Postipuuntie 1 B
02650, Mäkkylä, Leppävaara, Espoo
3h, avokeittiö, kph, vh, lasit.parveke
239 000 € (3 414,29 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Helin Ranne, Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
Hyvän välitystavan lähettiläs 2025
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa, ylimmän kerroksen kulmahuoneisto omalla tontilla ja hyvällä sijainnilla Leppävaarassa!
Isot ikkunat itään ja etelään tuovat paljon valoa.
Tilavan olohuoneen yhteydessä avokeittiö, mihin mahtuu isokin ruokapöytä.
Makuuhuoneessa iso liukuovikaapisto ja iso vaatehuone tuovat lisää asumismukavuutta.
Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä v.2017.
Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla rauhaisella, puistomaisella tontilla.
Kauppakeskus Sellon palvelut ja juna-asema n. 600 m.
Paljon harrastusmahdollisuuksia lähellä; ulkoilureittejä, urheiluhalli, jalkapallokenttä, jäähalli, golfkenttä, uimahalli ja uimaranta. Liikenneyhteydet ovat mitä kätevimmät, julkisilla tai omalla autolla.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Helin Ranne, LKV, LVV, KiAT, 040 776 5893 tai [email protected]
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English
Get a Roof!
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Postipuuntie 1 B, 02650, Mäkkylä, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 214 800,61 €
- Velkaosuus
- 24 199,39 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 371 € / kk (5,30 € / m²), Rahoitusvastike 195,30 € / kk (2,79 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 566,30 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 414,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mikäli yhtiössä on kulutusperusteinen vesimaksu, on mahdolliset tasaukset hyvä huomioida osakkaan vaihtuessa. Kulutusperusteisen vesimaksun tasaus tehdään yhtiön päättämänä ajankohtana. Vesimaksut tai mahdolliset hyvitykset kohdennetaan aina sille, joka on huoneiston osakas laskutuksen ajankohtana. Taloyhtiössä ei suoriteta välivesitasauksia osakkaan tai vuokralaisen vaihtuessa. Huoneiston vaihtaessa omistajaa osakkaat voivat keskenään sopia vesimaksun huomioimisesta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- VARUSTUS: Induktioliesi Liesituuletin Uuni Hana Kaapisto Allas Astianpesukone Jääkaappipakastin SEINÄT: Maalattu. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Laminaatti.
- Kylpyhuone
- VARUSTUS: Suihku Suihkuseinä Wc istuin Pesukoneliitäntä Hana Allas Peilikaappi Allaskaapisto Lattialämmitys SEINÄT: Laatta. LATTTIA: Laatta.
- Makuuhuoneet
- SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laminaatti.
- Olohuone
- SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laminaatti.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Postipuuntie 1
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kulomäki Juha
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 5308860
- Tontin pinta-ala
- 1 796 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- siporex
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- ikiPiha Oy Peuraniitty 5A talli 46 02750 Espoo 040 551 9375 [email protected] http://www.ikipiha.fi/
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.3.2035
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi pysäkki, Puustellinmäki n. 350 m, useita linjoja. Leppävaara Juna-asema n. 600 m.
- Palvelut
- Kauppakeskus Sello n. 600 m. Alepa Leppävaara n. 1,0 km.
- Koulut
- Postipuun koulu n. 400 m. Arlan koulu n. 450 m.
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Kaupan kohteena olevassa huoneistossa ei ole teetetty asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 269 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1991 Porrashuone: Porrashuoneen maalaus
1993 Ikkunoiden maalaus: Ikkunoiden maalaus
1994 Savupiippu ja talotikkaat: Savupiipun purkaminen ja talotikkaiden asennus
1995 Parveke ja julkisivu: Parvekeremontti, ulkoseinien rappauskorjaus ja ulkoseinien maalaus
1996 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus
1997 Piha: Pihan asfaltoinnin uusiminen
1998 Kellarikäytävä: Kellarikäytävien maalaus
2000 Ikkunat ja parvekeovet: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2001 Lämmitys: Lämmitysjärjestelmän linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta
2002 Lämmitys: Kaukolämpölaitteiden uusinta
2004 Katto: Katon kunnostus
2005 Katto ja kulkusillat: Katon maalaus ja kulkusiltojen uusiminen
2006 Lukitus ja postiluukut: Lukkojen ja postiluukkujen uusinta
2006 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus
2008 Putkiremontti: Putkiston kuntotutkimus
2009 Ulko-ovi: Ulko-oven uusinta
2010 Tonttiviemäri (toteutus): Tonttiviemärin korjaus ja sisäpuolen pääviemärin uusiminen
2011 Sähköt: Sähköjen kuntotutkimus
2011 Porrashuone: Porrashuoneen ala-aulan maalaus
2012 Julkisivu ja parvekkeet: Julkisivun ja parvekekaiteiden kiinnityskohtien paikkarappaus
Samalla korjataan huoneiston 13 kohdalla julkisivussa oleva rappaushalkeama
2012 Katto: Katon paikkamaalaus, lumiesteiden asennus ja yläpihanpuoleisen sadevesikourun
uusiminen
2012 Puut: Itä julkisivulla olevan puun kunon arviointi
2013 Piha: Pihan asfaltoinnin paikkakorjaukset
2014 Putkiremontti (hankesuunnittelu): Putkiremontin hankesuunnittelu
2014 Parvekkeet: Parvekkeiden kuntotutkimus.
2015 Sähkönousut (toteutussuunnittelu): Sähkönousujen uusinta.
2015-2016 Putkiremontti (toteutussuunnittelu): Putkiremontin suunnittelu
2016 Koodilukon asennus ulko-oveen
2017 Lukituksen uusinta (toteutus)
2017 Putkiremontti (toteutus): Viemärit, käyttövesi ja sähkönousujen uusinta.
Märkätilat saneerattu. Tietoliikennekaapelit ja antenniverkko uusittu.
2019 Parvekkeet (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Parvekkeiden kunnostuksen
suunnittelu
2020 Pattereiden kunnostus: Ilmataan patterit, kunnostetaan rikkinäiset termostaatit
2021 Parvekkeiden kunnostus tai uusinta (toteutus)
2022 Parkkipaikan rakentaminen senaattikiinteistöltä ostetulle maa-alueelle.
2023 Katto: Kuntokatselmus ja huoltokorjaukset
2024 Lämmitys (toteutussuunnittelu, toteutus): Kaukolämpökeskuksen uusinta,
Lämmitysverkoston venttiileiden vaihto ja järjestelmä perussäätö.
2025 Katon kuntotarkastus 2025 tehty ja samalla tehtiin katolle huoltotiivistyksiä Kattotutkan toimesta.
Energiatodistus on uusittu.
Palovaroittimet vaihdettiin 8.10.2025.
Sade -ja jätevesiviemärit kuvattu.
Tulevat remontit
Tarkastus: 11.6.2026 Lämmitys: Kaukolämpökeskuksen uusinta, Lämmitysverkoston
venttiileiden vaihto ja järjestelmä perussäätö. (työ vastaanotettu 12.6.2024)
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) ja arvioitu kustannus.
2025 Jäteastioiden uusiminen, kartoitus on työn alla ja käsitellään kevään 2026 yhtiökokouksessa
2027 Ilmanvaihto: Puhdistus 3 000 euroa
2027 Katto: Kevyt kuntokatselmus ja huoltotiivistykset 1 000 euroa
2035 Hissi (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus): Hissin rakentaminen porrashuoneeseen 100 000 euroa.