Potkurinkatu 2 A
33900, Härmälänranta, Tampere
1h+kph+terassi/piha.
119 000 € (5 534,88 € / m²)
21,5 m²
Tätä asuntoa myy Emmi Hyvärinen, Asunnon myynti
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan hienosti suunniteltuun 21,5 m² yksiöön Tampereen Potkurinkadulla! Tämä kompakti, mutta erittäin toimiva koti tarjoaa modernia asumista laadukkailla materiaaleilla ja selkeällä pohjaratkaisulla. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti valoa ja tekevät asunnosta avaran kokoiseen nähden.
Asunnon keittotila on suunniteltu tehokkaasti ja tarjoaa hyvin säilytys- sekä työskentelytilaa. Laadukkaat pintamateriaalit ja huoliteltu viimeistely tekevät kokonaisuudesta tyylikkään ja helppohoitoisen. Tilava kylpyhuone on nykyaikainen ja käytännöllinen, ja siellä on paikka pyykinpesukoneelle.
Kodin ehdoton helmi on oma terassi, joka laajentaa asumista ulos ja tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen, ruokailuun tai pieneen viljelyyn. Terassi tekee tästä yksiöstä selvästi oman kategoriansa yläpuolelle nousevan kokonaisuuden.
Sijainti Potkurinkadulla on rauhallinen ja miellyttävä, mutta lähellä palveluita, liikenneyhteyksiä ja ulkoilumahdollisuuksia. Täydellinen valinta esimerkiksi ensiasunnoksi, sijoitukseen tai laadukkaaseen kaupunkiasumiseen.
Tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Emmi Hyvärinen, Neliöt Liikkuu 040 154 0889 [email protected]
Soita ja sovi oma esittelyaikasi – tämä koti on mahdollista saada omaksi nopeasti ja joustavin ehdoin.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Potkurinkatu 2 A, 33900, Härmälänranta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 21,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 21,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinhuoneistojen A1-A4 huoneistokohtaisten asuntopihojen hoitamisesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista vastaa kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja. Terassipihoja rajaavien tukimuurien hoidosta ja siitä aiheutuvista kustannuksista vastaa yhtiö. Osakkaan kunnossapitovastuuseen kuuluu terassipihojen nurmialueen, istutusten sekä terassilaudoituksen korjaaminen ja uusiminen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 8
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- AHVL 6kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 39 034,24 €
- Velkaosuus
- 79 965,76 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 86 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 242,25 € / kk (0,85 € / os.), Tontin vuokravastike 64,50 € / kk (3 € / m²), Muu vastike 0,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 393,25 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike= Mediavastike Yhtiölainan lyhennysvapaa päättyy 29.4.2026. Lainasta on maksettu pääomavastikkeena toistaiseksi vain koron osuutta. Lainan lyhennysosaan kerättävä pääomavastike on arviolta noin 1,06 €/jyvitetty osake, joka lisätään pääomavastikkeen suuruuteen 1.11.2025 alkaen, eli tämän huoneiston arvioitu rahoitusvastike on n. 544,34 euroa.
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 534,88 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Amare
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Eliel Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Hellevaara
- Isännöitsijän puhelin
- 0201227900
- Tontin pinta-ala
- 892 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Suomen Asunnot ja Tontit I Ky
- Tontin tiedot
- Vuokra on porrastettu 10 vuoden jaksoille. Lisäksi vuokraa korotetaan elinkustannusindeksin mukaan
- Tontin vuosivuokra
- 72 851,28 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu tampere Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto (Yhtiön ulkoiluvälinevarasto sijaitsee korttelipihalla olevassa piharakennuksessa yhteisjärjestelysop) ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.2.2031
- Taloyhtiön autopaikat
- Asunto-osakeyhtiön asemakaavan mukaiset pysäköintipaikat sijaitsevat naapurikortteliin 1906 rakennetussa pysäköintilaitoksessa (Lentokonetehtaan Pysäköinti Oy). Autopaikat myydään osakkeina. Taloyhtiöllä ei ole yhtään autopaikkaan vuokrattavana.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 122 750 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021-2022 Rakentaminen ( Loppukatselmus pidetty 25.10.2022)
2023 Takuukorjaukset
Tulevat remontit
2025-2029 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä