Poutuntie 7 B
00400, Pohjois-Haaga, Helsinki
1h+kk+kph+ransk.p.
139 000 € (5 914,89 € / m²)
23,5 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Vuorio, Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Power | Homes And More Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa yksiö Pohjois-Haagassa
Tämä 23,5 m² yksiö sijaitsee vehreässä Pohjois-Haagassa, rauhallisen sivukadun varrella. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, kuitenkin mukavan korkealla, ja siinä on ranskalainen parveke, josta avautuvat kauniit näkymät Poutuntien suuntaan. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on tehty useita peruskorjauksia vuosien varrella, kuten putki- ja sähkösaneeraus vuonna 2007. Tällä hetkellä yhtiössä on meneillään julkisivu- ja parvekeremontti, josta nyt myytävälle huoneistolle tulee noin 4 070 euron kustannus
Ikkunallisessa keittokomerossa on jenkkikaappi ja kaksilevyinen liesi. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, suihku ja pesukoneliitäntä. Asunnon lattiat ovat laminaattia ja seinät maalattu.
Pohjois-Haagan alue tarjoaa monipuoliset peruspalvelut ja läheisestä kauppakeskus Kaaresta löydät monipuolisen palvelutarjonnan. Pohjois-Haagasta on hyvät liikenneyhteydet bussilla, junalla ja raitiovaunulla. Alueella on myös erinomaiset pyöräilyreitit ja vehreät puistot.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tule tutustumaan ja ihastu! Lisätiedot ja esittelyt: Jukka Vuorio, LKV, 040 7701720 / [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Poutuntie 7 B, 00400, Pohjois-Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 23,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 23,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 138,65 € / kk (5,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 138,65 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13,00 € / kk
- Vesimaksu
- 24,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 914,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike muuttuu 01.06.2025 alkaen, uusi hoitovastike 6,50 €/m2/kk, yhteensä 152,75 €/kk myytävälle huoneistolle. Vesivastike 01.06.2025 alkaen 30,00 €/kk. Autotalli 55,00 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreät näkymät kadun suuntaan
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiökokous 07.03.2025 päätti taloyhtiön omistaman huoneiston A4 myymisestä ja yhtiöjärjestyksen 4§ muuttamisesta vastaamaan osakeannin jälkeistä tilannetta. Katso lisätiedot yhtiökokouksen pöytäkirjan kohdat 21-23.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Poutuntie 7
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Erkki Oksanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 094777940
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä luotollinen pankkitili 2 523 €. Hallituksella valtuutus nostaa korkeintaan 150 000 euron suuruinen laina julkisivusaneerauksen ja hoitoalijäämän rahoitusta varten. Yhtiökokous 07.03.2025 antoi hallitukselle valtuudet myydä taloyhtiön omistaman huoneiston A 4, jonka tuottoja voidaan käyttää remontin rahoittamiseksi.
- Tontin pinta-ala
- 2 055 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu KinPal Oy
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto ja ullakko
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Pohjois-Haaga, Kaari
- Koulut
- Pohjois-Haaga
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 542 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1989-1990 asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu
1992 tiilikate uusittu
1996 uusittu lämmönsiirtimet
1998 piha-asfaltointi
1999 tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden maalaustyöt
2000 huoneistoparvekkeiden saneeraus
2004 putkiston kuntotutkimus
2005 vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraussuunnitelmat
2007 vesi,- viemäri- ja sähkösaneeraus
2008 uudet ilmoitustaulut porrashuoneisiin
2008 asennettu huoneistoihin korvausilmaventtiilit
2008 kiinteistön lukitus uusittu
2009 huoneistojen parvekeovien kunnostus ja maalaus
2009 ulko-ovien kunnostus ja lakkaus
2009 porrashuoneiden ikkunat ja ovet uusittu
2010 julkisivun rappauskorjauksia (porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien vaihdon vauriokorjauksia)
2011 piipun yläosa pellitetty
2012 jätepiste uusittu
2013 korjattu ulkoportaat ja sisääntulon edustan askelma
2013 laadittu kymmenen vuoden energiatodistus
2014 tuuletusparvekkeiden kunnostustyön työselitys
2014 tuuletusparvekkeiden saneeraus
2015 porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustyöt
2017 päätyjen parvekkeet pesty ja käsijohteet maalattu
2017 autotallinovet maalattu
2018 patteriventtiilien ja kaukolämpölaitteiden uusiminen
2018 patteriverkoston tasapainotus
2023 maalämpöselvitys, kilpailutus ja konsultointi
2024 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti
2025 -
-julkisivusaneeraus Suomen Talokeskus Oy:n laatimien suunnitelmien mukaisesti
-ilmastointikoneiden tarkastus
-ilmastointikoneiden tarkastuksen perusteella tehtävät jatkotoimenpiteet (uusiminen)
-2029