Poikkihuiluntie 18
90670, Vaskikangas, Oulu
4h,k,2kph,khh,et,vh,pihasauna (tupa,suihku,wc,sauna),at,var.
499 000 €
144,5 m²
Tätä asuntoa myy Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Lähes 1000 m² metsään rajoittuva OMA tontti, erillinen pihasaunarakennus, lämmitysmuotona energiatehokkain maalämpö sekä suuri autotalli leveällä nosto-ovella.
Tervetuloa tähän arkkitehtuurisesti poikkeukselliseen, arvostetun arkkitehtitoimisto Saika Designin suunnittelemaan vuonna 2020 valmistuneeseen huikeaan muovittomaan ekovillataloon, jossa jokainen yksityiskohta on mietitty huolella. Rakennukset on suunniteltu tontille siten, että yksityisyyttä olisi mahdollisimman hyvin. U-muotoinen rakennusmassa mahdollistaa atrium-tyyppisen pihan, jonka jatkeena on tontin suuren koon ansiosta myös reilusti nurmipihaa. Piha rajoittuu aurinkoiseen, etelän suuntaiseen metsämaisemaan. Kodin suunnittelussa on pyritty viimeisteltyyn lopputulokseen kaikessa, ja esimerkiksi suuret kiinteät ikkunat kipsismyygeineen luovat arkkitehtuurisesti poikkeuksellisen tunnelman. Asuinrakennuksessa makuuhuoneita on kolme, joista yksi on tällä hetkellä lasipariovilla varustettu työtila. Tila on näppärä muuttaa myös tavalliseksi makuuhuoneeksi, mikäli tarvetta ilmenee. Kaikkien makuuhuoneiden lattiat ovat tekstiililaattaa ja kodin muissa tiloissa on upeaa suurta laattaa.
Lämmitysmuotona on maalämmöllä toteutettu vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa rakennuksissa, ja ilmanvaihto hoituu luonnollisesti koneellisesti. Viilennyksestä huolehtii maaviileä kattokonvektorilla, ja talvipakkasilla tunnelmaa luo upea, ruokailutilaa sekä keittiötä rajaava takka. Kiinteistölle on kytketty myös valokuituliittymä, joten etätyötkin sujuvat vaivattomasti. Leveällä nosto-ovella varustetusta autotallista löytyy kaikki tarpeellinen: vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä, lattiakaivo, vesipiste sekä pinnoitettu lattia. Lisäksi asuinrakennuksen päässä on yli 10 m²:n lämmin varasto.
Huolimatta huolellisesti mietitystä estetiikasta ei arjen käytännöllisyyttä ole unohdettu. Säilytystilaa on riittävästi, ja arjen sujuvuutta lisää reilun kokoinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä. Kodinhoitohuoneesta löytyy tila pesutornille, vesipiste sekä kuivauskaappi. Myös kodin pääeteinen laatoitettuine lattioineen ja suurine liukuovikaapistoineen on poikkeuksellisen suuri. Yli 20 m²:n pihasaunarakennus pitää sisällään yli 10 m²:n tuvan, pesuhuoneen sekä saunan. Pihasaunarakennuksessakin on sama lämmitysmuoto kuin muissa rakennuksissa, ja tilaan on asennettu oma tulo- ja poistoilmanvaihto.
Sijainniltaan Vaskikangas on loistava. Pääset hetkessä Vaalantielle, josta on lyhyt matka uudelle Poikkimaantien sillalle, ja sitä kautta kulkuyhteydet joka suuntaan ovat nopeasti saavutettavissa. Toiseen suuntaan vie Raitotie. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla reilussa vartissa. Myös joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset. Hiukkavaaratalosta löytyy muun muassa koulu, kirjasto ja päiväkoti, ja matkaa sinne kevyen liikenteen väylää pitkin on vain noin kilometri. Ulkoilumahdollisuudet alueella ovat verrattomat niin kesäisin kuin talvellakin. Uuden Hiukkavaaran alue on Oulun nopeimmin kasvava, ja palveluiden tarjonta alueella lisääntyy lähivuosina huomattavasti, muun muassa vuonna 2025 avattavan K-Supermarketin ansiosta.
