Puistokatu 11b B
00140, Ullanlinna, Kaivopuisto, Helsinki
4h, avok, kph, spa, 2wc, vh, eteishalli, p
3 350 000 € (15 876,78 € / m²)
211 m²
Tätä asuntoa myy Linda Salonius-Pasternak, Partner, KTM, LKV
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaivopuiston ja meren äärellä, skandinaavista eleganssia ja laatua huokuva edustava ja tasokas koti.
Se tunne kun astut ovesta sisään ja eteesi avautuu kuvankaunis kokonaisuus, avaruutta ja valoa. Aistit tasokkuuden ja laadun, skandinaavisen puhtauden, luonnon ja meren läheisyyden. Vanhan rakennuksen arvokkuuden. Täydellisyyden tunne ja harmonia valtaa sinut.
Ensimmäinen asuinkerros, kuitenkin katseilta piilossa eikä alhaalla. Hiljainen asuinympäristö rauhallisella Puistokadulla kauniin Kaivopuiston vieressä.
Ammattilaisten tinkimätön suunnittelu ja toteutus palkitsee tässä muutama vuotta sitten kauttaaltaan uusitussa, upeassa läpitalon huoneistossa: huonejako, katto, upeat täyspuiset lattiat leveästä lankusta, kaikki ei-kantavat seinät uusittu. Rakenteisiin tehty aukotuksia, niin että valo ja näkymät kantautuvat mahdollisimman laajasti. Huoneisto on hiljainen ja harmoninen. Skandinaavisen tyylipuhdas kokonaisuus, jonka ohjaava tekijä on ollut valo sekä vuodenaikojen mukaan vaihtelevat esteettömät puisto- ja merinäkymät.
Laadukkaat materiaalit, tarkkaan mietityt yksityiskohdat ja korkeatasoinen tekniikka: KNX-taloautomaatiojärjestelmä, valaisinpanikkeet ym toiminnot ohjattavat käyttäjäkohtaisesti mieluisaksi. Monimuotoinen ja tarkkaan mietitty valaistussuunnitelma, suoraa ja epäsuoraa valaistusta niin rakenteissa kuin kalusteissa. Makuuhuoneissa ja kotikylpylän oleskelutilassa kaukosäätimellä toimivat pimennysverhot. Perinteisten verhojen verhokiskot upotettu kattoon piiloon. Kaikki kiintokalusteet ja vaatehuone mittatilauksesta toteutettu puusepäntyönä. Kaksi sisäänkäyntiä, joista toinen kotikylpylään ja oleskelutilaan, joka toimii hyvin vierashuoneena tai kolmantena makuuhuoneena. Parveke sisäpihalle. Optio toisen parvekkeen rakentamiselle löytyy, myös tämä sisäpihalle päin.
Puistokadulla asut ihastuttavan Kaivopuiston laidalla, meren välittömässä läheisyydessä ja vain alle 1,5 km päässä ydinkeskustasta. Alueella upeat ulkoilupuitteet, lukuisia kahviloita ja ravintoloita, kivijalkaliikkeitä ja laajat paikallispalvelut. Hyvät liikenneyhteydet, lukuisat päiväkodit ja koulut.
Avaamme ovet uuteen - olisiko tämä uusi kaunis kotisi?
Ota yhteyttä ja sovi kanssani yksityisnäytöstä kun sinulle sopii.
Högklassig våning intill Brunnsparken. Vacker parkutsikt, havet glimtar bakom träden. Smakfullt totalrenoverad helhet, skandinavisk elegans, öppna ytor och ljus. Balkong mot innergården, två ingångar. I nuläget två sovrum, men intill span finns ett tredje rum som ursprungligen planerats till sovrum, men idag fungerar som gästrum/TV-rum. Option att bygga ytterligare en balkong mot innergården. Här bor du på en av våra mest eftertraktade adresser, på promenadavstånd från Helsingfors centrum. Välskött bolag med alla stora renoveringar gjorda.
Vi öppnar dörrar till nytt - kunde detta vara ditt nya vackra hem?
