Punaketunkatu 4 B
67800, Koivuhaka, Kokkola
3h+k+kph+4vh+parveke
59 000 € (746,84 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Petri Kaskilahti, Kiinteistönvälittäjä LKV
Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
"Erinomaisella paikalla Koivuhaassa viihtyisä ylimmän kerroksen kolmio"
Koivuhaan vehreässä kaupunginosassa sijaitsee tämä valoisa ja kodikas 79 neliön kolmio. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä perusvarustellulla oleva keittiö, Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja paikka pesutornille. Huoneiston erikoisuutena on neljä vaatehuonetta.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on kaukolämpö joka sisältyy vastikkeeseen. Asunto Oy Kokkolan Vellikulhossa on tehty useita peruskorjauksia, mikä takaa huolettoman asumisen. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa ja hyvät säilytystilat.
Koivuhaan alueella on erinomaiset palvelut ja yhteydet. Lähikauppa, koulu ja päiväkoti sijaitsevat vain sadan metrin päässä, ja alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet sekä pyöräilyreitit. Luonto on lähellä, ja ulkoilumahdollisuudet ovat monipuoliset, kuten hiihtoladut ja golfrata.
Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattuna 620 euroa sis. vesi.
Tervetuloa tutustumaan teidän tulevaan kotiinne, ota yhteyttä;
Petri Kaskilahti
040 148 0636
[email protected]
Lisää kohteita: asuntobjorndahl.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Punaketunkatu 4 B, 67800, Koivuhaka, Kokkola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Myyntihinta
- 56 242,31 €
- Velkaosuus
- 2 757,69 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 268,60 € / kk (3,40 € / m²), Rahoitusvastike 69,40 € / kk (0,88 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 338 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 746,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneisto vuokrattu 620 euroa sis. vesi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja tila pesutornille
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta kulku parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa on neljä vaatehuonetta.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kokkolan Vellikulho
- Isännöitsijätoimisto
- AKK-Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Ari Koskela-Koivisto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 535 8703
- Tontin pinta-ala
- 20 355 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelut Pekka Pietilä Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, mankeli, pesutupa, väestönsuoja, ja huoneistokohtaiset häkkivarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.1.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Koivuhaka (ruotsiksi Björkhagen) on pääosin 1970-luvulla rakennettu vireä kaupunginosa, joka sijaitsee noin kolme kilometriä Kokkolan keskustasta länsilounaaseen, Mesilän, Öjan ja Ykspihlajan välimaastossa. Koivuhaassa järjestettiin asuntomessut vuonna 1975. Koivuhaassa asuu runsaat 3 000 asukasta, ja se on asukasluvultaan yksi Kokkolan suurimpia kaupunginosia, joka rakennettiin pääosin 1970-luvulla kaupunkiin muuttavan väestön asuntotarpeen vuoksi. Koivuhaka valittiin vuonna 2009 yleisöäänestyksessä toiseksi parhaaksi suomalaiseksi asuinalueeksi. Koivuhaassa on laajalti palveluja: Koivuhaan palvelukeskuksessa on lähikauppa, kuntosali, terveysasema, kirjasto, ravintola ja apteekki. Myös Koivuhaan koulu (luokat 1–6 , valmistava opetus ja erityisopetuksen pienryhmät sekä esiopetus) sekä Koivuhaan päiväkoti toimivat palvelukeskuksessa. Isojärven nuorisotila sijaitsee asuinalueen laitamalla, historiallisessa 1900-luvun alussa rakennetussa talossa. Koivuhaassa on myös ratsastustalleja, Heimarin ravirata sekä Kokkolan Golfin golfrata (talvella hiihtolatu). Ulkoleikkipaikkoja on Perhepuistossa, Messupuistossa, Oravanpuistossa ja Saukonpuistossa Brennerinpuistossa ja Riskanpuistossa. Läheisellä Patamäellä on hiihtolatu, ja lähimmät uimapaikat ovat Laajalahdessa ja Ykspihlajassa.
