Portimopolku 6 A
00800, Länsi-Herttoniemi, Helsinki
2h, kk, kph, parveke (yht.j 2h+kk)
178 000 € (4 341,46 € / m²)
41 m²
Tätä asuntoa myy Mari Parkkila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, HALLINTO
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä kaksio Länsi-Herttoniemessä
Viihtyisä kaksio odottaa uusia asukkaita Helsingin Länsi-Herttoniemessä, vehreiden maisemien ja hyvien kulkuyhteyksien ääreltä.
Remontoi tästä hyväpohjaisesta, parvekkeellisesta kaksiosta mieleisesi. Tässä 41 neliön asunnossa on valoisa olohuone, jossa on avokeittiö ja käynti viihtyisälle parvekkeelle. Olohuoneesta ja parvekkeelta on upeat näkymät talon takana sijaitsevaan metsäiseen ulkoilualueeseen. Asunnossa on lisäksi erillinen tilava makuuhuone.
1954 rakennettu taloyhtiö henkii oman aikansa tyyliä ja tunnelmaa. Yhtiö koostuu neljästä rakennuksesta, joiden piha-alueet rajoittuvat Länsi-Herttoniemen paljon pidettyjen ulkoilureittien läheisyyteen. Taloyhtiössä on hissi ja asukkaiden käytössä on pesutupa ja sauna.
Alueena Länsi-Herttoniemi on suosittu ja rauhallinen asuinalue, jossa yhdistyvät loistavat liikenneyhteyden ja läheinen luonto. Alueella on hyvät palvelut. Kaupat, ravintolat, kahvilat ja ulkoilumahdollisuudet ovat kaikki lähellä. Lähellä olevat puistot ja ulkoilureitit tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodikas asunto juuri sinun tarpeisiisi!
Lisätiedot ja yhteydenotot;
Mari Parkkila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
0401768788
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Portimopolku 6 A, 00800, Länsi-Herttoniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston käyttöön kuuluu kellarikomero ja ullakkokomero.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 178 000 €
- Myyntihinta
- 161 408,39 €
- Velkaosuus
- 16 591,61 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 307,50 € / kk (7,50 € / m²), Rahoitusvastike 207,87 € / kk (5,07 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 515,37 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 341,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaista kuuluu hoitovastikkeeseen. Saunamaksu käytön mukaan; 32 €/kk kun käyttö 2xvko, 16 €/kk kun käyttö 1xvko, 8 €/kk kun käyttö jkt/vko. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Uuni ja liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, kylpyamme, suihku, pesukoneliitäntä (Tällä hetkellä kylpyhuoneessa ei ole tilaa pyykinpesukoneelle), peili, pesuallas, ja rättipatteri
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Eteisen ja olohuoneen välisestä ovesta puuttuu lasi.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Ikkunoista ja parvekkeelta vehreät näkymät. Näkymänä taloyhtiön takana olevan ulkoilualueen metsäinen maisema.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Portimola
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Ruuvalli Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Lindholm, AIT
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0105823220, 0105823229
- Tontin pinta-ala
- 2 060 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 100 841 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 15.11.2024 isännöitsijäntodistuksessa on maininta ettei taloyhtiö käytä lunastuslauseketta.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiint.palvelut Cosci-tuning Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, vinttikomero, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.6.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat taloyhtiön omistuksessa ja jaetaan jonutuksen mukaan isännöitsijän kautta
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen 1994 ja rakenteissa saattaa esiintyä haitallisia aineita kuten asbestia. Rakenteita purettaessa tulee selvittää haitta-aineiden olemassaolo urakkakohteena olevalta alueelta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 918 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ilmanvaihtohormien puhdistus 2023, Lämmityksen tasapainotus ja patterien uusiminen 2022-2023, Kattoturvatuotteiden uusiminen 2020, Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2019, Taloyhtiön laajakaista 2015, Hissien rakentaminen ja porrashuoneiden maalaus 2014-2015, Julkisivun ja parvekkeiden perusteellinen kunnostus 2012-2013, Lukitus uusittu 2010, Vesijohtojen uusiminen ja viemäreiden saneeraus 2009-2010, Htv-liittyminen 2005, Jäteaitaukset 2004, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2001, Lämmönvaihdin 1998, Piha-alue asfaltoitu 1997-2001, Vesikatot 1995,
Tulevat remontit
2024 Kattoikkunakorjaukset, piippuhattujen asentaminen, ylätasanteiden vauriokorjaukset. Viemäreiden kuntotutkimus (märkätilaremonttien tarve, laajuus ja aikataulu tarkentuu kuntotutkimuksen perusteella)
2026-2029 Kiinteistön sähköjärjestelmän uusiminen/kunnnostus, myös pihavalaistuksen parantaminen sekä autojen latauspisteiden asentaminen
2025-2026 Saunojen korjaukset, kiukaiden uusiminen
2026-2029 Katolliset jäteaitaukset