Porthanintie 2 as
44500, Keskusta, Viitasaari
4h+k+kph/wc
55 000 € (495,50 € / m²)
111 m²
Tätä asuntoa myy Tuija Sirkeinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy / Ylivieska
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään huoneisto Viitasaaren ydinkeskustasta
Myydään tilava 111 m²:n asunto Viitasaaren keskustasta. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa mukavat näkymät niin torille kuin järvelle.
Huoneistossa on kolme makuuhuonetta joista yhdestä on tehty ruokailuhuone, lisäksi olohuone, keittiö sekä yhdistetty kylpyhuone/wc. Asunnossa on myös parveke, joka avautuu etelään, tarjoten aurinkoiset näkymät. Huoneisto on ikäisekseen hyvässä kunnossa.
Sijainti Viitasaaren ydinkeskustassa takaa erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut ovat käden ulottuvilla. Matkahuolto ja taksiasema on heti nurkan takana, hyvät yhteydet myös 4-tielle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, osta omaksi tai sijoitusasunnoksi. Soita ja sovi oma näyttö.Perustiedot
- Sijainti
- Porthanintie 2 as, 44500, Keskusta, Viitasaari
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 111 m²
- Kokonaispinta-ala
- 111 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Yhdistetty wc/kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, peili, ja seinäkaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Ikäisekseen hyvässä kunnossa.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- Taloyhtiöllä ei ole omaa piha-aluetta, sijaitsee Viitasaaren ydinkeskustassa.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Loppuirtain on neuvoteltavissa myyjän kanssa.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Sijainti. Järvinäkymä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Viitatori
- Isännöitsijätoimisto
- Jkh-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarkko Hyppönen
- Tontin pinta-ala
- 2 260 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoidosta on huolehtinut kiinteistöhuolto Rauhala. Yhtiön yleisten tilojen siivoustyön on hoitanut Viitasaaren Siivouspalvelu A.Riikonen.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Huoneisto sijaitsee Viitasaaren torilla.
- Koulut
- n. 1,5 km
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
v.1999: Käyttövesiputkisto uusittu.
v.2003: Matalan siiven katto uusittu.
v.2003-2004: Asuntojen ikkunat uusittu.
v.2004: Torin puoleisen piha-alueen kunnostus.
v.2008: Rakennettu jätekatos yhdessä Koy Kassatalon ja Koy Porthaninpihan kanssa.
v.2012: Kaukolämmön tilaustehon tarkistus.
v.2013: Liiketilojen ja yhteisten tilojen sähköasennuksien määräaikaistarkastus. Kaukolämmön alajakokeskuksen saneeraus. Selvitettiin, että lämmönvaihdin on ylimitoitettu ja ylimitoitus oli niin merkittävä, että se aiheutti energiahukkaa tai vaikutti perusmaksuun.
v.2014: Asennettu vesimittarit liiketiloihin.
v.2015: As.5 kylpyhuoneen saneerausta vesieristeeseen asti. Asfalttikorjaus Konttorikoneen edustalla. Porraskäytävä maalattu.
v.2016: Laajennusosan sisäpihan puolella olevan katoksen otsan puuverhous korvattu pellityksellä. Rappukäytävään johtavan ulko-oven koristemuuraus korjattu.
v.2019: Viemärien huolto ja kartoitus. Vesikaton ja yläpohjan korjaus.
v.2021: Huollettu ja tarkastettu patteritermostaatit sekä linjasäädöt.
Tulevat remontit
Hallituksen kirjallinen kunnossapitoselvitys, 5-vuotissuunnitelma:
- Laajennusosan liiketilojen ikkunat vaativat ilmansuunnasta riippuen välitöntä tai lähivuosina tapahtuvaa ikkunapuitteiden kunnostusta.
- Vanhalla osalla viemäriverkosto on alkuperäinen valurautaputkisto, teetetään viemäriverkoston saneeraussuunnitelma.
- Ovien ja lukostojen korjaustarpeen kartoitus.