Pohjoisranta 4 A
00170, Kruunuhaka, Helsinki
2h, avok, kph/wc, wc, varastotila
925 000 € (9 250 € / m²)
100 m²
Tätä asuntoa myy Helen Wrede-Saalasti, Partner, KTM, KiLAT
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kattohuoneisto mahtavassa uusrenesanssitalossa - takvåning i imponerande nyrenässansbyggnad
Tässä kohtaavat arkkitehtoniset tyylit - henkeäsalpaavan kauniissa, Theodor Höijerin vuonna 1885 piirtämässä uusrenesanssirakennuksessa sijaitsee moderniin ja teollis-urbaanin pelkistettyyn tyyliin vuonna 2010 remontoitu tilava, kahdessa kerroksessa oleva open plan kattohuoneisto.
Sisääntulokerros on suunniteltu seurustelua ja yhteisiä aterioita ajatellen - tilaustyönä teetetyllä isolla saarekkeella varustettu avokeittiö jatkuu ruokailutilaan ja on osaa avaraa olohuonetta. Koko seinän pituudelta olevien ikkunoiden kautta näkymät Kruununhaan taloyhtiöiden kattojen yli.
Yläkerrassa on makuuhuone ja tilava kylpyhuone. Vinokaton ikkunoista tulvii luonnonvaloa ja näkymät kohti taivasta.
Jo astuessaan kadulta ulko-ovesta sisäään, upea, tyylikäs ja koristeltu rappukäytävä mykistää kauneudellaan - Pohjoisranta 4.ssä on varmasti yksi Helsingin kauneimmista rappukäytävistä!
Pohjoisrannan eteläpäästä sinulla on lyhyt matka Kruununhaan ja keskustan palvelutarjontaan, kauppatorille, ja Allas Sea-Pooliin. Osoite tarjoaa mahtavat pyöräilytiet ja kävelyreitit rantaa pitkin ja Tervasaarelle.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi. Avaamme ovet uuteen - lämpimästi tervetuloa!
Här möts två arkitektoniska stilar - en hänförande vacker nyrenässansbyggnad av Theodor Höijer från 1885, i vilken år 2010 har renoverats en takvåningsbostad i två plan. Bostaden återspeglar en urban-industriell stil där även ursprungliga detaljer bevarats - såsom till ex. det vitmålade fiskbensmönstrade golvet i vardagsrummet.
Bostadens nedre plan är planerat för samvaro och gemensamma måltider - det öppna köket med en stor köks-ö fortsätter till en matplats och vardagsrummet. I övre våningen finns sovrummet och ett stort badrum.
Redan vid ytterdörren hänförs man av den underbart vackra trappuppgången som renoverats med stil och pietet. Norra Kajen 4 har med säkerhet en av Helsingfors' vackraste trappuppgångar.
Från Nora Kajens södra ända har man kort promenadväg till Kronohagens och Helsingfors centrums service utbud, samt till salutorget och Allas Sea Pool. Addressen bjuder på utmärkta promenad- och cykelvägar längs stranden och till Tjärholmen.
Tag kontakt och boka in din egen visningstid. - Vi öppnar dörrar till nytt - hjärtligt välkommen!
Helen Wrede-Saalasti
Partner, KTM, KiLAT
[email protected]
+358 400 50 8384
Service also in English.Perustiedot
- Sijainti
- Pohjoisranta 4 A, 00170, Kruunuhaka, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asunnon Yj:n mukainen jyvitetty pinta-ala on 100m2.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4-5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1885
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 15.09.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 925 000 €
- Myyntihinta
- 888 686,45 €
- Velkaosuus
- 36 313,55 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 600 € / kk (Jyvitetty pinta-ala: 100m2), Rahoitusvastike 677,58 € / kk (Jyvitetty pinta-ala: 100m2), Yhtiövastike yhteensä 1 277,58 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vastikkeet lasketaan yhtiöjärjestyksessä ilmoitetun jyvitetyn pinta-alan mukaan.
- Neliöhinta
- 9 250 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Olohuoneen yhteydessä avokeittiö jossa iso saareke. Saareke on suunniteltu ja tilaustyönä teetetty keittiötä varten. Materiaalina vaalea betonivalu korkealaatuisilla vetolaatikoilla. Samat keittiötason vetolaatikot teetetty mittatilaustyönä kokoon (merkki: Graf). Kaasulieden pulloille (2 kpl) paikka saarekkeen alakaapissa. Keittiön hanat Vola-mallistoa.
