Pohjolantie 4 A
04230, Kaleva, Kerava
2h+k+psh+s+wc
164 000 € (2 666,67 € / m²)
61,5 m²
Tätä asuntoa myy Ulla Majakero, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa rivitalokaksio ihastuttavalla pihalla suositulla pientaloalueella Keravan Kalevassa.
Tässä erittäin siistikuntoisessa kompaktissa päätyhuoneistossa on kaikki, mitä pieni perhe tarvitsee.: avaran olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostaman yhtenäisen tilan, tilavan makuuhuoneen vaatehuoneella, pesutilan ikkunallisella saunalla ja erillisen wc:n. Kaikelle sälytettävälle löytyy runsaasti tilaa asunnon vaatehuoneen ja komeroiden lisäksi, asunnon pääsisäänkäynnin yhteydessä olevasta lämpimästä varastosta ja taloyhtiön tiloissa sijaitsevasta häkkikomerosta.
Olohuoneesta on käynti katetulle terassille, jossa tilaa sohvaryhmälle ja aivan ihanalle valkoisin lauta-aidoin suojatulle lännenpuoleiselle asunnon pihalle. Pihaa koristaa kauniit kukkaistutukset, koristepensaat ja -puut.
Asunto on hyvässä siistissä kunnossa, wc on uusittu 2012 ja pesuhuone 2007. Tässä valoisassa asunnossa kaikissa asuintiloissa on yhtenäinen vaalea laminaattilattia, pesutilassa ja wc:ssä lattia on harmaata laattaa ja tuulikaapin lattiaa koristaa kuviolliset laatat. Keittiössä, jonka kaapeissa on valkoiset laakaovet ja työtasot ovat harmaata laminaattia, on mukavasti kaappi- ja laskutilaa.
Kahdeksan asunnon Asunto Oy Pohjolantie 4 muodostuu kahdesta omalle tontille vuonna 1990 rakennetusta yksitasoisesta rivitalosta. Yhtiö on asianmukaisesti hoidettu ja yhtiöön on muun muassa asennettu aurinkopaneelit vuonna 2023, ulko- ja varastonovet sekä lukot uusittiin vuonna 2022, kaikkiin asuntoihin on yhtiön toimesta asennettu ilmalämpöpumput vuonna 2018 ja vesikatto uusittu peltikatoksi vuonna 2007. Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autopaikka ja vieraillekin on varattu neljä paikkaa.
Alue on pientalovaltaista suosittua asuinaluetta noin 1,5 kilometrin päässä Keravan keskustan kattavista palveluista ja rautatieasemalta, lähin bussipysäkki ja lähikauppa löytyvät noin 400 metrin päästä. Urheilupuisto uima- ja jäähalleineen sijaitsee lähellä samoin kuin hyvät ulkoilumaastot.
Tule ihastumaan tähän kodikkaaseen asuntoon ja sen kauniiseen pihaan varaamalla sopiva yksityisesittelyaika.
Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero, 0400 225608, [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pohjolantie 4 A, 04230, Kaleva, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 164 000 €
- Myyntihinta
- 162 319,07 €
- Velkaosuus
- 1 680,93 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 5461 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 215,25 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 36,90 € / kk (0,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 252,15 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Asunnossa sähkölämmitys: kokonaissähkönkulutus 5461 kWh/vuosi 2024. Ei sis. hoitovastikkeeseen.
- Vesimaksu
- 14,00 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 666,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallitus esittää 24.06. pidettävälle yhtiökokoukselle, että hoitovastike nostetaan 3,50 €:sta 3,80 €:n/m2 ja vesimaksuennakkoa 14 €:sta 16 €:n/hlö/kk. Asunnossa sähkölämmitys: kokonaissähkönkulutus 5461 kWh/vuosi 2024.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitila laattaa
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2007
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, pyykkikaappi, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Remontoitu 2012
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Yhtiön pihalle ja huoneiston aidatulle piha-alueelle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi. (terassin ylläpito osakkaalla)
- Piha
- Asunnon valkoisella lauta-aidalla suojatulla piha-alueella kauniita kukka-istutuksia ja koristepensaita. Asunnon piha-alueen ja sitä reunustavan aidan kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle. (aidan materiaalihankinnat yhtiölle)
- Muut tilat
- Tuulikaappi: lattia laattaa, seinät maalattu, liukuovikaapisto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu (ylläpitovastuu osakkaalla).
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Keravan alueella esiintyy lentomelua.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pohjolantie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy Uusimaa
- Isännöitsijän nimi
- Susanna Helminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447655 961
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 2 192 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 5461 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumitöitä teetetty ulkopuolisella huoltoyhtiöllä.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja asuntokohtaiset häkkivarastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.1.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- 2 asuinrakennusta, joissa yhteensä 8 asuntoa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki 400 m. Keravan juna-asema 1,5 km.
- Paikallistiedot
- Alue on pientalovaltaista aluetta noin 1,5 kilometriä Keravan keskustasta ja rautatieasemalta.
- Palvelut
- Keravan keskustan kattavat palvelut n. 1,5 km. Alepa 400 m. ja 750 m. sekä K Citymarket ja Prisma n. 2 km. Kirjasto1,5 km. Terveyskeskus 800 m. Urheilupuisto: uimahalli 800 m. ja jäähalli 450 m. Pururata 300 m.
- Koulut
- Kalevan koulu (luokat 1-6) 850 m. Kurkelan koulu (luokat 1-9) 1,1 km. Keravan lukio 1,5 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaisella huoneistolla oma pihapaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- 8 kpl huoneistokohtainen autopaikka, 4 kpl vieraspaikkaa
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan Rakennusvalvonta.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen huoneistoremontin aloitusta teetettävä haitta-ainekartoitus.
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Taloyhtiön kaikissa huoneistoissa kylpyhuoneet uusittu 2006-2015 ja wc-tilat uusittu 2003-2013.
Vesikatto uusittu peltikatoksi v.2007
Huoneisto H kylpyhuone 2013
Aitojen rakentaminen 2015
Huoneisto B kylpyhuone 2015
Ulkoseinät maalattu v.2013 ja 2014, 2017
Kaapeli-tv 2016
Ilmalämpöpumput asennettu 2018
Piha-ovien uusinta 2018
Sala- ja sadevesiviemäreiden ja tonttiviemärin puhdistus 2019
Ilmalämpöpumppujen huolto 2021
Ulko- ja varastonovien uusiminen 2022
Lukostojen uusinta 2022,
IV-nuohous 2022
Aurinkopaneelien asennus 2023, asennustakuu 2 vuotta
A ja E huoneistojen ilmanvaihtokoneiden korjaus 2023
IV nuohous, mittaus ja säätö 2023
Alkuperäisten sähköpattereiden uusinta tarpeen mukaan 2025
Jätekatoksen korjaus ja maalaus 2025
Aitojen huoltomaalaus 2025
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVE SELVITYS 2025-2030
2025 Maavallin tukimuurin rakentaminen
2025 Ikkunan puitteiden huoltomaalaus
2026 WC- ja kylpyhuonetilojen pintakosteusmittaus
2026 Ilmalämpöpumppujen huolto
2027 Sadevesien, pintavesien ohjaus
2028 Vaakaviemärin kuvaus