Postimestarintie 10 C
90150, Mäntylä, Oulu
2h+kk+s
59 900 € (1 210,10 € / m²)
49,5 m²
Tätä asuntoa myy Esa Heikkilä, Yrittäjä, LKV, asuntojen arviointi ja myynti
Kotigalleria LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kerrostalo - Mäntylä, Oulu - 49,5m²
Löydä kotisi Oulun Mäntylästä – tässä valoisa ja viihtyisä kaksio tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta arkeesi. Asunto sijaitsee Asunto Oy Postimännyn ylimmässä kerroksessa. Huoneiston pinta-ala on 49,5 m², johon sisältyy avara olohuone, toimiva keittotila, josta pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle, tilava makuuhuone, sauna ja kylpyhuone.
Sijainti Mäntylässä on ihanteellinen, sillä alueelta löytyvät sujuvat liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin liikkuvien tarpeisiin.
Oulun keskustaankin matkaa vain noin 3 km! Lähialue tarjoaa monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.
Autopaikat ovat yhtiön ja asukkaiden vuokrattavissa, jokaiselle asunnolle on lähtökohtaisesti yksi autopaikka.
Uusi omistaja ottaa tulevan taloyhtiölainan vastatakseen ja tämä huomioitu asunnon hinnassa.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat rauhallista sijaintia hyvillä liikenneyhteyksillä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!Perustiedot
- Sijainti
- Postimestarintie 10 C, 90150, Mäntylä, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta ja muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- Häkkivarasto B rapussa, kellarikerroksessa pyörävarastoja 2 kpl, pesutupa toisessa talossa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja avattava ikkuna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto siistikuntoinen, pesuhuone ja sauna alkuperäiset, kylpyhuoneen lattia uusittu joskus taloyhtiön toimesta
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Postimänty
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Esa Piri
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 480 239
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 6 424 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 7 218,63 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, irtaimistovarasto, väestönsuoja.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.2.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiölaajakaista 10M/10M
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat ovat yhtiön ja asukkaiden vuokrattavissa, jokaiselle asunnolle on lähtökohtaisesti yksi autopaikka. Paikat ovat lämmitystolpallisia pihapaikkoja.
- Piha-autopaikkoja
- 40 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2010 julkisivujen puuosien huoltomaalaus, alajakokeskus uusittu. 2011 salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2012 iv-kanavien nuohous. 2013 porrashuoneiden maalaus ja ovipumppujen vaihto. 2018 kulkuväylien kunnostus. 2021 liukumäen ja kiipeilytelineen poisto ja hiekkalaatikon kattaminen. 2022 puiden kaato ja harvennus. 2022 vesikaton ja yläpohjan kuntotarkastus, harjatiivisteen asennus, sammaleen poisto, korkanneiden varttinaulojen korvaaminen ruuveilla, nousuesteiden asennus. 2022 sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu. 2023 autopaikkojen latausinfran kartoitus, piha-aitojen kunnostus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä ajalle 2025-2026 suunnitteilla: taloyhtiön kuntoarvio. Kattoremontin suunnittelun käynnistys. Parkkipaikkojen muutostöiden suunnittelun käynnistys, sisältää sähköistyksen ja parkkiruutujen uudelleen sijoittamisen. Jäteaseman uudistamisen käynnistys.
Yhtiökokouksessa 2/2025 päätetty aloittaa vesikattoremontti sekä muita pienempiä korjauksia (sokkelien pinnoitus ym.), arvioitu valmistuminen huhtikuussa 2025. Arvioitu nostettava yhtiölainan määrä koko yhtiölle 212 154,15 €, josta tälle huoneistolle muodostuva yhtiölainaosuus tulee olemaan n. 4767 €. Yhtiölaina tulee olemaan kerralla poismaksettavissa kun se on jyvitetty osakkaille, tai omistaja voi ottaa sen vastattavakseen ja maksaa yhtiölle rahoitusvastikkeena 52,51 €/kk (10v maksuaika, marginaali 0,95% + euribor 12kk). Kts. yhtiökokouspöytäkirja 27.2.2025.
Kunnossapitotarveselvityksessä todettiin, ettei huoneistokohtaisten palovaroittimien asennuksesta ole toistaiseksi sovittu. Varoittimien
kunnossapitovastuu siirtyy taloyhtiölle 1.1.2026, valtuutettiin hallitus kilpailuttamaan ja tilaamaan varoittimien asennus vuoden 2025
aikana. Hinta-arvio noin 3000 euroa.