Vastaavia koteja tällaisella sijainnilla Uudessa Hiukkavaarassa ei juuri koskaan ole tarjolla, joten varaa rohkeasti oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV
p. 040 138 8311
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Poikkihuiluntie 18, 90670, Vaskikangas, Oulu
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 144,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 224,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennusten pinta-alat rakennuspiirustusten mukaan: Huoneistoalat: Asuinrakennus 123m2. Pihasaunrakennus 21,5m2. Varastot yht. 10,9m2. Autotalli 36,1m2. Kerrosalat (us 250mm): Asunrakennus sis. varastot ja tekn. 154m2. Pihasaunrakennus 27m2. Autotalli 43,5m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upea Kaluste-Raution toteuttama avokeittiö saarekkeella.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (integroitu), erillinen pakastin (integroitu), liesituuletin (integroitu kattoon (hormi, kauko-ohjattava)), mikroaaltouuni (integroitu), erillisuuni (pyrolyysi), liesi, astianpesukone (integroitu), aamiaiskaappi, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Asuinrakennuksessa kaksi kylpyhuonetta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (integroitu), suihku (sadesuihku), suihkuseinä, pesuallas, peili, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Tekstiililaatta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Kuivauskaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, kurapiste, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone (kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan). Kiinteät kaapistot. Lämmin yli 10m2 varasto (maalämpö, kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan).
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassin katetulla osuudella lasitusvaraus (terassilaatat kuuluvat kauppaan, asentamatta). Kaikki terassit kestävää lehtikuusta.
- Muut tilat
- Saunarakennus: Tupa: Lattia: tekstiililaatta. Seinät: puu/maali. Varustus: tv- ja datakaapelointi. Kylpyhuone: Lattia: laatta. Seinät: laatta. Varustus: 2 sadesuihkua,wc-istuin, pesuallas, allaskaapisto, peili. Saunarakennuksessa vesikiertoinen lattialämmitys (maalämpö) sekä oma IV-kone (tulo/poisto). Asuinrakennuksen eteisessä laattalattia ja kiinteät kaapistot.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: rullaverho, vekkikaihtimet, sähkökäyttöiset screenverhot. Keskuspölynimuri. Tavanomainen tarpeisto.
- Kauppaan ei kuulu
- Ei kuulu kauppaan/sovittavissa: Kaiutinjärjestelmät (keittiö x2, olohuone x2, terassi x2, saunatupa x2). Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 960 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Muoviton ekovillatalo
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö vesikiertoinen lattialämmitys (kaikissa rakennuksissa)
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto lämmön talteenotolla (maaviileä, kattokonvektori)
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 300
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 250 + 50
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Päivitetty energiatodistus laaditaan myyjän kustannuksella
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset! Autolla kaupunkiin poikkimaantien sillan kautta alle vartissa. Bussipysäkki lyhyen kävelymatkan päässä josta linjat 5, 11 & 19.
- Palvelut
- K-Market Hiukkavaara, Apteekki & Kotipizza pyörätietä noin kilometri. K-Market laajennetaan K-Supermarketiksi vuoden 2025 aikana. Kuntosali FIT-Hiukkavaara & Padel Uno noin 850m2.
- Koulut
- Hiukkavaaran koulu (luokat 1-9) pyörätietä noin kilometri.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- [email protected]
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Asuinrakennus. Lämmin autotalli (varustus: sähköinen nosto-ovi, vesikiertoinen lattialämmitys (maalämpö), vesipiste pesualtaalla (varaaja), lattiassa epoksipinnoite, lattiakaivo). Pihasaunarakennus.