- Keittiön lattiat
- Sähkölämmitteinen betonilattia
- Keittiön seinät
- Tiili/Betoni
- Keittiön varusteet
- Liesi (Iso Gaggenau-merkkinen 6-liekkinen liesi), jääkaappi (2024 uusittu Miele-merkkinen), erillinen pakastin (2024 uusittu Electrolux-merkkinen), keittiösaareke, ja astianpesukone
- Liesi
- Kaasuliesi
- Kylpyhuone
- Alakerrassa vieras wc. Käsienpesuallas Duravit, wc Flaminia mallistoa. Hana Vola-mallistoa. Yläkerrassa kylpyhuone suihkutilalla. Kylpyhuoneen lattia valkobetonia. Suihkutilassa Dornbarcht-merkkiset hanat ja suihkupää. KorkealaatuisetRiederin mittaan leikatut seinälaatat. Pesukone Miele-merkkinen.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen wc.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa iso makuuhuone ja kylpyhuone. Asunnon remontin yhteydessä yläkertaan asennettu lattialämmitys on kaukolämpöverkossa - näin olle lämmityksestä ei asunnolle kustannuksia. Oma säätö yläkerrassa. Ullakkohuoneiston vinokatossa, sängyn yläpuolella, isot ikkunat josta voi ihailla auringon nousua, pilvien menoa ja tähtitaivasta. Yläkerran lattia on valkobetonia. Seinät valkoiseksi maalattu tiili ja betoni.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone jonka yhteydessä saarekkeellinen avokeittiö.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Maalattu puulattia.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Asunnon alakerran ikkunoista näkymät taloyhtiön sisäpihalle, yläkerran vinokattoikkunoista kohti taivasta.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Sisääntulokerroksesta kierreportaat alas pieneen tilaan joka voi palvella säilytystilana.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tiili, maalattu tiili ja betoni.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Olohuoneen lattia alkuperäinen vuonna 2010 remontin aikana hiottu ja maalattu fishbone lajittelua oleva puulattia. Sisääntulon kohdalla betonia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Fastighets Ab Norra Kajen 4
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marjo Meroniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 50 589 8004
- Tuotot
- 14454.36
- Tontin pinta-ala
- 2 376 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Matin Talomiespalvelut
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.3.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Taloyhtiön energiatodistus vanhentunut.
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Kruunuhaan ja keskustan laaja palvelutarjonta kävelymatkan päässä.
- Koulut
- Alueella päiväkoteja ja kouluja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit 6 kpl 130 m2 osakashallinnassa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueella asukaspysäköinti.
- Autotallit
- 6
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 480 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1985 Patteriventiilit
1986 Sähköpääkeskuksen laajennus 1986
1987 Päätyseinän kunnostus ja lv-laitteet osittain
1992 Hissit saneerattu
1994 Lämmönvaihdin
1994 Julkisivun osittainenkunnostus/ Pohjoisranta
2021 Peruskuntoarvio
2002 Kosteusvaurioremontti 1. krs ( yj:n mukaan pohjakerros)
2003 Vesikaton uusiminen
2006 Katon kunnostus
2006 - 2007 Tonttivesijohdon ja -viemärin uusiminen
2007 - 2009 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, Sähkö- ja antenniverkon uusiminen
2007 Kukkoviirin kunnostus
2008 Katon maalaus
2009 Ullakkovarastojen rakentaminen
2007 - 2011 Porrashuonekorjauksia
2009 - 2011 Kiinteistön julkisivun ja ikkunoiden kunnostus, Huoneistoulko-ovien uusimiset
2007 – 2011 Ilmanvaihdon kunnostus
2010 - 2011 Lukitusjärjestelmän muutos
2011 Valvontakameralaitteisto
2012 Ajoportin kunnostus
2013 Pohjoisranta 4 päätyseinän kunnostus
2014 Jätehuoneen, pyörä- ja lastenvaunuvaraston rakentaminen
2014 D-portaan hissin rakentaminen
2015 Pihasuunnitelman toteutus 2015
2017 Uuden A-portaan hissin rakentaminen
2017 - 2018 A-portaan kunnostus-, maalaus- ja konservointi.
2018 D-portaan kellarikerroksen uusiminen
2020 Viallisten patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen
2020 Kaukolämpöpaketin uusiminen
2020 Kameravalvontalaitteiden uusiminen
2021 Pohjoisranta 2 puoleisen päätyseinän kunnostus
2022 Liiketilojen ikkunat ja ovet: uusiminen/ kunnostaminen/ suunnittelu
2022 Asuntojen ikkunoiden kuntokartoitus / Corro oy
2022 Asuntojen ikkunoiden kunnostuksen suunnittelu
2023 Liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen
2024 Taloyhtiölle wc:n rakentaminen siivouskomeroon
2024 - 2025 Ikkunoiden kunnostus yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvat
2024 Sisäpihan paneliovien maalauskunnostus
2025 Palovaroittimien asennus asunnot ja lliketilat
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin
2025 Katutason liiketilojen uusimatta olevien ikkunoiden kunnostus 4 kpl
2025 B-rapun ulko-oven uusiminen
2025 D-porrashuoneen kunnostuksen suunnittelu
2026-2029
Rännien saattolämmityksen uusiminen
Vesikaton huoltomaalaus
D-porrashuoneen kunnostus halkeamien johdosta
B-porrashuoneen hissin peruskorjaus tai uusiminen
Ajoportin maalaus
Julkisivun valaistus
Lukituksen uusiminen