Postitie 1 B

21490, Tiipilä, Marttila

2-3h+k+s

39 000 € (573,53 € / m²)

68 m²

Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1980
Seuraava näyttö: Ei tiedossa

Yhtiövastike: 306 € / kk
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Tomi Lindfors, Myyntineuvottelija

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

Sijainti

Asuntoesittely

Ylimmän kerroksen viihtyisä asunto.

Kodikas ja valoisa kaksio Marttilan rauhallisella Tiipilän alueella antaa ainutlaatuisen mahdollisuuden niin ensiasunnon kuin vähän varttuneemmallekin ostajalle. Tämä ylimmän kerroksen 68 m2 asunnosta on avarat näkymät ja ikkunoista tuleva luonnonvaloa luo asunton viihtyisän tunnelman. Asunto on osa hyvin hoidettua Asunto Oy Tiipilänpuistoa, joka on tunnettu aktiivisesta yhteisöllisyydestään. Tässä kodissa on käytännöllinen pohjaratkaisu, jonka voi helposti muuttaa vaikka pieneksi kolmioksi. Asuntoon kuuluu tilava makuuhuone, josta pääsy lasitetulle parvekkeelle, olohuone, josta myös pääsy lasitetulle parvekkeelle sekä keittiöön ja omaan saunaan – täydellinen yhdistelmä mukavuutta ja toimivuutta. Taloyhtiö on panostanut asumisen laatuun ja viihtyvyyteen monin eri tavoin. Viime vuosina on tehty useita perusparannuksia, kuten julkisivun ehostusta, lämmitysjärjestelmän päivityksiä ja salaojitusten uusintaa, jotka nostavat asumismukavuutta vuosiksi. Tulevaisuuden suunnitelmissa on myös lisäparannuksia, jotka takaavat kiinteistön arvon säilymisen jopa vuosikymmeniksi eteenpäin. Nämä myös kertovat vastuullisesta toiminnasta, jota yhtiön hallitus ja osakkaat harjoittavat. Tämä koti on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta haluavat silti pysyä hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Tartu siis tilaisuuteen ja tee tästä viihtyisästä asunnosta oma kotisi! Katso huoneiston 3D virtuaaliesittely ja tule sen jälkeen tutustumaan asuntoon paikan päälle. Nähdään näytöllä! Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Tomi Lindfors, p. 040 199 0998 (myös WhatsApp) tai [email protected] RE/MAX Ainoa| Ainoa Oikea LKV Oy Viilarinkatu 5, 2. krs. 20320 Turku Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!

Perustiedot

Sijainti: Postitie 1 B, 21490, Tiipilä, Marttila
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneluku: 2
Asuinpinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Kerros: 4 / 4
Rakennusvuosi: 1980
Käyttöönottovuosi: 1980
Kohde myydään vuokrattuna: Ei
Vapautuminen: Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 39 000 €
Myyntihinta: 39 000 €
Velkaosuus: 0 €
Yhtiövastike: Hoitovastike 306 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 306 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike on valokuidun maksu.
Autopaikkamaksu: 7 € / kk
Vesimaksu: 24 € / hlö / kk
Neliöhinta: 573,53 € / m²
Lisätietoja maksusta: Valokuitu 23,36 € / kk. Kiinteä vesimaksu 24 € / hlö / kk. Saunamaksu 16 € kerta. Autopaikka 6 € / kk ja autokatospaikka 7 € / kk. Sähkö huoneiston oman sopimuksen kautta. Varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Hallitus on valtuutettu perimään enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattiat: Parketti
Keittiön seinät: Maali
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, ja astianpesukone
Liesi: Valurauta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat: Laatta
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku ja peilikaappi
WC Lukumäärä: 1
WC:n lattiat: Laatta
WC:n seinät: Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneiden seinät: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lattiat: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat: Parketti
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja häkkivarasto
Sauna: Kyllä
Kiuas: Sähkökiuas

Lisätiedot

Asunnon kunto: Tyydyttävä
Parveke: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Hissi: Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä: On

Taloyhtiö ja kiinteistö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tiipilänpuisto
Isännöitsijätoimisto: Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku
Isännöitsijän nimi: Juha Raumanen
Isännöitsijän sähköposti: juha.raumanen@kiinteistötahkola.fijuha.raumanen@kiinteistötahkola.fi
Isännöitsijän puhelin: 020 748 0003
Tuotot: 1497
Tontin pinta-ala: 5 504 m²
Tontin omistus: Oma
Rakennusmateriaali: Betoni
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Ilmanvaihto: Koneellinen poistoilmanvaihto
Vesijohto: Kunnan
Viemäröinti: Kunnan
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistön siivous Kiinteistö ja kotiapu Mäkeläinen. Ulkoalueiden hoito Härkätien Kylätalkkari
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero, ja liikehuoneisto

Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkaille: Ei
Kohteesta on energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaolo: 17.10.2034
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Katospaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asuntoon kuuluu autokatospaikka, josta peritään yhtiökokouksen päättämä vuokra joka on tällä hetkellä 7 € / kk.
Autokatokset: 7
Sähköpistokepaikkoja: 14 kpl
Piha-autopaikkoja: 30 kpl
Taloyhtiöllä sauna: Kyllä
Kaavatilanne: Asemakaava
Asbestikartoitus: Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta: Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutöitä jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Taloyhtiön kiinnitykset: 550 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä: Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen

Tehdyt remontit

2008-2009 Öljylämmityksen sähköautomatiikka uusittu, katot muutettu harjakatoiksi, sadevesiviemäröinti teetetty, A-talon sähkömittarit huoneistokohtaiseksi, lämmityskattila uusittu. 2011 autolämmitys paikkojen lisääminen, ulko-ovien ja lukitusten uusiminen, B- talon termostaattien uusiminen, lämpökanaalien uusiminen, ilmastointikanavien puhdistus. 2013 A-talon hissin rakentaminen. 2014 siirtyminen maalämpöön. 2015 valokuituverkkoon liittyminen. 2016 lämpökeskuksen katon uusiminen, yläpohjien lisäeristys, A-talon kylmäkoneiston uusinta. 2017 A-talon hissiin UPS varavoimalaitteisto. 2018 vesikattojen kuntotarkastukset, Ilmastointikanavien huolto. 2020 käyttövesilinjan vuotojen paikkausta. 2021 maalämmön kompressorit MLP 1, A 17 muovikaivo insertti. 2022 jätekatoksen rakentaminen. 2022 A-Talon rapautumien korjaaminen. 2022 lämpökeskuksen salaojitus . 2023 linjasareerauksen suunnittelu . 2023 B- talon hissin peruskorjaus . 2023 rappukäytävien korjaus maalaus. 2023 A-talon rapautumien korjaus ensimmäisen kerroksen osalta. (hilseillyt maalipinta poistettu korkeapainepesulla ja maalattu kahteen kertaa). 2024 Lämpökeskuksen salaojitus - Markus Kauppi Oy. 2024 julkisivusaumauksien korjaus / uusiminen - Saumalaakso. 2024 B-talon kylmäkellarin koneen huolto ja korjaus.

Tulevat remontit

2025 B-talon hissien peruskorjaus - linjasaneerauksen jälkeen. 2025 Julkisivun betoniosien korjaus (lähinnä parvekelinjat). 2026 linjasaneerauksen suunnittelu - siirtyy tehtäväksi parvekeremontin jälkeiseen aikaan.