Puistokatu 18 A
40100, Keskusta, Jyväskylä
1h+kk+kph
89 000 € (4 045,45 € / m²)
22 m²
Tätä asuntoa myy Jere Savolin, LKV, KED
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvällä sijainnilla Puistokadulla, Tourujoen kupeessa parvekkeellinen yksiö.
Asunto jossa käytännössä kaikki ovat käden ulottuvilla, niin sisällä kuin ulkonakin. Vieressä sijaitsee Tourujoki, keskusta, ammattikorkeakoulut.
Keittokomero ja lattiapinnat ovat remontoitu vuonna 2017. Kiva yksityiskohta on asunnon levyinen parveke, joka on yhtiön sisäpihan suuntaan. Tavarat saa vaatehuoneeseen kätevästi säilöön.
Vuonna 1960 valmistunutta rakennusta on kunnostettu asianmukaisesti vuosikymmenten varrella, viimeisimpiä remontteja ovat olleet mm. lukituksen uusiminen, hissin modernisointi, sekä käyttövesien viemärien, lämpöjohtojen ja sähköjen saneeraus. Yhtiössä on kolme liikehuoneistoa joista yhtiö saa vastiketuloa. Lisäksi yhtiön hallussa on 38m2:n asunto, joka tuottaa vuokratuloa.
Asunto on vuokrattuna toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella, vuokra 465€ /kk + vesi.
Myynti ja yksityisesittelyt
Jere Savolin
050 546 1043
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Puistokatu 18 A, 40100, Keskusta, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 22 m²
- Kokonaispinta-ala
- 22 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 7
- Rakennusvuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 86 872,31 €
- Velkaosuus
- 2 127,69 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 96,80 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 55 € / kk (2,50 € / os.), Muu vastike 2,60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 154,40 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = laajakaista- ja ktv-vastike 2,60 eur/kk
- Autopaikkamaksu
- 20,00 € / kk
- Saunamaksu
- 22,00 € / kk
- Neliöhinta
- 4 045,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 7,52€/m3 ja lämmin vesi 13,34€/m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittonurkkaus kodinkoneineen uusittu v. 2017.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesitaso, allas, ja liesituuletin
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu yhtiön lvis-saneerauksen yhteydessä v. 2008.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Olohuone
- Huoneesta käynti asunnon levyiselle parvekkeelle.
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- siistikuntoinen.
- Näkymät
- näkymät yhtiön takapihan suuntaan.
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet, verhokiskot/-tangot, kiinteät valaisimet, naulakko.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Puistokatu 18
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Esa Kortelainen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuija-Maarit Tikkanen
- Isännöitsijän puhelin
- 014611268
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 1 143 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.4.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku): 251 kWh E /m²vuosi
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi
- Kuntotutkimus tehty
- 18.04.2017
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 177 000 €
Tehdyt remontit
Asbestien poisto lämmönjakohuoneen pintamateriaalista -23, uusittiin lukitus loppuun Abloy Pulse -järjestelmään -22, huoneisto- ja puisteluparvekkeiden uusimisen suunnittelu, lukituksen uusimisen aloitus Abloy pulse -järjestelmään 3kpl avaimia /huoneisto -21, esteettömyystyöt valmistuneet, porraskäytävän oven uusiminen alumiinioveksi -20, hissin modernisointi valmis siten, että hissi kulkee kellarikerrokseen saakka, automaattivalaistuksen asentaminen porraskäytävään, automaattiavausmekanismin asennus kellarikäytävän ulko-oveen (kaikki esteettömyyteen liittyviä töitä ei ole saatu valmiiksi) -19, parvekkeiden kuntotutkimus -17, rakenteiden halkeamatarkastukset -15, puisteluparvekkeiden tarkastus -13, piharemontin loppuunsaattaminen nurmialueiden osalta -12, parvekelipan rännin uusinta ja lipan katon maalaus autopaikkojen puolelta, piha-alueen pohjaus, pintavesikaivojen ja sadevesijärjestelmän kunnostus, pihapuolen seinien eristäminen, autolämmitystolppien uusiminen -11, katon maalaus, muurin rakentaminen ja pihatöitä -09, ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus -08, käyttövesi-, viemäri-, lämpöjohto- ja sähkösaneeraus -07-08, toimistojen ikkunoiden uusinta Puistokadun puolelta ja näyteikkunoiden poisto Tourukadun puolelta -04, ikkunat ja parvekeovet uusittu, ulkoseinien lämpörappaus kolmelta sivulta ja parvekesivun maalaus -01, rappukäytävän ulko-ovien ja siivousparvekkeiden ovien uusinta -97, parvekekaiteiden uusinta, lattioiden kunnostus ja pinnoittaminen sekä parvekesivun maalaus -95, kaukolämpöön liittyminen -72.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
Jäteasema, piha-aitojen maalaus ja piha-alueen asfaltointi, puistelu- ja huoneistoparvekkeiden saneeraus sekä lasitus, katon kunnostaminen tai uusiminen, perustusten korjaukset parvekesaneerauksen yhteydessä, julkisivujen paikkakorjaukset, yleisten tilojen kunnostusta ja uudelleen järjestelyjä, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, tarvittavien laitteiden määräaikainen huolto ja tarkastukset.