Porslahdentie 18 A
00980, Keski-Vuosaari, Vuosaari, Helsinki
4h+k+kph+wc+5vh+p+piha
285 000 € (2 864,32 € / m²)
99,5 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Vuorio, Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Power | Homes And More Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava perheasunto vehreässä ympäristössä
Tämä tilava rivitalokoti sijaitsee rauhallisella Keski-Vuosaaren alueella, Helsingissä. Asunto tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa tilaa, toimivuutta ja muunneltavuutta. Kodin 99,5 neliömetriä jakautuvat kahteen kerrokseen; alakerrassa on olohuone, keittiö, ruokailutila ja wc, yläkerrassa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta ja avoin arkiolohuone, joka on helposti muutettavissa kahdeksi makuuhuoneeksi tai vaikkapa työhuoneiksi, lisäksi yläkerrassa on kylpyhuone ja viisi vaatehuonetta, joka takaa runsaat säilytystilat.
Olohuoneesta on käynti aidatulle ja suojaisalle pihalle, jossa viherpeukalo pääsee toteuttamaan itseään. Yläkerran parvekkeelle on kaksi ovea. Taloyhtiössä on osakkaiden käytössä uusitut saunatilat, pesutupa ja kylmäkellari, lisäksi jokaiselle huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka.
Asunto Oy Säästösaari on haluttu ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita perusparannuksia vuosien varrella. Tulevat remontit takaavat, että kiinteistö pysyy hyvässä kunnossa myös tulevaisuudessa. Taloyhtiön iso tontti tarjoaa turvallisen ympäristön perheen pienimmille. Tämä koti on loistava tilaisuus perheelle, joka etsii viihtyisää ja käytännöllistä kotia Itä-Helsingistä.
Vuosaari tunnetaan erinomaisista liikenneyhteyksistään, sillä metro ja bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä. Alueelta löytyvät myös koulut ja päiväkodit, joten lapsiperheelle sijainti on ihanteellinen. Lähistön monipuoliset palvelut ja merelliset ulkoilumahdollisuudet tekevät arjesta viihtyisää ja helppoa.
Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Jukka Vuorio, LKV, 040 770 1720 / [email protected] tai Janne Bruun, LKV, 044 237 1500 / [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Porslahdentie 18 A, 00980, Keski-Vuosaari, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan / 3 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 285 000 €
- Myyntihinta
- 285 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 547,25 € / kk (0,55 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 547,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 2 864,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 60,00 €/v + avainpantti 8,50 €. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Korkki
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Yläkerrassa viisi vaatehuonetta.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreille pihoille itään ja länteen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Huomioi yhtiöjärjestyksen 15§ koskien osakkaan korjaus- ja kunnossapitovastuuta, sekä 16§ koskien osakkaan muutostöitä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Säästösaari
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Ljungberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0108213500
- Tontin pinta-ala
- 25 489 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kaapeli-tv, väestönsuoja, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit, metro
- Palvelut
- Vuosaari
- Koulut
- Vuosaari
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi pistokkeellinen pihapaikka maksutta.
- Sähköpistokepaikkoja
- 59 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 62 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 913 628,16 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999 Vesikaton maalaus
2000-2002 Ulkopuolisen putkiston uusiminen
2002 Ulkovalaisimet, nurmikot ja istutukset
2004 Julkisivujen eristerappaus ja pinnoitus, syöksytorvien uusiminen
2010 C-talon parvekkeiden puoleinen räystäskouru uusittu kernikouruksi, A-E talojen pesu painepesurilla, parvekeseinämien lohkeamien korjaus ja maalaus, H-talon pesutuvan käytävän puhaltimen kondenssisuojaus
2011 Ilmastointijärjestelmien nuohous
2012 Ulko-ovien ja ovipielien uusiminen ja lukituksen uusiminen
2013 Kattojen ja räystäskourujen pinnoitus, alipainetuulettimen asennus
2014 Huoltorakennuksen viemärien pinnoitus
2016 Lämmönvaihtimen uusiminen, saunatilojen kunnostus
2017 Viemäriliitosten ja vesijohtojen uusiminen osassa huoneistoja, valokuitu huoneistoihin
2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2021 Ilmanvaihtohormien nuohous, päätyjulkisivujen muurausurakan aloitus, C-talon alapohjan tuuletus
2022 Päätyjulkisivujen muurausurakka valmistunut
2023 Parvekkeiden kuntotutkimus ja kylpyhuoneiden kuntoarvio
2024 Kesävesien asennus E-talo
Tulevat remontit
Seuraavien 5 vuoden aikana:
Perustukset ja runko; Alapohjien tuuletuksen suunnittelu, paitsi C-talo
Parvekkeet; Kuntotutkimuksen mukaiset toimenpiteet
Huoneistojen märkätilat; Kylpyhuoneiden korjaukset
Yleiset tilat; Pesutuvan kunnostus