Pohjankulma 2 B
33500, Tammela, Tampere
3h+k+kph+s+lasitettu parveke
209 000 € (2 863,01 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Juha Alakärppä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Tampere Kipinä | Kiinteistönvälitys Tanja Heinonen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tampereella, Tammelassa valoisa ja viihtyisä kolmio.
Tämä 73 neliömetrin asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa kuusikerroksisessa talossa, jossa on hissi. Asunto on hyvässä kunnossa, keittiö on uusittu vuonna 2009. Keittiön varustukseen kuuluu muun muassa jääkaappipakastin (uusittu 2024), astianpesukone (2015) ja keraaminen liesi sekä erillinen uuni.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä oma sauna, kylpyhuone ja erillinen wc. Lasitettu länsiparveke tuo lisätilaa ja antaa mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta. Parvekkeelta avautuvat näkymät rauhalliselle pihalle.
Asunto Oy Pohjolanpiha on omatonttinen yhtiö, jossa on 48 asuntoa ja 49 autopaikkaa. Alakerrassa on Tampereen kaupungin omistama päiväkoti. Taloyhtiössä on tehty runsaasti remontteja, kuten julkisivun ja parvekkeiden saneeraus, ja sähköautojen latausmahdollisuuksien lisääminen kaikille autopaikoille. Yhtiössä on suunnitteilla LVIS-saneeraus ja lisärakentamishanke, jolla voitaisiin rahoittaa LVIS-saneerausta.
Osmonmäen alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyvät niin päiväkoti, koulu kuin kauniit puistoalueetkin. Alueen vehreys ja hyvät kulkuyhteydet tekevät tästä asunnosta ihanteellisen kodin niin perheille kuin pariskunnillekin.
Tervetuloa tutustumaan.
Juha Alakärppä
050 4621606
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Pohjankulma 2 B, 33500, Tammela, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 209 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 299,30 € / kk (4,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 299,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 863,01 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2009, jääkaappi uusittu 2024 ja astianpesukone noin vuonna 2015
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, peili, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pohjolanpiha
- Isännöitsijätoimisto
- Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tero Suomela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207346100
- Tuotot
- 9200
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksessa 13.3.2024 päätettiin hyväksyä LVISA hankesuunnitelma ja myöntää hallitukselle valtuudet edetä LVISA suunnitteluvaiheeseen ja jatkaa lisärakentamisen mahdollisuuksien selvittämistä.
- Tontin pinta-ala
- 3 630,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pro huolto
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.3.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiön autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikilla autopaikoilla sähköauton latausmahdollisuus, 3,6 kWh
- Sähköpistokepaikkoja
- 49 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 49 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteusmittaus tehty
- 01.01.2021
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2020
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024 Lisärakentamisen esiselvitys, vesikaton korjaukset: kiinnityspisteiden asennus ja katon huoltokorjaukset 2023 LVISA(lämmitys,vesi,ilmastointi,sählö,antenni) perusparannuksen hankesuunnittelu 2022-2023 Leikkipihan kunnostus ja huoltokorjauksia leikkivälineisiin 2021 päiväkodin aidan korjaus 2021 yhtiön omistaman huoneiston B 13 kunnostus 2021 pihan autopaikkojen sähkösaneeraus latausmahdollisuudella 2021 pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2020 maalämpö ja PILP (poistoilman lämmöntalteenotto) kannattavuus- ja hankesuunnitelma 2019 Ikkunoiden korvausventtiileiden suodattimien vaihto 2019 yleisten tilojen valaisimien uusinta 2019 IV-hornien nuohous ja venttiilien säätö
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 556 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 29.10.2025
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien uusiminen
2024 Lisärakentamisen esiselvitys, vesikaton korjaukset: kiinnityspisteiden asennus ja katon huoltokorjaukset
2022-2023 Leikkipihan kunnostus ja huoltokorjauksia leikkivälineisiin
2021 yhtiön omistaman huoneiston kunnostus
2021 pihan autopaikkojen sähkösaneeraus latausmahdollisuudella
2021 pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2019 Ikkunoiden korvausventtiileiden suodattimien vaihto
2019 yleisten tilojen valaisimien uusinta
2019 IV-hornien nuohous ja venttiilien säätö
2018 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus
2014 Ilmastointihormien nuohous ja venttiilien säätö
2014 Kylmäveden runkolinjan ja vesijohtoventtiilien uusinta
2013 Päiväkodin pihan kunnostus
2013 Parvekekattojen saneeraus ja muutostyö
2012 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2012 Lukituksen uusiminen
2007 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2005 Lämmönsiirtimien uusiminen
2004 Vesikaton pinnoitteen uusiminen
2003 Piha-alueen kunnostus
2001 Patteri- ja linjaventtiilien uusiminen
Tulevat remontit
2025 LVISA (lämmitys, vesi, ilmastointi, sähkö, antenni) toteutussuunnittelu ja kilpailutus
Lisärakentamisen selvityksen jatkaminen
Leikkipihan korjaukset mm. aidan uusiminen (tehdään. jos lisärakentaminen ei toteudu)
Pihan varastorakennuksen uusimisen suunnittelu (tehdään. jos lisärakentaminen ei toteudu)
Pihan asfaltointi, rakenteiden korjaus, autopaikkojen merkintöjen korjaus (tehdään. jos lisärakentaminen ei toteudu)