Pranglintie 17b

02480, Kolsari, Kirkkonummi

109 000 €

861 m²

Kohteen tyyppi: Omakotitalotontti
Seuraava näyttö: Ei tiedossa

Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Laura Paija

Lea Jakama Oy

Sijainti

Asuntoesittely

NYT EDULLISESTI RAKENNUSPAIKKA ISOLLE TALOLLE HYVÄLLÄ SIJAINNILLA (545 €/K-M2) Päättyvän tien päässä, ulkoilualueen reunalla aurinkoinen rinnetontti noin 3 kilometrin etäisyydellä Kirkkonummen keskustan palveluista. Tontti sijaitsee viihtyisän asuinalueen parhaalla paikalla, josta pääsee suoraan Jerikonmäen ulkoilupoluille metsän siimekseen. Kirkkonummen keskustan palvelut ovat kotimatkan varrella ja koulut pyöräilyetäisyydellä. Koko tontin pinta-ala on 1853 m2, ja se myydään kahtena määräosana. Hallinta-alueen A (Pranglintie 17a) pinta-ala on 899 m2 ja hallinta-alueen B (Pranglintie 17b) vastaavasti 767 m2. Lisäksi on yhteisalue C 187 m2, jolla on yhteinen pihatie ja jätteiden kokoamisalue. Tontin hallinnasta on luonnosteltu hallinnanjakosopimus. Molemmilla määräosilla on rakennusoikeutta 200 k-m2. Sallitusta kerrosalasta saa rakennuskohtaisesti rakentaa enintään 70% yhteen kerrokseen. Rinnemaastossa tulee käyttää rinneratkaisua. Sallitun kerrosalan lisäksi korttelialueelle voidaan rakentaa kylmiä varastotiloja ja vaadittuja autopaikkoja sisältäviä autokatoksia. Autopaikkoja on rakennettava 1,5 ap / asunto. Mahdollisuus ostaa myös koko tontti, jolloin rakennusoikeutta on 400 k-m2

Perustiedot

Sijainti: Pranglintie 17b, 02480, Kolsari, Kirkkonummi
Kohteen tyyppi: Omakotitalotontti
Kohde myydään vuokrattuna: Ei
Vapautuminen: Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 109 000 €
Myyntihinta: 109 000 €
Lisätietoja maksusta: Kiinteistövero 819,26 € / koko tontti (2024). Naapurikiinteistöllä (257-464-2-73 / Pranglintie 17c) on oikeus kulkuyhteyteen, jonka kustannukset jakautuvat seuraavasti: • kiinteistö 257-464-2-73: osuus 22,5 % • kiinteistö 257-464-2-74: osuus 77,5 %. Kts. hallinnanjakosopimus.

Tilat ja materiaalit

Lisätiedot

Ranta: Ei rantaa

Taloyhtiö ja kiinteistö

Tontin pinta-ala: 861 m²
Tontin omistus: Oma
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin myyntityyppi: Määräosa
Tontin tiedot: Tontin kokonaispinta-ala on 1853 m2, jonka omistus jakaantuu murto-osaan 992/1853 (A) ja murto-osaan 861/1853 (B). Tontin hallinta on jaettu A-alueeseen (899 m2) ja B-alueeseen (767 m2). Kumpikin alue vastaa omasta alueestaan ja rakennuksestaan. Lisäksi on yhteisesti hallinnoitava alue C (187 m2), joka koostuu yhteisestä pihatiestä sekä jätteiden kokoamispaikasta. Tontin hallinnasta on luonnosteltu hallinnanjakosopimus.
Vesijohto: Kunnan
Lisätietoja vesiputkesta: Kunnan vesijohto on vedetty B-alueen rajalle.

Viemäröinti: Kunnan
Lisätietoja viemäristä: Kunnan viemärijohto on vedetty B-alueen rajalle.
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Koko tontilla on rakennusoikeutta 400 k-m2, joka jaetaan määräosille yhtä suurin osuuksin. Kaavamääräyksissä koko korttelille on osoitettu 15 k-m2 asukkaiden yhteisiä tiloja. Tämän rakennusoikeuden jaosta ei ole sovittu naapurikiinteistön 2-73 halkomisen yhteydessä.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Upinniementieltä bussit 903K ja 904 Jokiniemen koululle (n. 15 min). 903 ja 173Z rautatieasemalle ja matkakeskukseen (n. 15 min).
Tie perille: Kyllä
Kaavatilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Asuinpientalojen korttelialue AP II. Korttelin rakennusoikeus 600 + yht. 15 I ( ilmoitetun kerrosalan 600 k-m2 lisäksi 15 k-m2 saa käyttää asukkaiden yhteistiloihin, kts. kaavamääräykset). Sallitusta kerrosalasta saa rakennuskohtaisesti rakentaa enintään 70% yhteen kerrokseen. Rinnemaastossa tulee käyttää rinneratkaisua. Sallitun kerrosalan lisäksi korttelialueelle voidaan rakentaa kylmiä varastotiloja ja vaadittuja autopaikkoja sisältäviä autokatoksia. Autopaikkoja on rakennettava 1,5 ap/asunto. Katso muut rakentamista koskevat määräykset kaavamääräyksistä.