Puistokatu 15 B
20100, Keskusta, Turku
olohuone/avokeittiö+et+kph/wc
169 000 € (3 673,91 € / m²)
46 m²
Tätä asuntoa myy Susanna Ojala, Asuntomyyjä, KiLAT
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
VALOISA YLIMMÄN KERROKSEN KOTI
Tämä läpitalon huoneisto sijaitsee hissillisen kivitalon ylimmässä kerroksessa ja hurmaa runsaalla luonnonvalolla sekä avaralla tunnelmallaan.
Toimiva pohjaratkaisu, korkea huonekorkeus ja ikkunat kahteen suuntaan tekevät kodista valoisan ja ilmavan. Näkymät avautuvat rauhalliselle sisäpihalle ja vehreän kaupunkikorttelin kattojen ylle.
Kodin tunnelma rakentuu yksityiskohdista: alkuperäinen lautalattia, leveät ikkunalaudat sekä makuuhuoneen vanha valurautainen hella, joka toimii nyt persoonallisena työpöytänä.
ASUNTO-OSAKEYHTIÖ PUISTOKATU 15
Vuonna 1931 valmistunut kivitalo sijaitsee Turun keskustassa. Rakennus edustaa jugend-tyylistä arkkitehtuuria, johon on yhdistynyt funktionalismin selkeitä linjoja. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja useita merkittäviä peruskorjauksia on tehty.
Merkittävimmät remontit:
- Vesijohtojen ja viemäreiden uusinta 2008–2009
- Sähkönousujen uusinta 2008–2009
- Julkisivun korjaus ja maalaus 2014–2015
- Ikkunoiden uusinta 2014–2015
RAUHAA KESKUSTAN SYDÄMESSÄ
Keskeisestä sijainnista huolimatta tämä koti tarjoaa viihtyisän ja rauhallisen asumisympäristön suojaisan sisäpihan äärellä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Marko Karppinen / 040-7799502 / [email protected]
Susanna Ojala / 040-7799507 / [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Puistokatu 15 B, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1931
- Käyttöönottovuosi
- 1931
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 157 772,43 €
- Velkaosuus
- 11 227,57 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 230 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 221,77 € / kk (4,82 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 451,77 € / kk
- Neliöhinta
- 3 673,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- *Hoitovastike: 230,00€/kk. *Rahoitusvastike koostuu seuraavista yhtiön lainoista: Pääomavastike 1 (1/Linjasaneeraus) 66,29€/kk. Pääomavastike 2 (2/Linjasaneeraus) 66,47€/kk. Pääomavastike 3 (3/ Julkisivut ja ikkunat, norm) 38,59€/kk. Pääomavastike 4 (4/Julkisivut ja ikkunat, korkotuki) 25,07€/kk. Pääomavastike 5 (5/Ilmanvaihtosaneeraus) 25,35€/kk. *Vesi: Huoneistokohtainen mittaus. Peritään osakkeenomistajalta mittarilukeman mukaan neljä kertaa vuodessa. *Sähkö: Huoneiskohtainen mittaus. Peritään osakkeenomistajalta mittarilukeman mukaan neljä kertaa vuodessa. *Ostajalle kaupan yhteydessä tulevia kuluja: *Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. *Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, liesituuletin, uuni, jääkaappipakastin (Smeg), ja mikroaaltouuni (Samassa uunin kanssa )
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja rappaus
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja ullakko
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Puistokatu 15
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eija Kangas
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0265172186
- Tontin pinta-ala
- 838,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Tehohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus E2013. Todistuksen laatimispäivä 30.10.2014. Viimeinen voimassaolopäivä 29.10.2024.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennuksen rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 21 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen korjaustarveselvitys ja korjaushistoria. Selvitys taloyhtiön korjaushistoriasta:
*2023 Rännilämmityksen uusinta
*2020 Ilmavaihdon saneeraus
*2020 Hissin nostokoneiston ja kannatinköydet uusittu
*2018 Jätekatoksen rakentaminen
*2014-2015 Julkisivun korjaus ja maalaus, ikkunoiden uusinta, siivousparvekkeiden korjaus
*2013 Ulko-ovet uusittu
*2012 Ilmanvaihdon nuohous
*2012-2013 Julkisivun kuntotutkimus ja parvekkeiden kuntotutkimus
*2011 Peruskuntoarvio
*2008-2009 Vesijohtojen ja viemäröiden sekä sähkönousujen uusiminen sekä niihin rakenteiden peruskorjaus saunaosasto mukaan lukien suoritettiin
*2002 Kaapeli TV
*1998 Ikkunat ja siivousparvekkeiden ovet ja karmit maalattu sekä ikkunoiden sisäpuitteet muutettu lämpöikkunoiksi
*1996 Siirrrytty kaukolämpöön
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen korjaustarveselvitys ja korjaushistoria. Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
*Piha: Ei tiedossa olevaa korjaus tarvetta
*Perustukset ja runko: Ei tiedossa olevaa korjaus tarvetta
*Julkisivut: Ei tiedossa olevaa korjausarvetta
*Parvekkeet: Ei tiedossa olevaa korjaus tarvetta
*Ikkunat ja ovet: Asuntojen porrashuoneen ovien huoltomaalaus
*Katto: Huoltomaalaus
*Huoneistojen märkätilat: Ei tiedossa olevaa korjaus tarvetta
*Yleiset tilat: Porraskäytävien ehostus
*Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihdin, lämmitysverkoston perussäätö, patteriventtiilien uusinta
*Vesi- ja viemärijärjestelmä: Huoltokorjauksia, viemäreiden pesu
*Ilmanvaihto: Ei tiedossa olevaa korjaustarvetta
*Sähkö- ja tietojärjestelmät: Ei tiedossa olevaa korjaustarvetta
*Hissit: Huoltokorjauksia
*Ovikatokset: Ei tiedossa olevaa korjaus tarvetta
*Peruskuntoarvio: Päivitys 2024-2025