Ponikuja 3 A

01200, Hakunila, Vantaa
4h,k,kph,wc,p
150 000 € (1 694,92 € / m²)
88,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
493,40 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Leena Hyry, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Classic | Casa Grande LKV Oy
Asuntoesittely
Perheasunto Hakunilassa
Tämä valoisa ja avara neljän huoneen asunto sijaitsee Vantaan Hakunilassa, rauhallisella Ponikujalla. Asunto tarjoaa upeita näkymiä seitsemännestä kerroksesta, ja lasitettu länsiparveke kutsuu nauttimaan ilta-auringosta. Asunnossa on hyvä pohja, tilavat huoneet ja keittiö jossa paljon säilytystilaa. Keittiössä on myös kaikki tarvittavat varusteet kuten jääkaappi, erillinen pakastinkaappi, liesi ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on wc-istuin, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä, erillinen wc tuo arkeen sujuvuutta. Taloyhtiö, As Oy Ponirinne, tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita, kuten saunan, pesutuvan ja pyörävaraston. Autopaikkoja on saatavilla edullisesti, ja taloyhtiön yhteiset tilat ovat hyvin hoidettuja. Hakunilan alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöllä on kauppoja, ravintoloita, uimahalli sekä Porttipuiston monipuoliset palvelut. Vantaalle rakennettava pikaraitiotie parantaa entisestään alueen liikenneyhteyksiä. Alueella on myös kouluja ja päiväkoteja, ja vehreät puistoalueet tarjoavat loistavat puitteet ulkoilulle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi! Varaa aika yksityisnäytölle: Leena Hyry 045 613 0300 [email protected]. Lainalupaus yhteistyöpankeiltamme ja oman asuntonne hinta-arvio/välitystarjous nopealla aikataululla.
Perustiedot
Sijainti
Ponikuja 3 A, 01200, Hakunila, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Kokonaispinta-ala
88,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
1985
Käyttöönottovuosi
1985
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1-2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
150 000 €
Myyntihinta
142 664,48 €
Velkaosuus
7 335,52 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 394,72 € / kk, Rahoitusvastike 98,68 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 493,40 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 694,92 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, ja kaappi
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Ponirinne
Isännöitsijätoimisto
TH-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Teijo Hellstén
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
044 901 8558
Tuotot
6440
Tontin pinta-ala
2 119 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Asumapalvelut Oy
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone (2 kpl), mankeli, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
27.3.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Vantaan pikaraitiotie valmistuu vuonna 2029 ja se kulkee Mellunmäestä Aviapolikseen mm. Hakunilan kautta.
Palvelut
Kaupat, huoltoasema, apteekki, ravintola, ostoskeskus, uimahalli Hakunilassa, Porttipuiston monipuoliset palvelut lähialueella.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan. Autopaikat: 13 kylmä, 15 lämmin kentällä, 16 lämmin kannella. Autopaikka kenttä/sähkö vuokr.(15 €/kk) Autopaikka katos/sähkö(25 €/kk) Autopaikka kenttä/sähkö(15 €/kk) Autopaikka kenttä/kylmä(10 €/kk)
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Rasitesopimus autopaikkatonttiin 92-094-0085-0001, As Oy Ponirinne osuus 51/83
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
658 436 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut korjaukset ja perusparannukset:
 2025 Kellarikerroksen valurautaviemäreiden uusiminen muoviviemäreiksi 2024 Käyttövesiputkien kuntotutkimus 2023 Märkätilojen kuntotutkimus A12, A20, A25, A30, B36, B40, B43, B46, B47, B54 2024 Sisäänkäyntien edustojen kunnostus 2024 Palovaroittimien hankkiminen taloyhtiön vastuulle 2023 Märkätilasaneeraukset A10, A11, A16, B48, B50 2023 Paisunta-astian uusiminen 2023 Sisävalaisinten uusiminen 2023 Lasten leikkipaikan turvatarkastus 2022 Patteriverkoston automaattinen kaasunpoistolaitteisto uusittu 2021: Ilmanvaihtokoneet uusittu, iv-kanavat puhdistettu ja puutteet korjattu, ilmamäärät säädetty
 2021: Parvekkeiden puurakenteiset seinät kunnostettu ja paneloitu
