Porvoonkatu 39 B
00520, Alppila, Helsinki
1h+k+kph
160 000 € (7 804,88 € / m²)
20,5 m²
Tätä asuntoa myy Lauri Kukkonen, Myyntineuvottelija, KiLAT, Partner
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Putkiremontoitu ja omalla tontilla oleva ylimmän kerroksen yksiö Alppilasta!
Tämä tehoneliöyksiö tarjoaa Alppilan nurkilta mukavaa asuntoa hyvästä yhtiöstä seuraavalle ostajalleen. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, eli sijoittajalle tiedossa valmis paketti heti valmiiksi!
Taloyhtiön maksuvalmius on ollut viimeisen tilinpäätöksen mukaan hyvä. Yhtiöllä on myös hallinnassaan 25,5 m2 asuinhuoneisto. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 5 vuodelle ei olla suunniteltu merkittäviä korjauksia. Yhtiöllä on saunaosastoa sekä kullekin huoneistolle omaa varastointikomeroa käytettäväkseen.
Sijaintia ei voi tarpeeksi korostaa. Asunnolta puikahdat hetkessä useamman eri tiheästi kulkevan raitiovaunulinjan tai bussin kautta suuntaan kuin suuntaa. Kauppakeskus Triplaan/Pasilan rautatieasemalle tallustelet hetkessä ja Linnanmäki löytyy muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Lähimpinä kauppoina toimii mm. Porvoonkadun Alepa, Vallilan Lidli tai juurikin kauppakeskus Triplan tarjoamat isommat kaupat. Tervetuloa tutustumaan!
Yhteydenotot, asiakirjatilaukset ja kysymykset:
Lauri Kukkonen
[email protected]
044 237 4001
Perustiedot
- Sijainti
- Porvoonkatu 39 B, 00520, Alppila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 20,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 20,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Irtisanomisaika 6 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 160 000 €
- Myyntihinta
- 145 322,50 €
- Velkaosuus
- 14 677,50 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 120,95 € / kk (5,90 € / m²), Rahoitusvastike 127,10 € / kk (6,20 € / m²), Muu vastike 5,40 € / kk (Laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 253,45 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 804,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas ja pesukoneliitäntä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoonkatu 39
- Isännöitsijätoimisto
- ASA-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Nortamo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 6941932
- Tuotot
- 11253.6
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön lainat: -PO2 Putkiremonttilaina. Lainanantaja: Nordea. Lainan päättymispäivämäärä 17.02.2036. -Yhtiön luotolliset tilit: Limitti 15 000€. -Vakuutusyhtiö: Keskinäinen vakuutusyhtiö Fennia (täysarvovakuutus)
- Tontin pinta-ala
- 497 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja Siporex
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tarmer-Monitoimi Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.11.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kellarikerroksessa olevat kolme varastotilaa, yhteispinta-alaltaan noin 80 m2, sekä saunaosasto. Jokaisen asuinhuoneistoon kuuluu lisäksi kellarikerroksessa oleva, vastaavalla numerolla merkitty komerotila.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunki/ Kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 963 892,62 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
Isännöitsijätodistuksen mukaisesti sekä hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaisesti.
-2019:Talon seinustojen asfaltin tiivistäminen
-2019: Vesikaton lumiesteiden ja kattoturvatuotteiden korjaus
-2016: Vesikaton maalaus
-2015: A-portaan pohjakerroksen seinien kunnostus
-2014: Linjasaneeraus (vesijohdot, viemärit)
-2014: Talosaunan rakentaminen
-2014: Lukkojen uusiminen
-2013: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
-2010: Ikkunoiden uusiminen
-2010: Peltikaton uusiminen
-2007: Pihanpuolen sadevesikouru
-2005: Pohjakerroksen putkien uusimissuunnitelma
-2002: B-portaikon maalaus ja laatoitus
-2001: Katon kulkusillat ja piipputikkaat
-1999: Kiinteistön ulkosaneeraus, maalaus ja rappauskorjaus
-1997: B-portaan ulko-ovi uusiminen
-1997: Kaukolämpölaitteiden uusiminen
-1997: A-portaan maalaus ja lattiapinnoitus
-1996: Pihan puolen sadevesikourujen lämmityskaapelit
-1996: Katon maalaus
-1995: Lämmityksen kiertovesipumpun uusiminen
-1994: Paisuntajärjestelmän muutos
-1993: Lämmitysautomatiikan osittainen korjaus
-1992: Asbestikorjaukset lämmönjakohuoneessa
-1991: Jätekatoksen rakentaminen
-1989: A-portaan askelmien 3-4 kpl uusinta
-1988: Lämpimän käyttöveden lämmönvaihtimen uusinta
-1987: Kadunpuolen vesikourujen lämmitys
-1987: Katon maalaus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaisesti peruskorjauksia ei ole suunniteltu 5v. sisällä.