Pokakuja 2 B
48910, Metsäkulma, Kotka
3h+k+s.os+khh+erill.wc+vh+v
115 000 € (1 513,16 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Piia Hartikainen
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kotkan Metsäkulmassa sijaitseva valoisa rivitaloasunto odottaa uusia asukkaita. Tämä vuonna 1994 valmistunut koti tarjoaa mukavat puitteet perheelle rauhallisella ja arvostetulla alueella. Asunnossa on kolme huonetta, keittiö, saunaosasto, kodinhoitohuone, erillinen wc ja vaatehuone, joten tilaa riittää hyvin arjen tarpeisiin.
Asunnon keittiö on remontoitu vuonna 2019 ja varustettu laadukkailla kotimaisilla A la Carten kalusteilla. Kauniit, tyylillä valitut sävyt sekä vaaleat laminaattilattiat luovat kodikkaan tunnelman. Kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa on lattialämmitys, mikä tuo lisämukavuutta. Iso katettu terassi tarjoaa viihtyisän ulkotilan, jossa voi nauttia kesäpäivistä.
Metsäkulma on rauhallinen asuinalue, jossa suurin osa rakennuksista on omakotitaloja ja rivitaloja. Alueella on hyvät kulkuyhteydet, ja lähistöllä on uusi koulu sekä kauppa. Karhulan keskustan palvelut ja tori ovat noin kolmen kilometrin päässä, ja Jumalniemen ostoskeskittymään on lyhyt matka.
Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi!
Kysy minulta lisää tai varaa yksityisesittely:
Piia Hartikainen
Asuntomyyjä
[email protected]
044 248 2068
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pokakuja 2 B, 48910, Metsäkulma, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1994
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 115 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 303,05 € / kk (0,01 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 303,05 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 513,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kotimainen ja laadukas A la Carten keittiö, remontoitu vuonna 2019.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Side by side jääpakastinkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin (sis. talotuuletin, huippuimuri huoneistokohtainen), mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pyykkikaapit, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin häkkivarasto yhtiön tiloissa ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja lattialämmitys ja patteri
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso, katettu terassi noin pohjoisen suuntaan. Piha-aidassa portti.
- Piha
- Pääosin terassi, pieni pala nurmikkoa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kulmakara
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Matero
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 2282049
- Tontin pinta-ala
- 3 060 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Konelumityöt tilattu.
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Metsäkulma on rauhallinen asuinalue, jossa suurin osa rakennuskannasta on omakotitaloja tai rivitaloja. 2024 valmistui lähistölle myös uusi koulu, joka ylläpitää alueen vakaata asemaa. Metsäkulmassa palvelee myös kauppa ihan muutaman askeleen päässä. Karhulan keskustan palvelut ja tori ovat noin kolmen kilometrin päässä ja Jumalniemen ostoskeskittymään on noin kuutisen kilometriä. Kaikki hyvä löytyy läheltä. Metsäkulma on osa Itäistä Kotkaa, jossa meri löytyy läheltä. Itärantaan on lyhyt matka, jossa sijaitseekin Kotkan yksi suosituimmista uimarannoista. Äijänniemen uimaranta tunnetaan tuttavallisemmin nimellä Äijäkkä. Äijäkästä löytyy upea hiekkaranta grillauspaikkoineen, johon tullaan viettämään päivää pitemmältäkin. Lähistöllä sijaitsevat Suulisniemen ja Itärannan venerannat ovat erittäin suosittuja.
- Koulut
- Käpylän koulu n. 2km (esiopetus + 1-6lk). Karhulan koulu n. 3km
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneistolle löytyy autopistokepaikka.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asunnon läheisyydessä saa myös pitää autoa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
*2023 Asunnon B 8 makuuhuoneessa tehty lattian ja seinän välille tiivistysmassaus ilman kulun estämiseksi.
*2022 Perusvesipumppaamon uusiminen.
*2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
*2019 Perusvesipumppaamon hälytysjärjestelmä uusittu.
*2016-2017 Talo maalattuja aidat uusittu
*2013 Siirrytty kaukolämpöön, lisätty yläpohjan eristystä ja asennettu tuulenohjauslevyt, lumiesteet asennettu tienpuoleiselle sivulle.
*2010 Uusittu A-talon tiilikate.
*2009 Uusittu B-talon tiilikate.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
*2024 Salaojien selvitys ja tutkimus sekä postilaatikoiden korjaaminen, selvitetään sadelipan rakentaminen.