A true gem and rarity in one of the most sought after locations in Helsinki, Ullanlinna, opposite the Kaivopuisto Park and a stone's throw from the sea and walking distance from the city center. This apartment is renovated and designed in a true Scandinavian style, executed to the highest standard to meet the expectations of the most discerning customer. A perfect harmony of old meeting new, is prevailing throughout this beautiful 2-3 bedroom flat, boasting a large open plan living room and kitchen area. The luxurious spa area with sauna and balcony adds to the Scandinavian feel of the flat. The beautiful surroundings offer breathtaking views from the apartment as the seasons changes throughout the year.
We open doors to new chapters - could this be your new beautiful home?
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinformation och visningar / Further information and viewings:
Linda Salonius-Pasternak
Partner, LKV, KTM
[email protected]
+358 45 2014331Perustiedot
- Sijainti
- Puistokatu 11b B, 00140, Ullanlinna, Kaivopuisto, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 211 m²
- Kokonaispinta-ala
- 211 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 7
- Rakennusvuosi
- 1924
- Käyttöönottovuosi
- 1924
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kvänumin keittiö. Saarekkeen kivitasosta nouseva Gaggenaun liesituuletin, Mielen induktioliesi (kaasuvalmius löytyy), uuni, höyryuuni, jääkaappi, pakastin. Eurocaven viinikaappi. Huoneistossa myös erillinen viiniseinämä. Laattalattia lattialämmityksellä.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, ja viinikaappi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kotikylpylän sadesuihku Gessi Rainfall, huoneiston muut suihkut ja hanat Hansgrohe. Kylpyamme Duravit, wc:t Duravit. Yksi erillinen wc ja toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja kotikylpylässä suihku ja kylpyamme. Kylpyhuoneissa hyvin säilytystilaa, myös seiniin upotettuna. Kotikylpylän yhteydessä kaappiin sijoitettu Mielen jääkaappipakastin jääpalakoneella, sekä aamiaiskaappi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, bidee-suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- 2-3 makuuhuonetta, kaikista näkymät rauhalliselle ja hiljaiselle sisäpihalle. Remontin yhteydessä alkuun päämakuuhuoneeksi suunniteltu tila, toimii tällä hetkellä kotikylpylän viereisenä oleskelutilana / vierashuoneena. Tilaan rakennettu kaapisto, johon sijoitettu TV sekä muuta elektroniikkaa ja tilan yhteydessä myös aamiaiskaappi ja jääkaappipakastin. Tilaan erillinen sisäänkäynti, jonka vuoksi toimii myös hyvin vierashuoneena.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Dinesen Douglas täyspuu lankkulattia
- Olohuone
- Tilava ja valoisa, avara olohuone, josta mahtavat näkymät suoraan Kaivopuistoon. Merikin pilkottaa puiden välistä, talvella esteettömät näkymät Merisatamaan. Kaunis erkkeri ja suurta ikkunapintaa, esteetön kaunis näköala kaikkina vuodenaikoina. Olohuoneen yhteydessä avokeittiö. Runsaasti sisustusyksityiskohtia, kuten kaukosäätimellä toimiva biotakka, leveä corian -säilytystaso, sekä valaistusratkaisuja. Lattiat upea Dinesen Douglas lankkulattia. Olohuoneen yhteydessä avokeittiö.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Dinesen täyspuulankku
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuone
- Kaappiin/ovien taakse piiloon sijoitettu kodinhoitotila kotikylpylän yhteydessä. Runsaasti säilytystilaa, siivouskaappi.
- Säilytystilojen kuvaus
- Erittäin siisti ja tilava ullakkotila. Huoneistossa runsaasti kaappitilaa, sekä puusepäntyönä mittatilauksena toteutettu vaatehuone, jossa paljon käteviä yksityiskohtia.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, ullakko, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan kiuas Tulikivi. Saunassa ikkuna josta näkymä sisäpihalle.
