Porintie 1 B
00350, Munkkivuori, Helsinki
1h+ k+ kph+ p
144 500 € (4 378,79 € / m²)
33 m²
Tätä asuntoa myy Anne Barck, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Anne Barck LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Yksiö Munkkivuoressa
Tämä valoisa yksiö sijaitsee Munkkivuoressa rauhallisella alueella ja hyvien kulkuyhteyksien varrella. Asunto sijaitsee vuonna 1956 rakennetussa talossa, jossa on hissi, ja se on toisessa kerroksessa.
Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu ja remontoimalla saat tästä hyvän asunnon omaan käyttöön tai sijoitusasunnoksi. Taloyhtiössä on hiljattain uusittu sähköjärjestelmä ja tehty useita muita perusparannuksia, kuten saunan ja pesutuvan kunnostus.
Munkkivuori tarjoaa asukkailleen hyvät palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet Helsingin keskustaan. Alueen vehreys ja rauhallisuus tekevät siitä ihanteellisen paikan asua.
Yhteydenotot:
Anne Barck Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
[email protected]
050 3682 666Perustiedot
- Sijainti
- Porintie 1 B, 00350, Munkkivuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 33 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjältä saadun tiedon mukainen pinta-ala on 33 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Ostaja on tietoinen, että ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 144 500 €
- Myyntihinta
- 139 394,61 €
- Velkaosuus
- 5 105,39 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 135,30 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 26,40 € / kk (0,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 161,70 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 378,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 20 €/10 €/5 €/kk Pesutupamaksu 2 €/koneellinen Erillinen ullakkovarasto on 15 € /kk vuokraajalle, niitä on 2 kpl Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Pieni ikkunallinen keittiö, jossa keraaminen liesi, uuni ja jääkaappipakastin. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bideesuihku, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain ja lattialämmitys. Seinät ja lattia laatoitettu.
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti parvekkeelle ja näkymät länteen. Lattia parkettia ja seinät tapetoitu.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 4 m²
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Porintie 1
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Laurila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5300
- Tuotot
- 26385.34
- Tontin pinta-ala
- 3 574 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Munkkiniemi Ruosilantie 14 A 2. krs 00390 Helsinki puh. 010 270 8550
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.4.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kolme varastotilaa joista kaksi sijaitsee ullakolla.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallipaikka 4,10 €/m2/kk Autopaikka 40 €/kk 22.4.2025 yhtiökokouksessa hyväksyttiin hallituksen esitys sähköautojen latauspalvelusopimuksesta, jonka mukaan haltijat maksavat avausmaksuna 200 € ja palvelumaksuna 20 €/kk.
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://www.hel.fi/fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä kattavaa asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 975 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2025 Sähköjärjestelmän uusiminen
2024 Sähköjärjestelmän uusimisen suunnittelu
2024 Vesikaton maalaus
2021 Saunan ja pesutuvan peruskorjaus sekä viemäreiden uusimista korjausalueella,
pyörävaraston laajentaminen
2019 Vesikaton uusiminen
2018 Leikkivälineiden uusiminen
2018 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2017 Antennijärjestelmän kunnostus
2016-17 A-portaan porrashuoneremontti
2015 C-portaan porrashuoneremontti
2014 B-portaan porrashuoneremontti
2014 Pihan pinta-asfaltti uusittu
2012 Linjasaneeraus
2011 Vesikaton kunnostustyöt
2011 Viemärisaneeraus sukittamalla
2009 Tuuletusparvekkeiden pohjalaattojen kunnostus ja julkisivun rappauskorjaukset
2008 Kattoturvalaitteet
2008 C-rapun tuuletusparvekkeen pellitys. Vesikourujen uusinta, molemmat parvekkeet
2008 Vesikaton kunnostus (A-lape maalaamatta)
2007 LVV-kuntotutkimus
2007 A-rapun ulko-oven katos
2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2005 Julkisivurappauksen paikkakorjaus, ilmanvaihtohormien nuohous, porrashuoneiden
savuikkunoiden asennus
2003 Parvekkeiden peruskorjaus
2002 Vesikaton maalaus
2001 Kiinteistön rakennus-, LVI- ja sähkötekninen kuntoarvio
1999 C-portaan päätyseinän lämpörappaus
1998 Kaukolämpölaitteet ja patteriventtiilit uusittu, sekä lämmitysverkostoon tehty
perussäätö
1995 A-portaan päätyseinän lämpörappaus
1995 Hissien peruskorjaus
Tulevat remontit
2027 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus
2027 Julkisivukorjauksen toteutussuunnittelu
2028 Maalämmön esiselvitys