Porvarinkuja 2 b

00750, Suutarila, Tapulikaupunki, Helsinki
4h, k, s, kph, erillinen wc, terssi
234 000 € (2 516,13 € / m²)
93 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
646,39 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Tuomas Maksimainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Asuntoesittely
Muuttovalmis kolmen makuuhuoneen perheasunto vehreältä alueelta
Tarjolla on toimivapohjainen koti, jossa on kolme makuuhuonetta, erillinen keittiö ja selkeä oleskelutila. Asunto on muuttovalmis, eli tänne voi muuttaa heti ilman remonttitarpeita ja aloittaa arjen saman tien. Sijainti on rauhallinen ja vehreä. Läheltä löytyvät puistot, leikkipaikat ja ulkoilureitit, mutta samalla palvelut ja julkinen liikenne ovat helposti saavutettavissa. Alue sopii erityisen hyvin perheille tai niille, jotka arvostavat väljyyttä ja selkeitä reittejä arkeen. Asunnon pohjaratkaisu palvelee monenlaista elämäntilannetta: makuuhuoneet sijoittuvat omaksi kokonaisuudekseen, ja oleskelutiloihin jää tilaa sekä yhdessäololle että omalle rauhalle. Säilytystilat ovat suunniteltu käytännöllisesti, ja kodin ilmapiiri on huoliteltu mutta rento. Tämä asunto sopii sinulle, jos etsit paikkaa, jossa arkea ei tarvitse ensin korjata, voi vain aloittaa. Tätä kotia on ilo esitellä! Varaa heti oma aikasi! TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Tuomas Maksimainen, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja / 040 358 0051 tai [email protected] OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English. Get a roof. www.roof.fi
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Porvarinkuja 2 b, 00750, Suutarila, Tapulikaupunki, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
93 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1978
Käyttöönottovuosi
1978
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
234 000 €
Myyntihinta
223 263,25 €
Velkaosuus
10 736,75 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 511,50 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 134,89 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 646,39 € / kk
Autopaikkamaksu
40 € / kk
Neliöhinta
2 516,13 € / m²
Lisätietoja maksusta
Pistokepaikka 20 € / kk. Sähköautopaikka 40 € / kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja allaskaappi
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Vinyyli
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvarinkujan pientalot
Isännöitsijätoimisto
Tapulin Huolto Oy
Isännöitsijän nimi
Hannu Huhta
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0407542820
Tuotot
15460
Tontin pinta-ala
12 900 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin vuosivuokra
50 346,65 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2040
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
18.12.2033
Paikallistiedot
Peruspalvelut kävelyetäisyydellä. Autolla 15min Malmin Nova, Dixi, Tammisto ja Jumbo. Tapulikaupungin liikuntapuisto, Helsingin mailapelikeskus ja Tapanilan erä.
Palvelut
Alepa Tapulikaupunki, K-Market Puistori, Alepa Falkulla, Lidl - Helsinki, Ala-Tikkurila,
Koulut
Helsingin kaupunki - Maatullin Peruskoulu, Helsingin kaupunki - Tapanilan Ala-Aste, Helsingin kaupunki - Puistolanraitin Ala-Aste, Vantaan kaupunki - Tikkurilan Lukio, Helsingin Uusi yhteiskoulu Osakeyhtiö - Uuden Yhteiskoulun Lukio.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikkoja yksi paikka per/huoneisto. Lisäpaikkoja ei ole saatavilla. Taloyhtiöllä on 4 vieraspalkkaa.
Sähköpistokepaikkoja
67 kpl
Piha-autopaikkoja
71 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Lähialueella mahdollisesti käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
1999: Lämmönjakohuoneen saneeraus, 2002: Antenniverkon saneeraus, 2003: Ikkunoiden ja terassinovien uusiminen, 2004: Rakennusten ulkopuoliset vesi- ja lämpöpumput, 2004: Laajakaistaliittymä, 2005: Lämpimän veden ulkolinjan uusiminen (rak.ulkop.), 2006: Uusittu kaikki ulko-ovet ja lukitus (Exec), 2006: Kaikkien rakennusten ylä- ja alapohjat kunnostettu, 2007: Jäteasemien uusinta syväkeräysasemiksi, 2009: Rakennuksen kuntoarvio (Suomen Talokeskus), 2009: Julkisivujen maalaus, 2010: Postilaatikkojen uusiminen, 2011: Peltikattojen ja rännien maalaus, 2011: Ilmanvaihtokanavien nuohous, 2012: Kylpyhuonesaneerauksia (SKPL), 2014: Perusvesikaivojen 11 kpl padotusventtiilien vaihto, 2014: Salaojien huuhtelu ja kuvaus, 2016: L-talon alapohjan tuuletuksen parantaminen, 2018: Pihapylväsvalojen uusiminen (13 kpl), 2018: Rakennusten alapohjien tuuletuksen parantaminen, 2018: Leikkipaikkojen kunnostus, 2018: Pihavalaistuksen parantaminen, 2020: Putkien kuntotutkimus, 2019–2020: Märkätilojen kunnostus (I-luokan märkätilat), Asunnot: A1, A2, A4, B5, C8, C9, C10, C11, D12, D13, E16, E17, E19, F20, F21, F22, F23, G24, G25, G27, H28, H30, H31, I32, I33, I34, I35, K37, K38, K39, L40, L41, L43, M45, M47, M48, N49, N50, N51, N52, O54, O55, O56, P57, P58, P59, P60, S64, S66, S67. Muut kylpyhuoneet on remontoitu aiemmin joko taloyhtiön tai osakkaan toimesta. 2021: Aitojen uusiminen ja julkisivujen maalaus 31.10.2021, 2022: L40 huoneiston uudelleenrakennus, 2022: L41 huoneiston uudelleenrakennus, 2023: Lukituksen uusiminen, 2024: Uusi lämmönvaihdin ja palovaroittimet asennettu taloyhtiöön.
Tulevat remontit
2025–2027: Lämmityksen perussäätö ja tasapainotus (ei tiedossa), 2026-2028: Valokuitukaapelointi, 2026–2028: Käyttövesiputkien uusintatarkastus (arvio n. 4 000 €).