Pohjinkarintie 2
48300, Ruonala, Kotka
Pihasauna+3mh+työh.+2*vh+oh+k+kph+s+khh+2*wc+2.krs. aula
448 000 €
152,5 m²
Tätä asuntoa myy Anu Kauppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valossa kylpevä, näyttävä kivitalo sijaitsee merellisessä Kotkan Ruonalassa.
Vuonna 2015 valmistunut, kaksikerroksinen talo sijaitsee rauhallisella ja aurinkoisella tontilla, josta avautuu upea merinäköala.
Näyttävän huonekorkeuden ja merelle päin suuntaavien isojen ikkunoiden ansiosta, tämä kiinteistö erottuu edukseen. Tilavat huoneet ja ympärillä vallitseva avaruus tekee kokonaisuudesta ylellisen.
Kylpyhuoneita talosta löytyy kaksi, joten aktiiviselle perheelle puitteet ovat kunnossa. Pihapiirissä on lisäksi erillinen saunarakennus, jossa puukiuas takaa rentouttavat löylyt ympäri vuoden. Saunamökissä on lisäksi kevyt takka tunnelmanluojana– täydellinen paikka rentoutumiseen arjen keskellä.
Helppohoitoinen piha on suunniteltu Heikki Laaksosen toimesta. Täällä voit nauttia marjapensaista ja istutuksista, sekä merinäköalasta etelään suuntautuvalta terassilta. Talon edustalla on kaunis graniittikivireunus, joka viimeistelee kokonaisuuden.
Ruonalan asuinalue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, hyvät pyörätiet ja läheisen venesataman aktiiviselle veneilijälle. Tämä koti on loistava valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, modernia asumista ja meren läheisyyttä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!Perustiedot
- Sijainti
- Pohjinkarintie 2, 48300, Ruonala, Kotka
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 152,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 280 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- At/varasto 59 m2 Saunarakennus 18 m2 Parvekkeen alla kalustesuoja 8 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- noin 3 kk kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Siemensin kodinkoneet.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jää-viileäkaappi, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin (Savo, hormiin), ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varaus inva WC:lle. ja suihku (2 kpl)
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja laatta
- Olohuone
- Olohuoneessa olemassa takkavaraus ja katolla hormi valmiina.
- Olohuoneen seinät
- Maalattu kiviseinä.
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, pyykkikaapit, ja siivouskaappi.
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi vaatehuonetta.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Mondex sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Eteläterassi 65 m2.
- Piha
- Heikki Laaksosen suunnittelema, helppohoitoinen, aurinkoinen piha, jossa marjapensaita ja istutuksia. Talon edustalla graniittikivillä tehty kivireunus. Terassilta näkymä merelle.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 906 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 973,80 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2062
- Rakennusmateriaali
- Eristeharkko
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto, lämmön talteen otto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Konesaumattu pelti
- Rakennusoikeus
- 280
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaikki käytetty.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.3.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Ruonalan asuinalue sijaitsee länsi-Kotkassa, jossa meri on läsnä. Ruonalasta seuraava asuinalue on Räski. Ruonalan ja Räskin väliin jää Tiiliruukin venesatama, johon onkin helppo poiketa. Sijainti onkin suotuisa aktiiviselle veneilijälle.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO Erillispientalojen korttelialue.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Täysin varusteltu erillinen saunarakennus. Varasto/autokatos (autotalliksi merkitty luvissa).
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Saunarakennuksessa sähköt (sähköpatterit), puukiuas ja kevyt takka. Jääkaappi.