Kuvan yläreunassa näkyy Kirkkonummen keskusta ja vieressä Jerikonmäen ulkoilualue
Pranglintie 17a
02480, Kolsari, Kirkkonummi
149 000 €
992 m²
Tätä asuntoa myy Laura Paija
Lea Jakama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Päättyvän tien päässä, ulkoilualueen reunalla aurinkoinen rinnetontti noin 3 kilometrin etäisyydellä Kirkkonummen keskustan palveluista ja kouluista.
Tontti sijaitsee viihtyisän asuinalueen parhaalla paikalla, josta pääsee suoraan Jerikonmäen ulkoilupoluille metsän siimekseen. Kirkkonummen keskustan palvelut kotimatkan varrella ja koulut pyöräilyetäisyydellä.
Koko tontin pinta-ala on 1853 m2, ja se myydään kahtena määräosana. Hallinta-alueen A (Pranglintie 17a) pinta-ala on 899 m2 ja hallinta-alueen B (Pranglintie 17b) vastaavasti 767 m2. Lisäksi on yhteisalue C 187 m2, jolla on yhteinen pihatie ja jätteiden kokoamisalue. Tontin hallinnasta on luonnosteltu hallinnanjakosopimus.
Molemmilla määräosilla on rakennusoikeutta 200 k-m2. Sallitusta kerrosalasta saa rakennuskohtaisesti rakentaa enintään 70% yhteen kerrokseen. Rinnemaastossa tulee käyttää rinneratkaisua. Sallitun kerrosalan lisäksi korttelialueelle voidaan rakentaa kylmiä varastotiloja ja vaadittuja autopaikkoja sisältäviä autokatoksia. Autopaikkoja on rakennettava 1,5 ap / asunto.
Mahdollisuus ostaa myös koko tontti, jolloin rakennusoikeutta on 400 k-m2.
Perustiedot
- Sijainti
- Pranglintie 17a, 02480, Kolsari, Kirkkonummi
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero 819,26 € / koko tontti (2024). Naapurikiinteistöllä (257-464-2-73 / Pranglintie 17c) on oikeus kulkuyhteyteen, jonka kustannukset jakautuvat seuraavasti: • kiinteistö 257-464-2-73: osuus 22,5 % • kiinteistö 257-464-2-74: osuus 77,5 %. Kts. hallinnanjakosopimus.
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 992 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Tontin kokonaispinta-ala on 1853 m2, jonka omistus jakaantuu murto-osaan 992/1853 (A) ja murto-osaan 861/1853 (B). Tontin hallinta on jaettu A-alueeseen (899 m2) ja B-alueeseen (767 m2). Kumpikin alue vastaa omasta alueestaan ja rakennuksestaan. Lisäksi on yhteisesti hallinnoitava alue C (187 m2), joka koostuu yhteisestä pihatiestä sekä jätteiden kokoamispaikasta. Tontin hallinnasta on luonnosteltu hallinnanjakosopimus.
- Vesijohto
- Kunnan
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kunnan vesijohto on vedetty B-alueen rajalle.
- Viemäröinti
- Kunnan
- Lisätietoja viemäristä
- Kunnan viemärijohto on vedetty B-alueen rajalle.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Koko tontilla on rakennusoikeutta 400 k-m2, joka jaetaan määräosille yhtä suurin osuuksin. Kaavamääräyksissä koko korttelille on osoitettu 15 k-m2 asukkaiden yhteisiä tiloja. Tämän rakennusoikeuden jaosta ei ole sovittu naapurikiinteistön 2-73 halkomisen yhteydessä.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Upinniementieltä bussit 903K ja 904 Jokiniemen koululle (n. 15 min). 903 ja 173Z rautatieasemalle ja matkakeskukseen (n. 15 min).
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asuinpientalojen korttelialue AP II. Korttelin rakennusoikeus 600 + yht. 15 I ( ilmoitetun kerrosalan 600 k-m2 lisäksi 15 k-m2 saa käyttää asukkaiden yhteistiloihin, kts. kaavamääräykset). Sallitusta kerrosalasta saa rakennuskohtaisesti rakentaa enintään 70% yhteen kerrokseen. Rinnemaastossa tulee käyttää rinneratkaisua. Sallitun kerrosalan lisäksi korttelialueelle voidaan rakentaa kylmiä varastotiloja ja vaadittuja autopaikkoja sisältäviä autokatoksia. Autopaikkoja on rakennettava 1,5 ap/asunto. Katso muut rakentamista koskevat määräykset kaavamääräyksistä.