Pohjavedenkatu 12 F
00980, Vuosaari, Helsinki
3h+k+kph+wc+erill. wc+lasit. parveke
197 000 € (2 717,24 € / m²)
72,5 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Silvo, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kolmio merellisessä Vuosaaressa – raikkain sävyin päivitetty koti
Pohjavedenkadulla odottaa koti, jossa arki sujuu ja ympäristö tarjoaa enemmän kuin osaisit odottaa. Huoneiston pohja on käytännöllinen ja helposti muunneltavissa erilaisiin elämäntilanteisiin. Olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen, johon on helppo kokoontua, ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat levätä. Sisäilme on saanut uuden ilmeen, kun lattiat uusittiin hiljattain kestävällä vinyylilankulla – moderni ja helppohoitoinen ratkaisu, joka tuo lämpöä ja tyylikkyyttä tiloihin.
Arkea helpottavat palvelut aivan lähellä
Vuosaaressa arjen peruspalvelut löytyvät läheltä: päiväkodit ja koulut sijaitsevat kävelymatkan päässä, ja kauppakeskus Columbuksessa hoituvat niin suuremmat ostokset kuin arkiset pikatarpeet. Lisäksi alueella on kirjasto, terveyspalvelut sekä monipuolinen valikoima kahviloita ja ravintoloita.
Luonto osana elämää
Tämä kaupunginosa tunnetaan siitä, että meri, ulkoilualueet ja luonto ovat aina käden ulottuvilla. Uutelan metsäpolut, Aurinkolahden hiekkaranta ja pitkät rantareitit houkuttelevat ulkoilemaan vuoden ympäri. Täällä on helppo yhdistää kaupunkiasuminen ja luonnon läheisyys.
Taloyhtiön yhteiset tilat
Asukkaiden käytössä on ylimmän, 8. kerroksen upea terassi, josta avautuvat näkymät yli kaupungin kattojen. Se on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä, ilta-auringosta tai vaikka pienistä juhlahetkistä naapureiden kanssa.
Sujuvat yhteydet
Metro vie keskustaan noin 20 minuutissa, ja bussit täydentävät julkisen liikenteen verkoston. Autolla kulkiessa Itäväylä tuo joustavat yhteydet muihin osiin pääkaupunkiseutua.
Lisäteidot ja esittelypyynnöt;
[email protected]
p. 044 011 1864Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pohjavedenkatu 12 F, 00980, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 8
- Rakennusvuosi
- 2000
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 197 000 €
- Myyntihinta
- 196 769,67 €
- Velkaosuus
- 230,33 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 362,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 14,50 € / kk (0,20 € / m²), Tontin vuokravastike 112,38 € / kk (1,55 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 489,38 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistavastike 3,80€/kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 717,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikka 1 41,00€/kk Autohallipaikka 2 38,00€/kk Autokatospaikka 31,00€/kk Autopaikka 18,00€/kk Hoitovastike 5,00€/m2 Hoitovastike autohalli 5,00€/m2 Laajakaistavastike 3,80€/kk Lämminvesimaksu 27,00€/kk/hlö Pesulamaksu 2,50€/kk POV4, Elemenntisaumaus ja Js. 0,20€/m2 Tontinvuokravastike 1,55€/m2
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Huoneistokohtaiset varastot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Mustankivenraitti 7
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jyry Pulkkanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 8990
- Tuotot
- 5928
- Tontin pinta-ala
- 1 158 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 43 651,55 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Vuosaari Oy Hiekkajaalanranta 5, 00980 Helsinki p. 010 2708440
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.5.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistokohtaiset varastot 1kpl Tekniset tilat 1kpl Jätehuone 1kpl Talon varasto 1kpl Lastenvaunuvarasto 1 kpl Kruunu Pysäköinti Oy:n omistama autohalli Autohallipaikka 6 kpl Autokatospaikka 6kpl Autopaikka 15kpl Tilavuus 10 490m3
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat Kruunun Pysäköinti Oy:n omaisuutta ja heidän palkkaama huoltoyhtiö Kotikatu Vuosaari Oy vastaa parkkialueiden kunnossapidosta. Parkkialueella havaitut viat ja puutteet pitää ilmoittaa suoraan ko. huoltoon. Sähköautojen lataaminen nykyisillä autopaikoilla on ehdottomasti kiellettyä, ja voi johtaa autopaikkasopimuksen irtisanomiseen. Autopaikkatiedustelut ja varaukset tehdään yhtiön oman huoltoyhtiön Kotikatu Vuosaari Oy:n asiakaspalvelun kautta.
- Autokatokset
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Autohallipaikat
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus. p.093101691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 428 284 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2011 Kiinteistön kuntoarvio
2012 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö
2014 10-vuotisvastuun selvittäminen lämmitysjärjestelmän kunnostuksen osalta ja sen korjaaminen
2014-2015 Lämmitysjärjestelmän hitsaussaumojen korjaaminen
2015 Vesikaton kuntotarkastus ja paikkakorjaukset
2015 Viemäreiden painehuuhtelu
2015 Asunnon F 2 rakennetiivistykset
2017 Hissin peruskorjauksen suunnittelu
2017 Lämmönvaihtimen uusinta
2017 Patteriventtiilien ja -termostaattien uusinta, lämmityksen perussäätö
2017 Porrasvalaistuksen uusiminen liiketunnistimella toimiviksi
2018 Pihakasvillisuuden kunnostaminen
2018 Hissin peruskorjaus
2019 Katon suojapeltien uusimien savunpoistoparvekkeen yläpuolelta
2020 Parvekelasien tarkastus ja huolto
2020 Ilmanvaihdon kunnostuksia
2020 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2021 Elementtisaumojen uusiminen ja julkisivujen pesu- ja maalaustyöt
2022 Leikkipaikan tarkastus ja kunnostus
2023 Kiinteistön kuntoarvio
2023 Saunatilojen ehostus/kunnostus
2023 Ala-aulan ja 1.krs. alakaton kunnostus
2024 Pihavalaisimien uusiminen
2024 Viemärilinjojen painehuuhtelu ja kuvaus
2024 Ala-aulan seinien huoltomaalaus/kunnostus
Tulevat remontit
2025 Käyttöveden vakiopaineventtiilin uusiminen kustannusarvio 1,5 t€
2025 Jätehuoneen pintakunnostus kustannusarvio 3 t€
2025 Piha-aidan ja varaston huoltomaalaus/kunnostus kustannusarvio 15 t€
2026-2027 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu kustannusarvio 20 t€