Postipuuntie 2 A
02650, Leppävaara, Espoo
4h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke
289 000 € (3 440,48 € / m²)
84 m²
Tätä asuntoa myy Oili Rosti-Räty, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Haluatko asua perheesi kanssa alueella, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupunkielämän mukavuudet?
Espoon Leppävaarassa sijaitseva neljän huoneen ja keittiön kokonaisuus, jossa on myös oma sauna ja lasitettu parveke, tarjoaa 84 neliömetriä asumisen iloa. Asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa, josta avautuvat avoimet näkymät länteen Leppävaaran suuntaan.
Asunnon sijainti on ihanteellinen: Sellon kauppakeskus, juna-asema ja useat päiväkodit sekä koulut ovat kävelymatkan päässä. Lisäksi alueelta löytyvät erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, junalla kuin omalla autollakin liikkuville. Leppävaaran urheilumahdollisuudet, kuten maauimala ja urheilukeskus, tarjoavat aktiivisille ihmisille loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon.
Asunto on hyvässä kunnossa ja kylpyhuone, erllinen wc ja sauna on kunnostettu v. 2008 - 2009. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja tilaa yhteisille aterioille. Olohuoneesta pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää asumismukavuutta ja tilaa.
Tämä asunto on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista, mutta palveluiden äärellä olevaa asumista. Taloyhtiössä on kiva piha-alue ja autopaikkoja. Tule ja tutustu tähän ihastuttavaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan Leppävaarassa.
Tiedustelut ja esittelyt:
Oili Rosti-Räty 0400 550508
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Postipuuntie 2 A, 02650, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 000 €
- Myyntihinta
- 277 962,07 €
- Velkaosuus
- 11 037,93 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 411,60 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 226,97 € / kk (2,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 638,57 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 440,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallitukselle on annettu valtuudet periä tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Hallitukselle on annettu valtuudet tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä on jää/pakastinkaappi (2018), induktioliesi/uuni (2022), liesituuletin (suodatin, 2014), astianpesukone (2023). Vaaleat kaapistot, puiset työtasot. Keittiöön mahtuu ruokapöytä. Seinät maalattu, lattia parkettia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu 2008-2009. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pyykinkuivausteline seinässä, valaisimet. Seinät ja lattia laatoitettu.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Uusittu 2008-2009. Peilikaappi, allaskaappi, seinäkaappi, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Seinät maalattu, lattiat parkettia. Kaapistot kahdessa makuuhuoneessa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuoneen lattia parkettia, seinät maalattu. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna uusittu 2008-2009, sähkökiuas, ikkuna kylpyhuoneeseen. Lattia laatoitettu, seinät paneelia.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parvekkeelta näkymät länteen kadulle ja kerrostaloalueelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verhokiskot oh ja mh, sälekaihtimet, makuuhuoneen liukuovikaapisto. Makuuhuoneen puolapuut neuvoteltavissa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Postipuuntie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan Lämpö
- Isännöitsijän nimi
- Anniina Repo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207505334
- Tontin pinta-ala
- 2 194 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä
- Paikallistiedot
- Alueella on erinomaiset palvelut, Sellon kauppakeskus n. 500 m, juna-asema n. 500 m. Lähin linja-autopysäkki n. 200 m (mm. linjat 200, 201B, 231N, 235N), läheisyydessä useita päpiväkoteja niin suomen kuin englanninkielisiä, lähin koulu on Postipuun koulu. LIntuvaarassa Lintulaakson koulu ja Lintuvaaran koulu sekä useita päiväkoteja. Leppävaarassa maauimala ja urheilukeskus.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat tarkistetaan isännöitsijäntodistuksesta
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.espoo.fi/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 621 748 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2024 Hajulukkojen puhdistaminen mekaanisesti
2023 Lämmönjakolaitteiston uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus
2023 Vesikaton korjaus
2022 Saunaosaston remontti
2021 Ikkunat ja parvekeovet
2020 Iv-nuohous
2019 Vesikaton korjauksia
2014 Julkisivujen ja parvekkeiden korjauksia
2013 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnittelu
2008 - 2009 Märkätilakorjaukset
Tulevat remontit
PTS:n mukaisia korjaussuunnitelmia:
2024 Salaojien olemassaolon tarkastus, vesikaton korjaussuunnitelma, yleisten tilojen valaistus ledeiksi, asukaskylmiön koneiston purkaminen, porraskäytävien maalaus, saunan käytävän ja lattian maalaus, wc-pöntön uusiminen, märkätilojen kuntoarvio, muut lvis-korjaukset, ulkovalaisimien huoltaminen, sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus
2025 Ajoväylien asfaltoinnin paikkakorjaus, elementtisaumojen uusiminen, ulko-ovien uusiminen tarpeen mukaan, vesikaton uusiminen, muut lvis-korjaukset, koneellisen ilmanvaihdon nuohous, pystyviemärien huuhtelu, hissien kuntoarvio
2026 Jäteaseman maalauls, Vesikaton uusiminen, palovaroittimien ylläpito ja toimivuuden varmistaminen, muut lvis-korjaukset,
2027 Kiinteistön kuntoarvion ja PTS:n päivittämijnen, palovaroittimien ylläpito ja toimivuuden varmistaminen, pystyvalaisimien uusiminen, autolämmitysjärjestelmän uusiminen ja sähköautojen lataamiseen varautuminen
2028 Palovaroittimien ylläpito ja toimivuuden varmistaminen, putkiston kuntotutkimus, autolämmitysjärjestelmän uusiminen ja sähköautojen lataamiseen varautuminen