Puistotie 23 G
06650, Hamari, Porvoo
3-4h, k, kph, s, vh, wc
179 000 € (2 182,93 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Outi Ruokanen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvässä kunnossa olevaan rivitalokotiin Porvoon Hamarin suositulla alueella. Tässä kaksikerroksisessa kodissa on 82 neliötä tilaa, josta löytyy 4 huonetta, joista kolme on makuuhuoneita. Koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, hyvien liikenneyhteyksien varrella.
Taloyhtiössä on siirrytty vuonna2024 energiataloudelliseen maalämpöön. Taloyhtiöön on myös hankittu valokuituliittymä, joka takaa nopean ja luotettavan nettiyhteyden. Maalämpö ja nettiliittymä sisältyvät vastikkeeseen.
Palvelut ovat tämän kodin ympäristössä lähistöllä. Perheet arvostavat alueella sijaitsevia useita kouluja ja päiväkoteja, joiden ansiosta lapsille ja nuorille tarjoutuu erinomaiset mahdollisuudet kasvuun ja koulutukseen.
Metsät ja meri sekä upeat valaistut luontopolut ja ulkoilureitit lähes vieressä!
Linja-autopysäkin ja moottoritieliittymän läheisyys takaavat sujuvan ja helpon liikkumisen Porvoon kaupungissa ja sen ulkopuolella. Hamarin alue sopii erinomaisesti kaikenlaisille asukkaille, ja tämä koti palvelee hyvin niin sinkkuja, pariskuntia kuin lapsiperheitäkin. Otathan yhteyttä ja tule tutustumaan tähän unelmasi täyttävään rivitalokotiin, joka voi pian olla sinun omasi.
Tervetuloa tutustumaan asuntoon. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!
Outi Ruokanen p. 040-5658144, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Puistotie 23 G, 06650, Hamari, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 82m2, huoneistotyyppi yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 170 560,28 €
- Velkaosuus
- 8 439,72 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 328 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 69,70 € / kk (0,85 € / m²), Korjausvastike 94,87 € / kk (1,16 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 492,57 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 19 Henkilöluvun mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 182,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmönjakotapa maalämpö sisältyy vastikkeeseen. Nettiliittymä sisältyy vastikkeeseen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja muovimatto
- Olohuone
- Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Oma suojainen aidattu terassipiha
- Muut tilat
- Koko huoneiston levyinen parveke.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hamarin Puistotie 23
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Leino
- Isännöitsijän puhelin
- 010 256 3170 (toimisto), 010 2563 146
- Tontin pinta-ala
- 2 354 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- v. 2024 siirrytty maalämpöön.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistokohtaiset kellarikomerot.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki; Rinnetie, kauppa P 140m
- Palvelut
- K-Market Haikko 1070m, K-Market 2070m, S.Market Näsi 4080m. Kirjasto: Porvoon kaupunginkirjasto Gammelbackan kirjasto 1990m. Terveyspalvelut: Porvoon kaupunki Gammelbackan neuvola 1990m, Porvoon kaupunki Läntinen terveysasema 3790m.
- Koulut
- Peruskoulu: Hamarin koulu 1150m Peruskoulu: Peipon koulu 1930m Peruskoulu: Pääskytien koulu 2670m Lukio: Borgå Gymnasium 5030m
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka sähköpistokkeella.
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 13.01.2025
Tehdyt remontit
v.2004 Siirrytty maakaasun käyttöön, v.2006 Lämmityskattila vaihdettu, v. 2008 Käyttövesi-ja lämpöputket uusittu, v. 2011 Vesikatolle lisätty alipaineventtiilejä tehostamaan yläpohjan tuuletusta, v.2011 Raja-aita uusittu, v. 2012 Kylpyhuoneiden pintakosteusmittaus, v. 2016 Katon pinnoitekosteusmittaus, v. 2017 Parvekeovat uusittu, v. 2018 Ikkunat uusittu. V.2022 Hankittu valokuituliittymä, v.2023 Rännit uusittu, v.2024 vaihdettu maalämpöön.
Tulevat remontit
As Oy Hamarin Puistotie 23 Kunnossapitotarveselvitys v.2023-2026; v. 2023; Salaojien kuvauksen johtopäätökset, korjaus ja uusiminen jakson alkuvaiheessa, vähintään perusteellinen kuntotutkimus. Katon kunnostuksen suunnittelu. Pienet rakennekorjaukset. Lämmitysjärjestelmän vaihtaminen. v.2024 (vaihdettu maalämpöön); Pienet rakennekorjaukset. v. 2025; Pienet rakennekorjaukset. v. 2026; Pienet rakennekorjaukset. Harkintaan v. 2023-2026; Sadevesien ohjauksen parantamisen hankesuunnittelu, Lämpökamerakuvaus lämpövuotojen tutkimista varten, Valaistuksen parantaminen sekä järjestäminen, Kosteuskartoitus, Viemärin kuntotutkimus. Lisätutkimus v-2023-2026; Lämpökamerakuvaus lämpövuotojen tutkimista varten, Kosteuskartoitus, Viemärin kuntotutkimus. Toteutetaan v.2023-2026; Isojen puiden karsiminen/hoitoleikkaukset ja vieraslajien poisto, Sadevesien ohjauksen parantamisen hankesuunnittelu, Lämpökamerakuvaus lämpövuotojen tutkimista varten, Julkisivun/räystään/päätyjen puuosien uusiminen vrt vesikatto, Huoneisto-ovien pintakäsittely/öljyäminen, Silikonien uusiminen (=osakas), Viemärien kuntotutkimus, Ilmanvaihtokanavan nuohous (Alumiinistenn IV-putkien vaihto)vrt yläpohja, Latauskapasiteetin selvitys.