan Katujulkisivun rappausten uusiminen Parvekkeiden puuosien uusiminen Hissien korjaukset / kunnostus Tietoliikenneyhteyksien parantaminen Sähkönousujen ja sisäpuolisten sähköjen kartoittaminen ja tarvittavat korjaustoimet Sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen Tilikausi 2029-2033 Valurautaisten viemäreiden sukitus ja osin lämpimien käyttövesijohtojen uusinta