Puistokatu 17 A
40100, Keskusta, Jyväskylä
2h+kk
119 000 € (2 380 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Viinikainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kaksio Puistokadulla
Tämä valoisa kaksio sijaitsee Jyväskylän keskustassa, tarjoten erinomaiset kulkuyhteydet ja kaikki kaupungin palvelut käden ulottuvilla. Asunto on 50 neliömetrin kokoinen ja se on valmistunut vuonna 1956, mutta on säilyttänyt hyvän kuntonsa vuosien varrella.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten putkiremontti ja saunatilojen uusiminen. Viimeisimpänä on suoritettu ilmanvaihdon nuohous ja säätö vuonna 2025.
Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliesi ja erillinen uuni, ja kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. Taloyhtiö tarjoaa myös mukavuuksia, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston.
Tämä koti sopii erinomaisesti kaikille, jotka arvostavat keskustan elämää ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi Jyväskylän sydämessä!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Puistokatu 17 A, 40100, Keskusta, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 7
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 112 047,98 €
- Velkaosuus
- 6 952,02 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 160 € / kk (3,20 € / os.), Rahoitusvastike 62,50 € / kk (1,25 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 222,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike 2, Laina päättyy 31.12.2040, korko: 12kk euribor+1,15% Vastikeperusteet 2025: Hoitovastike, 3,20€/os.lkm/kk Pääomavastike 1, 1,250€/os.lkm/kk (ylijäämää 2024). Pääomavastike 2, 1,25€/os.lkm/kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 380 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka; 25€/paikka/kk Autotalli; 60€/talli/kk Kylmävesi; 7,50€/m3 Lämminvesi; 12,00€/m3 Saunamaksu; 8,00€/kk Pesutupamaksu; 2,00€ Veden tasauslasku kolmen kuukauden välein. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Puistokatu 17
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Jyväskylä Oy
- Isännöitsijän nimi
- Arto Pollari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438543
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö saa vuokratuloa 860 €/kk kahdesta omistamastaan asunnosta. As Oy Jyväskylän Puistokatu 17 omistaa seuraavat osakkeet: Nordea Bank 14kpl ja Sampo Oyj 140 kpl. Osakkaan muutostyö, joka koskee As Oy rakenteita vaatii muutostyöluvan, jonka hallitus hyväksyy ja myöntää luvan. Haitta-ainekartoitus tulee suorittaa huoneistoittain. Osakas vastaa muutostyön valvonta ja käsittelykustannuksista. 22.6.2020 yhtiökokous hyväksynyt järjestyssäännöt. 17 § Kunnossapitovastuu Sen lisäksi, mitä laissa on säädetty, on osakkaalla uusimis- ja korjaus ja kunnossapitovastuu hänen tai huoneiston aikaisemman omistajan huoneiston saunasta tai muusta rakennelmasta. Osakkeenomistajalla on oikeus tehdä hallitsemassaan huoneistossa muutos- ja korjaustöitä. Muutos- ja korjaustöistä on etukäteen ilmoitettava hallitukselle, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden. Hallituksella on oikeus työn laadun varmistamiseksi paikata ulkopuolinen valvoja osakkaan lukuun.
- Tontin pinta-ala
- 1 910 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sulun Kiinteistöhuolto Oy, puh. 010 8209 300, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.8.2030
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e=134
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: 8.12.2022 yhtiökokouksen vahvistamat autopaikkasäännöt. REIM Jyväskylä hallinnoi autopaikkoja ja jakamista sääntöjen mukaisesti.
- Autotallit
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotarkastus tehty
- 04.10.2018
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 836 818,79 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2011 putkiremonttiin liittyviä töitä
2011 parvekekaidemaalauksia
2011 lumiesteet katolle
2011 vintin ikkunoiden kunnostaminen 2012 normaalit huoltokorjaukset
2013 autotallirakennuksen katon huoltomaalaus
2013 porttikongin asfaltin jyrsintä, laatan eristäminen ja asfaltointi 2013 kerrosnumeroiden maalauttaminen
2013 pesulakoneen hankinta
2014 saunan kunnostusta
2014 porraskäytävien ja tasanteiden maalaus ( ensimmäinen kerros) 2014 muilta osin normaaleja huoltotoimia
2015 astointikanavien nuohous
2015 ivahinkokorjaus
2015 dilukkojen asennus kadunpuolen oviin
2016 lämpimän käyttövesiputken liitoksen pettäminen
2004 tehty) 2016 normaaleja korjaus ja huoltotoimia
2017 kiertovesipumpun uusinta
2017 muut korjaukset normaaleja huoltokorjauksia
2018 kuntoselvityksen teettäminen
2018 normaaleja huoltokorjauksia: vesikaluste-, sähkölaite-, piha-alue korjauksia
2019 Hissin uusinta
2019 Puisteluparvekkeiden saneeraus
2020 ikkuna- ja puisteluparvekeovet uusittu
2020 Ulko-ovet uusittu
2022 Porrahuoneiden huoltomaalaus ja akustolevyt
2022 Porrashuoneiden valaistuksen uusinta
2022 Porrashuoneiden, kellaritilojen ja autotallien patteritermostaattien uusinta
2023-2024 saunaosaston pintojensaneeraus ja pukuhuoneen lattian maakosteuskorjaus.
2024 Palovaroittimet kaikkiin asuntoihin ja yleisiin tiloihin.
2025 ilmanvaihdon nuohous ja puhdistus
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2025-2029
- jätepisteen ovi
- porttikongin portin automatisointi, aukipitolaitteisto
- piha-alueen saneeraus tarvittaessa
- vesikaton kunnon seuranta