Pormestarinrinne 6 A
00160, Katajanokka, Helsinki
4h, k, kph, erill. wc
840 000 € (8 000 € / m²)
105 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Allén, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, DE, INS / Alameda Santos Oy
RE/MAX Elegance | Alameda Santos Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava neljän huoneen tilava asunto putkiremontoidun hissitalon kolmannessa kerroksessa Katajanokan ja keskustan palvelujen äärellä. Taloyhtiö sijaitsee aivan lähellä merta rauhallisella kadulla ja kahdesta asunnon kadunpuoleisesta ikkunasta on merinäkymä kohden Tervasaarta.
Asuntoon on kaksi sisäänkäyntiä ja tällä hetkellä yksi huoneista on erotettu työ- tai vastaanottotilaksi. Mutta äänieritettyyn seinään on haluttaessa helppo tehdä oviaukko. Hyvä huonekorkeus, leveät ikkunalaudat ja kauniit alkuperäiset peiliovet luovat hienon tunnelman tähän asuntoon.
Tilavassa keittiössä on runsaasti kaappi- ja työtilaa ja sinne mahtuu myös ruokapöytä.
Kylpyhuone on uusittu osana putkiremonttia ja erillinen wc on työhuoneen yhteydessä.
Hyvä taloyhtiö, jolla on yli 100 000 euron vuosittaiset tulot omistamistaan vuokratiloista.
Yksityisesittelyt ja lisätiedot:
Tuula Allén
p. 0503072726
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Pormestarinrinne 6 A, 00160, Katajanokka, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Kokonaispinta-ala
- 105 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ostaja on tietoinen, että ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöiden yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-ala tieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesta asuinpinta-ala tiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 840 000 €
- Myyntihinta
- 763 278,63 €
- Velkaosuus
- 76 721,37 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 525 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 691,95 € / kk (6,59 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 216,95 € / kk
- Neliöhinta
- 8 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi (Induktio), ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta. Yhdessä makuuhuoneesssa vinyylilattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Haitta-ainekartoitus tehty ei asbestia.
- Näkymät
- Kadunpuoleisita ikkunoista näkyy merelle, muista ikkunoista sisäpihanäkymät.
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalatut seinät, kylpyhuoneessa kaakeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti, keittiössä ja pienessä makuuhuoneessa vinyyli, laatta märkätiloissa
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satamakatu 4-Bostads Ab Hamngatan 4
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Luotsi Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Juha Häikiö
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5300
- Tuotot
- 112348
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous 11.2024 päätti toteuttaa porrashuoneiden, sisäpihan ovien, rautaporttien ja huonokuntoisten ulko-ovien kunnostuksen vuosien 2024-2025 aikana. Hankkeen rahoittamiseksi hallitukselle annettiin valtuudet 200.000 euron hoitolainan nostamiseen. Yhtiökokous 11.6.2024 antoi hallitukselle valtuudet 300.000 euron hoitolainan nostamiseen osakkaan nostaman kanteen kulujen kattamiseksi. Käräjäoikeus 10.2.2025 velvoitti kanteen nostajaa suorittamaan oikeudenkäyntikulujen korvaukseksi 199.537,53 euroa korkolain §:n 1 momentin mukaisine viivästyskorkoineen kuukauden kuluttua tuomion antamisesta lukien. Tuomio ei ole lainvoimainen.
- Tontin pinta-ala
- 1 822 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Katemateriaali
- Tiili/Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- KH Määttä Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.9.2033
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Kaikki Katajanokan ja keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
- Autotallit
- 5
- Autohallipaikat
- 11 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 786 625,54 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1998 Sa 4 kadun puolen ikkunat ja parvekeovien uusinta
1988-1993 P 6, P 8 ja Sa 4 sähköt
2003 C- sähkönousujen uusiminen
2003 C- porrashuonemaalaus
2003 Sa 4 sisäpihan ikkunoiden uusiminen
2007 Sa 4 tiilikatto-osuus
2009 P 6 putkiremontti, perinteinen menetelmä
2012 P 6 sisäpihan julkisivusaneeraus
2012 P 6 vesikaton uusiminen
2015 Hissien peruskunnostus
2016 Sa 4 sisäpihan julkisivu- ja parvekesaneeraus
2016 P 6 vesikaton maalaus
2017 Sa 4 putkiston kuntotutkimus
2018 Kanavarannan puoleisten parvekkeiden saneeraus
2019 P 6 huoneistoparvekkeiden lasitusten korjaus
2020 Sa 4 ja P 8 linjasaneerauksen hankesuunnitelma, Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2021 Sa 4 kellarin vesijohtojen, viemäreiden ja sähköjen saneeraus
2021 Vesikatteen kuntotarkastus
2022 Sa 4 ja P 8 LVIS-linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2022 Lukituksen uusiminen
2023-2024 Sa 4 ja P 8 LVIS-linjasaneerauksen toteutus
Tulevat remontit
2024 Vesikatteen huoltokunnostukset
2024- P 6 huoneistojen ikkunoiden tarkastus ja kunnostus
2024-2025 Porrashuoneiden, sisäpihan ovien, rautaporttien ja huonokuntoisten ulko-ovinen kunnostus 2024- P 8 ja S4 sisäpihan ikkunapeltien maalaus, Satamakatu 4 pihaholvin kunnostus, Pormestarinrinne 6 pihaholvin kunnostus