Punavuorenkatu 16 E
00150, Punavuori, Helsinki
oh, mh, avok, kph/wc
578 000 € (9 553,72 € / m²)
60,5 m²
Tätä asuntoa myy Kai Mäkinen
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ainutlaatuinen asunto historiallisessa Ajurien tallissa Punavuoressa
Ajurien tallit-nimi Helsingissä viittaa historiallisiin talleihin, joita on rakennettu
hevosvetoisten ajoneuvojen (kuten ajurien vaunujen) säilyttämistä ja hoitamista varten.
Helsingissä oli useita ajurien talleja 1800-luvulla ja 1900-luvun alussa, kun hevoset olivat
keskeisessä roolissa kaupungin liikenteessä. Yksi niistä oli tässä osoitteessa Punavuoressa,
joka 2022 saneerattiin asunnoiksi säilyttäen yksityiskohtia ajurien tallien ajalta.
Helsingin kaupungin rakennusvalvonta antoi myös kohteelle ”rakentamisen kultaisen ruusun ”
laadukkaasta työstä ja se voitti myös vuoden 2022 valtakunnallisen Kestävä kivitalo-
palkinnon.
Tässä kulmapäätyasunnossa yhdistyvät moderni design ja historiallinen charmikkuus. Avoin
pohjaratkaisu, suuret ikkunat (myös kattoikkunat ja lattiaikkuna) ja korkea huonekorkeus
tuovat runsaasti valoa ja avaruutta tiloihin.
Asunto on remontoitu laadukkailla materiaaleilla ja huolella, mutta siinä on myös säilytetty historiallisia yksityiskohtia.
Asunnossa on kaksi kerrosta, joissa avara ja valoisa olohuone, moderni keittiö ja makuutilat
sijaitsevat.
Kylpyhuone on varustettu moderneilla ja tyylikkäillä kalusteilla, ja asunnossa on
kaikki tarvittavat varusteet.
Asunto on erittäin hiljainen, vaikka osoite on hyvin keskeinen.
Piha-alue on rauhallinen ja päärakennus on kaunis jugendrakennus.
Taloyhtiössä on kerhotila, talopesula kuivaushuoneineen, sauna ja polkupyörävarasto.
Punavuoressa on runsas palvelutarjonta, kuten lähikaupat, koulut ja päiväkodit sekä
liikenneyhteydet.
Lisäksi merelliset maisemat ja lähialueen puistot tarjoavat mahdollisuuden
rentoutumiseen, aivan kaupungin sydämessä.
Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka din egen visningstid eller delta i vår öppna visning!
Service also in English.
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
[email protected]
+358 500 577 334
Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihinPerustiedot
- Sijainti
- Punavuorenkatu 16 E, 00150, Punavuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1906
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 578 000 €
- Myyntihinta
- 578 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 353,32 € / kk (yksikkö), Muu vastike 133,10 € / kk (Lämpövastike), Yhtiövastike yhteensä 486,42 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike on vahvistettava erikseen kadunvarsirakennuksessa sijaitseville huoneistoille sekä piharakennuksessa sijaitseville huoneistoille (osakkeet 3,6,10, 29,33, 36-37, 44,47, 58,62-63,88, 90,95-96,99, 165-167, 168-169, 170-171, 172-173, 174- 175, 176-177, 178-179, 180-182, 183-184, 185- 186, 187-188, 189-190) lämpökulujen osalta. Osakkeiden no 168-169 vastike on määrättävä 1,21 kertaiseksi
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 9 553,72 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- i Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tasokas ja valoisa avokeittiö huoneiston toisessa tasossa
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tasokas kph/wc sisääntulotasossa makuuhuoneen yhteydessä, kph/wc:n kunto vastaa täysin uutta. Hyvin säilytyshyllyjä pyykinpesukoneen luona.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Huoneiston tulotasossa, hyvin kaappitilaa -kattokorkeus 2,7
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Toisessa huoneiston tasossa, yhdistyy tyylillä avokeittiöön. Iso päätyikkuna ja kattoikkunat luovat avaruutta ja valoisuutta. Toisen tason kattokorkeus kattoikkunatasoon 4,5m2 ja viistokattotasoon 2,8m-3,1
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneiston portaiden alla lisäsäilytystilaa
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Kuin uusi
- Näkymät
- Piharakennuksen päätyhuoneistosta avarat näkymät naapuruston piha-alueille. Kattoikkunat luovat valoa ja avaruutta huoneistoon.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tasokkaat maalatut seinäpinnat, kuin uudet
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Tasokasta leveää parkettia
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Tasokkaat maalatut kattopinnat, kuin uudet- osaltaan jätetty tyylikkääseen "betonipintaan"
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Ajurien Asunto Oy Punavuori
- Isännöitsijätoimisto
- Pääovi
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Salminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 340 1993
- Tontin pinta-ala
- 1 853 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Parviainen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pyörävarasto, kuivaushuone, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.2.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-auto- ja raitiovaunuyhteydet parin korttelin etäisyydessä. Metroasemalle ja juna-asemalle helposti kävellen tai raitiovaunulla
- Paikallistiedot
- K-Market Albertinkatu ja Alepa Perämiehenkatu(24h) n.250 metrin päässä myytävästä kohteesta
- Palvelut
- Päiväkoti Päiväkoti Roba Päiväkoti Rööperi K-Market Albertinkatu: 250 metrin päässä kohteesta Alepa Perämiehenkatu: • Liikenneyhteydet Bussit ja raitiovaunut parin korttelin etäisyydessä
- Koulut
- Snellmannin ala-aste, noin 200 metriä Cygnaeus lågstadie: noin 300 metriä
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Tehty koko rakennuksen perussaneerauksen yhteydessä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 314 992 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1977 Sähkönousut
1988 Pihajulkisivujen kunnostus
1993 Kaukolämpölaitteet (is.todistuksessa kl)
1997 Porrashuoneiden kunnostus
2000 Vesikaton uusiminen / kadun puoli
2004 - 2005 putkisaneeraus (viemärit, vesijohdot, WC/kylpyhuoneet)
2004 - 2006 Ullakkorakentaminen ja vesikaton uusiminen / pihan puoli
2004 - 2005 Kellaritilojen peruskorjaus, saunan rakentaminen
2005 Antennijärjestelmän uusiminen
2009 Vesikaton pinnoitus
2016 Ullakon 10-vuotisvastuukorjaukset
2020 Katujulkisivun kunnostus
2020 - 2022 Tallirakennuksen muutos huoneistoiksi
2020 - 2022 Kerhohuoneen, jätehuoneen ym yhteisten tilojen kunnostus
2020 - 2022 Pesutuvan ja kuivaushuoneen rakentaminen
2020 - 2022 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2022 - 2023 Sisäpihan julkisivun ikkunoiden uusiminen
Tulevat remontit
Vuosittain
Parvekkeiden vuosittainen kuntotarkastus
Päärakennuksen korvausilmaventtiileiden suodatinten vaihto
Tallin IV-koneiden suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa
2025
Hormien nuohous
Päärakennuksen porraskäytävien perussiivous
Saunan lauteiden uusiminen
Huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta
2025-2030
Tallin katon maalaus
Päärakennuksen katon kuntoraportin tulosten läpikäyminen ja katon kunnon seuraaminen
Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
Portin kunnostus
Päärakennuksen porraskäytävien maalaus