 2020: Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu
 2020: Yleisten tilojen ikkunat uusittu
 2020: Julkisivun elementit kunnostettu ja impregnoitu, saumat uusittu
 2020: Sokkelit maalattu 
2019: Teetettiin autokatoksen kuntotutkimus
 2018: Lukitukset uusittiin
 2018: Yksi kattovuoto korjattiin
 2018: A-portaan kellaritason jätevesipumppaamo peruskorjattiin
 2018: Autopalon aiheuttama palovahinko korjattiin
 2018: Ulko-ovet maalattiin
 2018: Puhdistettiin talon jätevesiviemärit ja salaojat
 2017: Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettiin ja säädettiin
 2017: Yksi asianpesukoneesta johtunut vesivuoto korjattiin
 2017: Käyttöveden pää- ja linjasulut sekä vesipostien sulut uusittiin
 2017: Hisseihin lisättiin turvapuhelimet
 2017: Radon-kaasujen määrät mitattiin alimmasta kerroksesta
 2017: Auton tuhopoltosta aiheutuneen vahingon korjaus aloitettiin
 2017: Julkisivuille tehtiin kuntotutkimus
 2016: Pesulan pesukone uusittiin
 2016: Sisäänkäyntiaulojen seinät maalattiin
 2016: Väestösuoja ja sen varusteet tarkastettiin ja päivitettiin
 2016: Väestönsuojalle tehtiin painekoe
 2013: Hissien kannatusköydet uusittiin
 2013: Pysäköintialuetta laajennettiin kolmella autopaikalla
 2013: Kellaritiloista uusittiin viisi ovea murtovahingon takia
 2013: Peruskuntoarvio
 2012: Molemmat saunaosastot peruskorjattiin
 2012: Saunojen pohjaviemärit sukitettiin
 2011: Jätekatos korjattiin
 2011: A-pyöräkellarin kellaritason ovi uusittiin
 2011: Sähkökeskukset tarkastettiin ja huollettiin
 2011: A-portaan jätevesipumppaamo korjattiin
 2011: Pihakorjausten II-vaihe ja III-vaiheen maanrakennustyöt valmistuivat
 2010: Vesikatto uusittiin
 2010: Pihakorjausten peruskorjausten II-vaihe toteutettiin (tuuletus- ja kuivausalue) 2010 Pihan pylväsvalot uusittiin
 2010: A-saunan kiuas, lauteet ja penkit uusittiin
 2010: A-pyöräkellarin sisäänkäyntitason ulko-ovi uusittiin
 2010: Huoneistojen A1, A6, A31 ja B 35 kylpyhuoneiden lattioiden vesieristeet ja kaivorakenteet uusittiin
 2010: Lämpökeskuksen kiertovesipumppu ja automatiikka uusittiin
 2010: Kellarikäytävien ja kuivaushuoneiden lattiat maalattiin
 2010: Hissikorit maalattiin
 2010: Antennikeskus viritettiin HD-valmiiksi
 2010: Parvekkeiden edustalle kulkureittien kohdalle asennettiin turvaritilät estämään putoavien jääpuikkojen aiheuttamat vammat
 2009: Huoneiston A2 tulvineen viemärin aiheuttama vesivahinko korjattiin
 2009: Huoneistojen A2, A4, A19, A27, B39, B45, B51 ja B54 kylpyhuoneiden lattioiden 2009: Vesieristeet ja kaivorakenteet uusittiin. 2009: Vesikalusteiden virtaukset säädettiin
 2009: Tontti-, pohja- ja pystyviemärit keittiöhaaroineen puhdistettiin
 2009: Salaojaverkosto puhdistettiin
 2009: B-portaan hissin ohjauskeskus uusittiin
 2009: Pihakorjausten I-vaiheen toteutus (leikkialue)
 2008: Parvekkeet peruskorjattiin ja lisättiin parvekelasit
 2008: Huoneistojen A3, A5, A7, A21, B34, B37 ja B42 kylpyhuoneiden lattioiden vesieristeet ja kaivorakenteet uusittiin
 2007: Huoneistojen A14, A28, B52 ja B55 kylpyhuoneiden lattioiden vesieristeet ja kaivorakenteet uusittiin
 2007: Hissikorit maalattiin
 2007: Teetettiin pihasuunnitelma
 2006: Ilmanvaihto puhdistettiin ja säädettiin 
2006: Huoneistojen A23, A24, A26 ja A29 kylpyhuoneiden lattioiden vesieristeet ja kaivorakenteet uusittiin
 2006: Hissien lattiapinnat uusittiin
 2006: Sokkelit maalattiin
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2025 Asfaltointi, paikoitusalue ja paikkakorjaukset 2026-2029 Märkätilojen tarpeenmukainen uusiminen Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen Lämmitysverkoston sulku- ja säätöventtien uusiminen Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, sekä verkoston perussäätö Parveke-elementtien ulkopuolien pesu- ja huoltomaalaus Sokkelin huoltomaalaus kohtiin, joista maalipinta irtoillut Väestönsuoja lattian maalaus, kellarin käytävien lattioiden huoltomaalaus Pesulan seinien maalaus Väestönsuojan padotusventtiilin uusiminen Väestönsuojan tarkistus ja tiiveyskoe Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoilmamäärien säätö Huoltotoimenpiteet, maalaukset, tiivistykset, säädöt Jäte- ja sadevesiviemäreiden tontti- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu Antenniverkon kunnostus Autokatoksen ja pysäköintipaikan kunnostus