Polkkakuja 1 B
05810, Tapainlinna, Hyvinkää
4h+k+kph+s+wc+vh+ak
259 000 € (2 800 € / m²)
92,5 m²
Tätä asuntoa myy Claudia Seppänen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Koti, joka kutsuu viihtymään – valoisa ja tilava rivitaloasunto Hyvinkään Tapainlinnassa
Tervetuloa ihastumaan tähän kodikkaaseen ja käytännölliseen rivitalokotiin, joka tarjoaa täydelliset puitteet perheelle rauhallisella ja arvostetulla Tapainlinnan alueella!
Tämä vuonna 2008 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva kaksikerroksinen koti yhdistää nykyaikaisen tekniikan ja toimivat tilaratkaisut. Taloyhtiössä on huolehdittu säännöllisistä huoltotoimenpiteistä, joten voit asettua asumaan huolettomin mielin.
Alakerran sydän on valoisa ja tilava olohuone, jossa parkettilattiat ja vaaleat seinäpinnat luovat raikkaan ja kutsuvan tunnelman. Olohuone jatkuu saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön, käytännöllinen keittiösaareke tuo lisää lasku- ja säilytystilaa.
Yläkerrassa odottavat kolme makuuhuonetta, joissa jokaisessa on parkettilattiat ja harmoniset seinäpinnat. Yläkerran aulassa on myös vaatehuone tuomassa lisää säilytystilaa.
Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, suihku ja pesukoneliitäntä, ja erillinen wc alakerrassa tuo lisämukavuutta. Oman saunan löylyissä rentoudut kiireisen päivän päätteeksi.
Tässä kodissa nautit ulkoilmasta ympäri vuoden! Alakerran terassi tarjoaa suojaisan paikan kesäilloille ja yläkerran parvekkeelta on näkymät taloyhtiön sisäpihalle.
Kylmä ulkovarasto antaa lisää säilytystilaa esimerkiksi harrastusvälineille, ja autolle löytyy katospaikka.
Tapainlinna on rauhallinen ja viihtyisä alue, josta on hyvät kulkuyhteydet ja arjen palvelut, kuten päiväkodit ja koulut, ovat lähellä. Tämä koti sopii loistavasti perheelle, joka arvostaa toimivuutta, mukavuutta ja kodikasta tunnelmaa.
Tee tästä unelmiesi koti – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Claudia Seppänen
p. 0408272076
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Polkkakuja 1 B, 05810, Tapainlinna, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi (Liesi rikkoutunut, uusittava), erillisuuni, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkään Kuutamopolkka
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy Uusimaa
- Isännöitsijän nimi
- Susanna Helminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447655961
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen 15 §: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.
- Tontin pinta-ala
- 5 532 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autokatosten ja -tallien hallintaan oikeuttavien osakkeiden (osakkeet nrot: 77801-80050) omistusoikeuden siirtyessä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, yhtiön osakkailla on lunastusoikeus seuraavasti: Lunastusoikeus syntyy, kun osake siirtyy kaupan, vaihdon tai lahjan nojalla. Lunastusoikeus ei koske saantoa, jossa luovutuksensaaja samassa yhteydessä autotallin tai-katoksen hallintaan oikeuttavien osakkeiden hankinnan kanssa hankkii yhtiössä olevan asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Firmus Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.7.2028
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka AK6 myydään erillisellä kaupalla, velaton myyntihinta 6000,00€, osakenumerot: 78551-78700 (150kpl).
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit sekä katokset ovat omilla osakesarjoilla, piha-autopaikat ovat yhtiön omistuksessa ja ne jaetaan jonotuksen mukaisesti.
- Autotallit
- 8
- Autokatokset
- 7
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 528 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2015 Pääsulaketta suurennettu toimintavarmuuden parantamiseksi
2016 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus. IV-puhdistus ja säätö. Katon kuntotarkastus ja tarkastuksessa löydettyjen vikojen korjaus 2017 (Kattotutka. Lämmityspattereiden ilmauskierros. Kylpyhuoneiden märkätilan silikonien vaihto (Mapesil AC)
2017 Ulkoalueen ja E14 pihaportaiden uusinta (Korpilahti.)Leikkipaikan huolto/korjaus. Autokatoksiin ja -talleihin asennutettiin röystäskourut ja syöksytorvet. Paisuntasäiliön tarkastus. Kattotiivistyksiä ja piipunhattujen uusimisia. Varastorakennusten
pieneläinverkotukset. Leikkipaikan keinut tarkastettu, hiekkalaatikko uusittu (turvahiekka ja suojapeite)
2018 Rakenteiden 10-vuotistarkastus ja kuntoarvio teetetty (RKM-Group)
2018 Parvekekaiteet uusittu (Johacon Oy)
2018 Patteriverkoston tasapainotus teetetty (Lämpöhuolto Pro Oy)
2018 Ulko-ovet tiivistettiin (IkkunaParonit)
2018 Väestönsuojan tiiveyskoe (Palokatkoässät)
2018 Pihan pensaat leikattu
2018 Huoneiston D12 pihaportaiden uusinta
2019 Taloyhtiön 10-vuotistarkastuksen pohjalta tarvittavat korjaustyöt (YIT)
2020 Aitojen rikkonaisten osien korjaus
2020 Irronneiden piipunhattujen kiinnitys
2020 Pulupiikkien asennus
2021 Kattojen tarkastus ja vanhojen piipunhattujen vaihto
2021 Ilmanvaihdon nuohous ja huolto
2021 Patteriverkoston sivuvirtasuodattimen asennus
2021 Autolämmitysrasioiden tarkistus ja korjaus
2021 Pensasaitojen leikkaus, puutarhuri
2022 Lahonneiden aitalautojen vaihto
2022 Pulupiikkien lisääminen
2023 Ikkunoiden tiivisteiden vaihto omatoimisesti, yhtiö hankkii tiivisteet
2023-2024 Kattojen pesu ja sammalsuojaus talo kerrallaan
Tulevat remontit
- Istutuslaatikoiden korjaus/uusinta tarpeen mukaan, aurausvauriot korjaa Firmus.
- Autokatosten puurakenteiden homepesu ja homeenestokäsittely
- Aitojen kunnostus tarpeen mukaan
- Parvekkeiden käsijohteiden öljyäminen, jatkuva, omaehtoinen
2025 Silikonisaumojen tarkistus märkätiloista
2025 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö
2025 Palovaroittimet taloyhtiön asentamana
2026 Ilmanvaihdon nuohous ja huolto
2028 Viemärijärjestelmän tarkistus
2028 Sadevesijärjestelmien puhdistus ja salaojien huuhtelu