Pormestarinrinne 4 F
00160, Katajanokka, Helsinki
4-5 h, k, kph, 2 wc
890 000 € (7 416,67 € / m²)
120 m²
Tätä asuntoa myy Ville Manner, LKV, LVV, AFM, Kaupanvahvistaja
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Elegantti ja valoisa läpitalon koti Pormestarinrinteessä, talon ylimmässä kerroksessa.
Lars Sonckin suunnittelemassa historiallisessa talossa, aivan Katajanokan ytimessä, sijaitsee tämä hurmaava remontoitava 4–5 huoneen koti, joka yhdistää tyylin, mukavuuden ja kaupungin sykkeen ainutlaatuisella tavalla. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, ja avarat näkymät sekä rauhallinen tunnelma tekevät siitä todellisen keitaan keskellä kaupunkia. Ikkunoista avautuu näkymä yli kattojen ja toiselta puolelta sisäpihalle – täydellinen paikka hengähtää arjen kiireistä.
120 m² koti ihastuttaa pohjaratkaisullaan ja valoisuudellaan. Kolme reilun kokoista makuuhuonetta tarjoavat tilaa niin perheen tarpeisiin kuin työskentelyyn kotitoimistossa. Keittiö mahdollistaa sujuvan arjen, ja erillinen wc lisää asumisviihtyvyyttä. Tilava olohuone kutsuu viihtymään yhdessä, ja suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisään koko asuntoon. Tämä koti tarjoaa juuri oikeanlaisen yhdistelmän käytännöllisyyttä ja kodikkuutta.
Taloyhtiö, Asunto-osakeyhtiö Belvedere Bostadsaktiebolag, seisoo omalla tontillaan ja on säilyttänyt arvokkuutensa reilut 112 vuoden ajan. Yhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia, joista tuoreimpana linjasaneeraus vuonna 2023.
Sijainti ei juuri paremmaksi muutu – ympärilläsi ovat viehättävät kahvilat, ravintolat, putiikit ja palvelut. Lähistöllä sijaitsevat kaupungin ulkoilumahdollisuudet ja Kanavarannan tunnelmalliset palvelut tekevät arjestakin erityisen. Helsingin keskusta on vain askeleen päässä.
Tule kokemaan tämä ainutlaatuinen koti paikan päälle – lämpimästi tervetuloa!
Elegant hem högst upp i huset – hjärta av Skatudden
I en vacker byggnad ritad av Lars Sonck, mitt i Skatudden, hittar du detta ljusa och rymliga hem om 4–5 rum. Lägenheten ligger högst upp i huset och har fönster mot den lugna innergården. – en lugn oas mitt i staden.
Bostaden om 120 m² erbjuder tre rymliga sovrum, separat kök och WC, samt ett stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Planlösningen är både praktisk och trivsam – perfekt för familjen eller för dig som jobbar hemifrån.
Stambyte utfördes 2023 och bostadsbolaget står på egen tomt. Området erbjuder caféer, restauranger, butiker och fina promenadstråk – allt inom gångavstånd.
Välkommen att uppleva detta unika hem på plats!Perustiedot
- Sijainti
- Pormestarinrinne 4 F, 00160, Katajanokka, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1913
- Käyttöönottovuosi
- 1913
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Belvedere Bostadsaktiebolag
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pks Oy / REIM Helsinki
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Toivonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 686 99 686
- Tuotot
- 23080
- Tontin pinta-ala
- 2 518 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Määttä Oy (Katajanokka) [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, hormi olemassa, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.4.2034
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 251 237,59 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: LVS remontti
2022: Lukituksen uudistaminen Iloq
2021: E32 ja E33 vesivahinkokorjauksia
2020-2021: Viemäreiden sukitusurakka
2019: Vesikatto uusittu PMR ja pihasiiven alapihan lappeet
2018-2019: Asuntojen D23 ja D24 vesivahinkokorjaukset
2016: E31 asunnon välipohjarakenteen korjauksia
2015- 2016: Julkisivuremontti
2015: Runkovesijohto
2014: Asbestikartoitus ja purkua kellarissa
2014: Katon korjauksia
2013-2014: lkkunoiden korjauksia
2013: Ullakkorakentamisen hankesuunnitelma
2012: Tonttiviemärin ja vesijohdon uusiminen
2012: Pohjaviemäreiden sisäpuolinen saneeraus
2011: Julkisivujen paikka korjauksia
2011: lkkunoiden korjauksia
2010: Lämmönsiirtimen vaihto
2008: Pormestarinrinteen ikkuna puiden kunnostus
2007: Rahapajankadun ikkunoiden kunnostus
2005-2007: Kattokorjauksia
2003: G portaan viemärit ja käyttövesiputket
2002-2015: D, B, C, E, F, G portaiden kunnostus, tuuletusparvekkeet
1992: puolet vesikatosta , vesi ja viemärit osittain, sauna
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeista vuosille 2024 - 2028
- Linjasaneeraus hybridimalli valmistunut 2023
Rakennusvalvonnan loppukatselmus pidetty 2/2024
- Vesikaton vanhimman lapeosuuden pellityksen uusiminen ja katon maalaus 2025
- A ja F portaiden peruskunnostus 2024-2025
- Pihakannen korjaus 2024-2028
- Normaalit vuotuiset huolto- ja korjaustyöt