Primavera 3 C

01340, Leinelä, Vantaa
3h+kt+s
319 000 € (4 142,86 € / m²)
77 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
985,60 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jari Kantonen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy
Asuntoesittely
Myydään Primavera 3:ssa upeakuntoinen ja tyylikkäästi sisustettu kolmio rauhallisella sijainnilla
Myynnissä vuonna 2016 valmistunut, erittäin hyväkuntoinen ja huolella pidetty 3h+k+s -asunto, jossa on kaikki arjen mukavuudet. Asunto sijaitsee talon 2. kerroksessa ja tarjoaa modernia asumista erinomaisella pohjaratkaisulla. Asunnon olennaiset tiedot: 3h + k + s. Kerros 2 / 5. Asunnossa kaksi wc:tä. Lasitettu parveke. Ilmalämpöpumppu (viilennys). Upeasti sisustettu ja erittäin hyvässä kunnossa oleva asunto. Taloyhtiössä pesula. Hoitovastike vain 3,8 € / m², edulliset asumiskustannukset. Sijainti: Asunto sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, mutta erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä – juna-asemalle vain n. 300 metriä. Läheltä löytyvät myös päivittäispalvelut sekä ulkoilumaastot. Autopaikka: Mahdollisuus ostaa autohallipaikka 6 000 €. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat modernia asumista, hyvää kuntoa ja rauhallista, mutta samalla keskeistä sijaintia. Tervetuloa tutustumaan! Jari Kantonen Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV RE/MAX Asunnot, Kanto-Kämpät Oy (3434014-2) +358 40 543 1438 | [email protected] Hitsaajankatu 9, 00810 Helsinki.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Primavera 3 C, 01340, Leinelä, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
77 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2016
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
205 588,94 €
Velkaosuus
113 411,06 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 292,60 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 693 € / kk (9 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 985,60 € / kk
Vesimaksu
18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
4 142,86 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autohallivastike, katettu (€/pka/kk) 50 € Autohallivastike, avo( €/pka/kk) 37.50 €. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, ja liesi
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto ja seinäkaapit
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi ja etelä
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Primavera
Isännöitsijätoimisto
TH-Isännönti
Isännöitsijän nimi
Jari Linna
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 440 6420
Tuotot
0
Taloyhtiön lisätiedot
Isännöitsijän ilmoituksen mukaan rakennuttajalla on voimassa oleva suorituskyvyttömyysvakuutus.
Tontin pinta-ala
2 960 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Autohallipaikkojen osakkeita, nrot 10130-10709, koskee yhtiöjärjestyksen 17 §:n mukainen lunastusoikeus. Autohallipaikat ovat omia osakkeita Leinelänkaaren Pysäköinti Oy:ssä, eikä taloyhtiöllä ole omassa hallinnassaan olevia autopaikkoja.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistönhoito Olander.
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, ulkoiluvälivevarasto, ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
26.2.2026
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Leinelän juna-asema (n. 300 m). Bussipysäkki (n. 150 m).
Palvelut
Kaupat: Alepa (n. 100 m), S-Market (n. 1,3 km). Koulut: Havukosken koulu (n. 2,7 km), Koivukylän koulu (n. 2,7 km). Leinelän päiväkoti (n. 350 m).
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Myydään erikseen autopaikka 6 000 €.
Piha-autopaikkoja
18 kpl
Autohallipaikat
40 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
17 025 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Kuntoarvio. 2024 ja 2025 osittainen vesimittareiden uusinta. 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2021 Rakenteiden Lämpökamerakuvaus. 2021 Kameravalvonnan asennus (pyörävarastot ja verkkokellari). 2021 Salaojien huuhtelu. 2021 Parvekelasien huolto ja tarkastus. 2020 Vahanen Rakennusfysiikka Oy:n 10-vuotisvastuutarkastus. 2017 Vahanen Rakennusfysiikka Oy:n 1-vuotistakuu raportti. 2016 Takuuaikaisia virheitä ja puutteita korjattu.
Tulevat remontit
2025-2026 Kuntoarvion teettäminen. Vesimittareiden osittainen uusinta. IV-koneiden korjauksia tarvittaessa. 2026-2027 Alajakokeskuksen uusinta liiketilojen ja yleisten tilojen kohdalla. Yksittäisten vesimittareiden uusinta tarvittaessa. IV-koneiden korjauksia tarvittaessa. 2028-2029 Kaikkien vesimittarien uusinta tarvittaessa. IV-koneiden korjauksia tarvittaessa.