Porvarinkatu 1 B
60100, Keskusta, Seinäjoki
2h,k
89 000 € (1 435,48 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Marjut Merimaa, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Seinäjoki | Lakeuden Oma Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä uniikki valoisa huoneisto sijaitsee paraatipaikalla aivan Seinäjoen keskustan sydämessä.
Huoneistoon on tehty pintaremontti 2012, minkä yhteydessä lattia- ja seinä/ kattopinnat on päivitetty sekä asunnon sähköt on uusittu. Kylpyhuoneessa tila pyykinpesukoneelle. Ruhtinaallisesti säilytystilaa kahden vaatehuoneen ansiosta.
Tässä kodissa suuret ikkunat ja leveät ikkunalaudat luovat ihanaa kivitalon tunnelmaa.
Kävelymatkan päässä kaikki keskustan palvelut!
Asunto Oy Seinälinna on arvostettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 1953. Yhtiöllä oma tontti ja kaikki isot remontit takanapäin. Talon hissittömyys ei haittaa sillä portaikko on leveä ja nousee loivasti.
Nyt tarjolla hinta / laatusuhteeltaan mainio vaihtoehto joko omaksi tai sijoitusasunnoksi! Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna.
Kohde esitellään yksityisnäytöin, sovi oma henkilökohtainen esittelyaika:
[email protected] / Puh. 040 487 4663
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Porvarinkatu 1 B, 60100, Keskusta, Seinäjoki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1953
- Käyttöönottovuosi
- 1953
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2022 keittiö välitila ja tasot uusittu. muilta osin 2007 uusittu.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kph remontoitu n. 2000-luvulla.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Seinälinna
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pirjo Kulmakorpi
- Tontin pinta-ala
- 2 779 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Hautanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, vinttikomero, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Seinäjoen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1990 - Ulko-ovet uusittu ja ovipuhelinjärjestelmä asennettu.
1998 - Maa- ja pohjarakenteita korjattu
2003 - Katemateriaali muutettu peltikatoksi.
2008 - Käyttövesiputket uusittu, Pohjaviemäri sukitettu, viemärit pinnoitettu, huoneistojen sähkönousujen ja sulaketaulujen uusiminen
2010 - Ikkunoiden ja parveovien ja -seinien maalaus.
2011 - Rappukäytävät paikkamaalattu, ilmanvaihtohormeihin piipunhatut.
2013 - Taloyhtiön sähkö-pääkeskus uusittu
2015 - Lumiesteiden ja piipunhattujen asentaminen, syöksytorvien ja ulko-ovien lippojen uusiminen., merkittävä määrä osakkeenomistajien pesuhuoneremontteja.
2017 - Energiapaneelit asennettu
2018 - Ulkopintojen ja ikkunoiden osittaisia maalauksia ja tiivistyksiä.
2019 - Polkupyörävaraston lattia laatoitettu, A-rapun edustan laatoitusten uusiminen ja sadevesien vaatimat järjestelyt, Autopaikkojen lämmitystolppien pistorasioiden ja kellojen uusiminen, Kivijalan maalaus.
2020 - Liiketilan (LH1) sähkösaneeraus (sähköpääkeskus ja valaistus) ajan tasalle saataminen
2021 - Liiketilan (LH2) sähköt ja valaistus saneerattu
2021 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2022 - Rajapuiden kunnon selvitys
2023 - Öljysäiliön jatkokäsittely
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
- Suunnittelu maalämpöön siirtymisestä tai lämmönjakokeskuksen uusiminen. Patteriverkoston perussäätö. Patteriventtiilit uusitaan.
- Yhteisten tilojen tarpeen mukaista betonilattioiden ja seinien huoltomaalausta
- Aluevalaisimien uusiminen vanhimmilta osin
- Asuntojen pesutilojen saneerausta (taloyhtiön osuus)
- Pumpun asennus vanhaan käytöstä poistettuun sakokaivoon. Kahden rikkoutuneen kannen vaihtaminen
- Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus
- Kattoturvatuotteet
- Sisäpihan liikennepihan ja sisääntuloteiden asfaltointi
- Liikehuoneiston LH1 ulko-oven uusiminen
- Julkisivujen tarpeen vaatima kunnostaminen ja huoltomaalaus
- Ikkunoiden uusiminen
- Parvekkeisiin liittyvien seinäpintojen ja parvekelattioiden huoltomaalaus julkisivujen huoltomaalauksen yhteydessä