Pohjolantie 22 A
04230, Kaleva, Kerava
3h, k, kph/s, vh, terassi ja piha
214 000 € (2 351,65 € / m²)
91 m²
Tätä asuntoa myy Mia Lehtonen, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Haven LKV Helsinki
Sijainti
Asuntoesittely
TUNNELMALLINEN JA LÄMMINHENKINEN RIVITALOKOTI LOISTAVALLA SIJAINNILLA
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan kauniiseen rivitalohuoneistoon. Pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja arjen pyörityksessä hyväksi havaittu. Valoisat asuintilat sijoittuvat yhteen tasoon. Keittiöremontin yhteydessä 2022 poistettiin keittiön ja olohuoneen välinen seinä, ja nyt keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat lähes yhtä suurta tilaa. Tilanjakajana muurattu avotakka. Olohuoneesta käynti terassille ja kokonaan aidatulle takapihalle. Kaksi kivankokoista makuuhuonetta, pukuhuone, kylpyhuone ja tilava sauna. Säilytystilaa ja ikkunapinta-alaa on runsaasti, samoin väljyyttä ja avaruutta.
Autokatospaikka. Ilmalämpöpumppu. Avotakka.
Omalle tontille vuonna 1978 valmistunut 14 asunnon kaukolämpöyhtiö on tykätty ja haluttu. Asukkaiden viihtyvyyteen, yhtiön arvon ja kunnon säilyttämiseen panostetaan ja remontit suoritetaan säännönmukaisesti. Asukkaiden käytössä on iso, vehreä piha-alue, josta löytyy lasten leikkipaikka.
Edulliset asumiskustannukset; hoitovastike 4,5 €/m2 sisältää mm. lämmityksen ja autokatospaikan lisäksi myös vesimaksut.
Kaleva on huippusuosittu, puistomainen, pientalovaltainen asuinalue. Alakoulu, lähin päiväkoti ja lähikauppa noin 450 metrin päässä. Keravan keskustan palvelut lähistöllä, samoin hyvät liikenneyhteydet, käytätpä sitten julkisia tai omaa autoa. Helsinkiin hurauttaa 35 min ja lentokentälle noin 15 min.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa heti oma esittelyaikasi.
MYYNTI JA ESITTELYT:
MIA LEHTONEN
0400 369 666
[email protected]
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.
Lue lisää: https://www.mialkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pohjolantie 22 A, 04230, Kaleva, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 91 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone. Keittiö remontoitu 2022.
- Kylpyhuone
- Tilava laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä (vesikiertoinen). Pesukoneliitäntä, allas ja allaskaappi. Kylpyhuone remontoitu 2003.
- Erillinen WC
- Erillinen wc.
- Makuuhuoneet
- Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa kaapistot ja vaatehuone.
- Olohuone
- Tilava olohuone jossa avotakka sekä käynti terassille ja kokonaan aidatulle takapihalle.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Oma sauna sähkölämmitteisellä kiukaalla.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu, tiiltä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vinyyli
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sammontie 14
- Isännöitsijätoimisto
- TH-Isännöinti Oy / Jari Linna [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 3 812 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu viilennykseen
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, mankeli, Kerhotila ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autotallit
- 2
- Autokatokset
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tiedustelut: Keravan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 Lämpölasielementti uusinta.
2021 Tonttivesiliittymän uusiminen.
2021 A ja C talon salaojat.
2021 A3 + A5 huoneistojen tiiveyskorjaukset
2021 B-talon salaojien huuhtelu ja kuntotarkastus.
2020 A- ja C-talojen salaojasuunnitelma.
2019 A4 ilmavuotojen korjaus.
2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous.
2018 Huoneiston B11 ilmavuotojen korjaus.
2017 Huoneistojen A3, A5 ja B11 ilmavuotokorjaukset tehty.
2017 Korvausilmaventtiilit asennettu kaikkiin asuntoihin sekä yläpohjatiloihin.
2016 Sadevesien ohjaus ja sokkelin vedeneristys (injektointi) A-talon sisäänkäyntien kohdalla.
2015 Ulko-ovien uusiminen.
2015 Väliaitojen osittainen uusiminen.
2013-2014 Väliaitojen osittainen uusiminen.
2012 Vesikatteen, sadevesi ja kattovarusteiden uusiminen.
2011 B-talon edustan katualueen asfaltointia ja reunakivetystä korjattu sadevesien ohjaamiseksi viemäriin.
2011 C-talon takaovet uusittu.
2004 B-talon kattomateriaalin vaihto.
2004 Patteriventtiilien uusiminen.
2004 Lukituksen uusiminen.
2004 Piippujen takapellit taloihin A ja B.
2004 Porrakaiteet B-taloon.
2003 A ja C-talojen ulkoseinien osittainen paneelien vaihto.
2001 A-talon takaovet uusittu.
2001 Patteriventtiilien korjaus.
2000-2001 A ja C-talojen kattojen uusiminen.
1997-2000 B-talon salaojitus.
1998 B-talon vesirännit.
1999 Lämmönjakokeskus uusittu.
1997-1998 B-talon varastot ja väliaidat.
1997 B-talon sv-viemärit.
1997 B-talon katon korjaus.
1996 A ja C talojen katon korjaus.
1993 B-talon katon korjaus.
1991 Rikkoutuneiden vartti-levyjen tilalle uusia.
1991 Autotalli uusittu (C12).
1991 Kaapeli TV.
1990 Katot muutettu tasakatoista harjakatoiksi. Vartti kate.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
2024 Lämpölasielementtien uusiminen suunnitelman mukaan. Talotekniikkasaneerauksen hankesuunnittelu aloitus (tekijän valinta). Lämmönvaihtimen vuosi huolto.
2025 Lämpölasielementtien uusiminen tarpeen mukaan. Talotekniikkasaneerauksen hankesuunnittelu valmistuminen.
2026 Talotekniikkasaneerauksen kilpailutus.
2027 Valokuitu linjasaneerauksen yhteydessä. Lämmönvaihtimen uusinta. Sähköjen uusiminen (mm. sähköautojen latauspaikat). Talotekniikkasaneerauksen toteuttaminen. Autokatosten ja ovikatosten katteiden uusiminen ja vuotovaurioiden korjaus. Lämmitysverkoston tasapainoitus.