- Takka
- Biotakka kaukosäätimellä toimiva (www.planikafires.com)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Kaivopuisto, meri ja rauhallinen sisäpiha. Huoneisto on suunniteltu ja toteutettu niin, että näköala kantautuu läpi huoneiston mahdollisimman laajasti ja moniulotteisesti. Kesällä meri pilkottaa puiden välistä, muina vuodenaikoina esteettömät näkymät merisatamaan, taustalla HSS, Liuskaluoto ja Uunisaari.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tilava eteinen, jossa hyvin kaappitilaa.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Dinesenin täyspuulankut (www.dinesen.com) Douglas Classic lankut täysimittaisina (ei katkoja), leveys 300mm ja paksuus 35mm. Laattalattiat (Fiandre plain core, Rex la roche, Travertiini luonnonkivi) kylpytiloissa ja keittiössä, joissa myös lattialämmitys.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostadsaktiebolaget Park Asunto-osakeyhtiö
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Helsinki
- Isännöitsijän nimi
- Olli Matikka
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 686 99 686
- Tuotot
- 34095.84
- Tontin pinta-ala
- 1 186 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- McClean Kiinteistöhoito Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.5.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ullakolle asti tehty lvis vedot, mikäli tulevaisuudessa haluttaisiin kehittää tilaa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Ydinkeskusta alle 1,5 km. Vieressä Kaivopuisto, Merisatama ja Meripuisto.
- Palvelut
- Lähikaupat n. 250m. Apteekki 300m. Terveysasema Viiskulmassa, 1km. Runsaasti kahviloita ja ravintoloita sekä kivijalkaliikkeitä alueella.
- Koulut
- Useita kouluja kävelyetäisyydellä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla tällä hetkellä vuokrattu autotallin puolikas sisäpihalta. Ei suoraan siirrettävissä, tiedustele mahdollista jonotilannetta välittäjältä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yksi autotalli, jossa tilaa kahdelle autolle. Sisäpihalla 4 ulkopaikkaa, sähkölatauspisteet. Paikat jaetaan jonotusperiaatteella.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueella asukaspysäköinti, sekä Kaivopuiston laidalla kiekkopaikkoja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huoneiston täyssaneerauksen yhteydessä tehty asbestikartoitus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 832 442,28 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2024 C-portaan ovipuhelinjärjestelmä
2022 B-portaan ovipuhelinjärjestelmä
2022 Katon maalaus, kattoturvatuotteiden uusiminen
2022 Parvekkeiden uusiminen
2022 kattoturvatuotteiden uusiminen
2020 Kadunpuolen räystään betonikorjaus
2018 Vintin komeroiden uusiminen
2016 LVIS-saneeraus
2016 Patteriventtiilit uusittu
2016 Tietoverkko uusittu
2016 sadevesikaivo
2010 Ikkunoiden huoltomaalaus
2009 Lukituksen uusiminen ( abloy)
2008 Kaukolämpölaitteiston uusinta
2003 C-portaan hissi rakennettu
2003 C-portaan kunnostus
2002 Sähkönousut uusittu 2002
1999 Tonttiviemäri uusittu
1998 Sisäpihan julkisivujen rappauksen kunnostus
1992 Vesikaton uusiminen
Tulevat remontit
2025 Kellarin ikkunat, uusiminen
2025 B-portaan hissi, kuntoarvio ja tarvittaessa saneeraussuunnittelu
2025 Puistokadun puolen ikkunoiden uusiminen
2025 Ulko-ovet, kunnostus
2025 Vintin ikkunat, Uusiminen
2025 Asuinhuoneistojen palovaroittimet, uusiminen
2026 Kuntoarvion teettäminen
2026 B-portaan hissin saneeraus tarvittaessa
2026 Pihan kunnostaminen
2027 Julkisivut: Sisäpihan julkisivun rappaus, Uusimissuunnittelu
2028 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
2028 Julkisivut: Sisäpihan julkisivun rappaus, Uusiminen
2028 Pihanpuolen ikkunoiden saneeraus
2029 Lukituksen uusiminen