- Palvelut
- n. 100m Koivuhaan palvelukeskus (lähikauppa, kuntosali, terveysasema, kirjasto, ravintola ja apteekki), ydinkeskustan palveluihin n. 3,8km
- Koulut
- n. 100m Koivuhaan koulu (luokat 1–6 , valmistava opetus ja erityisopetuksen pienryhmät sekä esiopetus).
- Piha-autopaikkoja
- 195 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Kokkolan Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1994: Laajempi peruskorjaus: Julkisivujen tasoitus ja maalaus, elementtien saumaus, parvekkeiden peruskorjaus, vesikaton uusiminen, porraskäytävien maalaus ja alatasanteet laatoitettu, ikkunoiden huoltomaalaus, huoltorakennuksia peruskorjattu, alapohjien tuuletusta parannettu, lvi-automatiikka hankittu, avaimet muutettu ura-avaimiksi.
2004: Patteritermostaatit vaihdettu ja ryömintäkellarit puhdistettu.
2007: Ilmastointikanavien puhdistus.
2008-2009: Ikkunat ja parvekeovet uusittu.
2010: Kylmävesijohtojen ja venttiilien uusiminen talojen alustoissa. IV-kanavat putsattu uudelleen ja ilmamäärät säädetty. Patteriverkoston perussäätö tarkistettu.
2012: Leikkipaikkavälineistö uusittu.
2013: Huoneisto-ovien ja ulko-ovien uusiminen. Lukkojen ja avainten uusiminen (sento-mallisto). Kahden putkikanavan (maakanaalien) uusiminen talojen välissä. Julkisivujen pesu. Mäntynäädänkadun puoleisen parkkipaikan kunnostaminen. Sadevesi- ja sakokaivojen osittainen kunnostaminen.
2015 Yhtiön kaikkien huoneistojen pesuhuoneiden kosteusmittaukset, kaivon ja vesikalusteiden tarkastukset sekä keittiön hanojen ja allaskaappien putkistojen tarkastukset sekä keittiön lattian kosteudet. Parkkialueen täydellinen peruskorjaus; kantavan kerroksen tekeminen, uusi asfaltointi, uudet lämmitystolpat ja numerointi sekä ruutujen maalaus,
2016 Tuvrakiskolliset talon tikkaat ja valjaat uusittu. Yhtiön tulovesiputket (2 kpl), taloventtiilit ja kulmaventtiilit uusittu. Puhelinrahastimet asennettu saunoihin ja pesutupiin (huoltorakennus 2 ja 4).
2017-2018 Perus- ja sadevesiviemäreiden uusimienen
2018 Piha-alueiden asfaltointi.
Pikisauma uuden asfaltin ja talojen seinätaitteeseen. Putkikuilujen tiivistys ryömintätilassa, ryömintätilan putkien eristys sekä ilmareittien tukkiminen.
2019 Paikoitusalueelle tehty uusia parkkiruutuja. LED-pihavalaisimet. Talon pohjatilan rikkinäisä sulkuventtiilejä vaihdettu. Alapohjan putkikuiliujen tiivistys.
2020 Sokkelin korjaus ja maalaus. Punaketunkadun jäteveden tarkistuskaivo uusittu.
2023 Loput pihavalaisimet vaihdettiin LED-valaisimiksi. Yhtiön kaikkien asuntojen kuntotarkastus. Huippuimureiden moottoreiden tarkistus ja kahden moottorin uusiminen. Jätevesipumpun uusiminen.
2024 Akustojärjestelmän hankinta.
Tulevat remontit
5-vuotissuunnitelmassa: Lämmitysjärjestelmän kuntoa seurataan. Lämpö- ja vesijohtojen sekä vesijohto- ja viemäriverkoston kuntoa seurataan jatkuvasti ja tarvittaessa tehdään perusteellinen kuntotutkimus. Parvekkeiden kuntoa seurataan.