Punahilkantie 4 B
00820, Roihuvuori, Helsinki
2 h+k+kph+parveke
198 000 € (3 300 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Anna-Maija Halsas, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT / Halsas LKV Oy
RE/MAX Casa Alto | Halsas LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa läpitalon kaksio Punahilkantiellä, Roihuvuoressa.
Asunto on remontin tarpeessa ja niinpä pääset muokkaamaan siitä juuri sellaisen kodin kuin itse haluat. Sekä olohuone että makuuhuone ovat reilun kokoisia ja kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone. Linjasaneeraus sisältäen mm. sähkönousujen ja huoneistojen sähkökeskusten uusimisen on toteutettu 2013–2014.
Merkittävä osa Roihuvuoresta on rakennettu vuosina 1955–1965, miltä ajalta on peräsin alueen yleisilme, esimerkiksi kirjasto valmistui ja ostoskeskus valmistuivat lähes samaan aikaan ensimmäisten asuintalojen kanssa. Roihuvuoressa on hyvät ulkoilumaastot ja Marjaniemen uimarantaan hurauttaa polkupyörällä viidessä minuutissa. Roihuvuoren varsinainen maamerkki on 1990-luvulla rakennettu japanilaistyylinen kirsikkapuisto, joka on kaupungin hoitoluokituksessa samaa luokkaa kuin Esplanadin puisto.
Hyvät liikenneyhteydet sekä Herttoniemeen että Itäkeskukseen ja keskustaankin pääsee alle puolessa tunnissa, Siilitien metroasemalle on noin kilometri.
Esittelyt ja tiedustelut:
Mikko Halsas LKV, dipl.ins.
040 831 9196
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Punahilkantie 4 B, 00820, Roihuvuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 198 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 372 € / kk (6,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 372 € / kk
- Saunamaksu
- 18 € / kk
- Neliöhinta
- 3 300 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- autopaikka / lämmitys 12 €/kk, autotallivuokra / pieni 80 €/kk, iso 95 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys, ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Pihalle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Ikkunallinen vaatehuone
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Hilkanhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Koivu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kirsi Salmenranta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 836 6760
- Tuotot
- 17000
- Tontin pinta-ala
- 3 333,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokrasopimuksen uusimisen seurauksena Helsingin kaupunki nostaa vuokraa 5 %/vuosi, kunnes vuokra on täysimääräinen vuonna 2031, minkä lisäksi tulevat indeksikorotukset.
- Tontin vuosivuokra
- 22 900 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2075
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Cosci-tuning Oy, [email protected], Levytie 6 C 00880 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.10.2034
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön asiakaspalvelu puh 09 310 22111 (klo 8.15-16.00, pe 10.00-15.00) https://hel.fi/kaupunkisuunnittelu Roihuvuoren kirkon ympäristö, asemakaavat / 12843, kaavaehdotus, Roihuvuoren kirkon kortteliin suunnitellaan uusia asuinkerrostaloja ja uutta päiväkotirakennusta. Lisätietoja Laura Viljakainen, p. 09 310 37243
- Kuntotutkimus tehty
- 01.03.2022
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 873 291 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 ulko-ovien kahvojen uusiminen
2023–2024 piha-alueen ja kasvillisuuden huoltoa
2022 parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus, ulko-ovien kunnostus, lämmityksen energiakumppanuus, portaiden betonivaurioiden kunnostus, c-portaan ullakkotilassa tuuletusviemärin sukitus 2022
2021 piha-alueen puiden kuntotarkastus sekä puiden kaatoa ja hoitoleikkauksia, ilmastointikanavien puhdistus, piha-alueen aidan uusiminen
2020 porraskäytävien maalaus, jätepisteen uusiminen Monikko-keräilyjärjestelmään
2018 vesikatteen uusiminen (tiilipinnoite)
2017 vesikatteen uusimisen suunnittelu, piha-alueen viihtyvyyden parannus, vihersuunnittelu
2016 piha-alueiden viihtyvyyden parantaminen
2014–2015 lukituksen uusinta
2013–2014 käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen, sähkönousujen ja huoneistojen sähkökeskusten uusinta, pihavalaistuksien ja tietoliikennekaapeloinnin uusinta, sadevesiviemäröinnin uusinta autopihoille, sadevesi- ja jätevesipumppaamon rakentaminen, saunan ja kylpyhuoneiden peruskorjaus, autojen lämpötolppien rakentaminen
2011–2012 putkiremontin suunnittelu
2000–2008 julkisivujen korjaus, julkisivujen kuntotutkimus, patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien uusiminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen, antenniverkon uusiminen, putkistojen ja kylpyhuoneiden kuntotutkimus
1987–1998 sisäpihan asfaltointi, parvekekorjaukset, ikkunakarmien ja parvekkeiden maalaus, ulkokaton remontti
Tulevat remontit
2025-2026 huoneistojen sisäpuolisten palovaroittimien korjaukset
2025-2029 piha-alueen kunnostus
2027-2028 ikkunaremontti