Punavuorenkatu 18 C
00150, Punavuori, Helsinki
1-2h+k
347 000 € (8 401,94 € / m²)
41,3 m²
Tätä asuntoa myy Mari Suhola, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Go LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava koti paraatipaikalla Punavuoressa
Vuonna 1910 valmistuneessa kauniissa Jugend-talossa sijaitseva koti yhdistää vanhan arvotalon tunnelman ja nykyaikaisen asumisen mukavuudet. Korkea huonekorkeus, leveät ikkunalaudat ja aikakaudelle tyypilliset yksityiskohdat luovat kotiin arvokkaan ja tunnelmallisen.
Olohuone avautuu rauhalliselle sisäpihalle, ja ikkunanäkymät luovat kodikkaan ja suojaisan tunnelman keskellä Punavuorta. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu helposti myös työpiste. Hyvänkokoinen alkovi lisää toimivuutta, ja pohjaratkaisu taipuu 1–2 huoneen käyttöön.
Taloyhtiössä on tehty mittavat peruskorjaukset, ja sen taloudellista tilannetta tukevat huomattavat vuokratulot vuosittain.
Sijainti on vertaansa vailla: meri ja puistot ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja kaikki palvelut, kahvilat ja ravintolat löytyvät heti kotiovelta. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiallista arvokkuutta ja helppoa kaupunkielämää.
Ota nopeasti yhteyttä ja sovitaan näyttö!
Mari Suhola | 0458752399 | [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Punavuorenkatu 18 C, 00150, Punavuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41,3 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41,3 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1910
- Käyttöönottovuosi
- 1910
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Viimeistään 6kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 347 000 €
- Myyntihinta
- 296 236,17 €
- Velkaosuus
- 50 763,83 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 206,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 371,70 € / kk (9 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 578,20 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 8 401,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit, jotka luetaan ja tasauslaskutetaan 2 kertaa vuodessa. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä on käytännöllinen laminaattilattia ja hyvä varustelu: liesitaso, uuni, astianpesukone, jääkaappipakastin sekä liesituuletin. Lisäksi keittiössä on liitäntä pyykinpesukoneelle.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on varusteltu suihkulla, suihkuseinällä, käsienpesualtaalla ja hanalla sekä modernilla videosuihkulla. Peilikaappi tarjoaa säilytystilaa, ja tilasta löytyvät myös WC-istuin ja muut tarvittavat varusteet arjen mukavuutta varten.
- Makuuhuoneet
- Alkovessa on laminaattilattia ja maalatut seinät. Tila tarjoaa selkeän paikan sängylle ja tekee pohjaratkaisusta toimivan sekä arjessa että vapaa-ajassa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Olohuoneessa on maalatut seinät ja laminaattilattia. Suuret ikkunat avautuvat rauhallisen sisäpihan suuntaan ja tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhallinen näkymä.
- Parveke
- Ei parveketta
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Punavuorenkatu 18
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olavi Rapo
- Isännöitsijän sähköposti
- www.fluxio.fi/apua
- Isännöitsijän puhelin
- 010 339 0533
- Tuotot
- 57136.12
- Tontin pinta-ala
- 1 475 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.11.2033
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Kattoturvatuotteiden päivittäminen
2023 Maalatun peltikaton takuumaalauksia
2022-2023 Tuuletusparvekkeiden ja parvekeovien kunnostus
2021 Katon maalaus, tuuletusparvekkeiden toteutussuunnittelu
2019-2020 LVIS-hankkeen 2-vuotis takuukorjaukset
2019 Kattoturvatuotteiden asennus, LVIS-hankkeen 1-vuotis takuukorjaukset, LVIS-hankkeen 2-vuotistakuukorjausten aloitus, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta sekä yleisten tilojen lukitus Abloy Pulse
2017 Sulanapitojärjestelmän asennus
2016-2018 LVIS -hanke
2016 LVIS-hankkeen kilpailuttaminen
2014-2015 LVIS-saneerauksen suunnittelu
2013 E-portaan tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostaminen
2011 D-portaan tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostaminen
2010 Pihajulkisivun ikkunat
2008 Uusimatta ollut katto-osuus
2007 Lämmönjakolaitteisto, uusitun katto-osan maalaus
2004 Katto osittain
1994 Katujulkisivu
1991 Pihajulkisivu
1985-1986 Lämmönjakokeskus, porraskäytävien maalaus
1971 Sähkönousut
1964 Putkisto
Tulevat remontit
2025 - 2029:
- Sisäpihan puoleisten vanhojen ulko-ovien kunnostaminen kevät 2025
- E-portaan seinien pintavaurioiden korjaukset: suunnittelu ja kilpailutus kevät 2025
- Huoneistojen palovaroittimet
- Pihatyöt ja sadevesijärjestelmän tutkiminen
- Kadun puolen porraskäytävien ikkunoiden kunnostus
- Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus