Plantingintie 6
93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
3mh+oh+k+s+ph+pt+khh+2xwc+et+2xparvi
750 000 € (5 514,71 € / m²)
136 m²
Tätä asuntoa myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vapaa-ajan unelmakohde Rukan sydämessä – ylellisyyttä, maisemia ja rauhaa harjun huipulla.
Tässä huvilassa arki unohtuu. Ympäröivä luonto, upeat maisemat ja huolella suunnitellut tilat tarjoavat täydelliset puitteet rauhoittumiseen ja nautiskeluun ympäri vuoden.
Tuskin voit kuvitella parempaa sijaintia vapaa-ajan kodillesi kuin korkealla Plantinginharjun laella – kävelymatkan päässä Rukan kylän kattavista palveluista ja alueen monipuolisista aktiviteeteista. Huvilan suuret ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan: lounaaseen Pyhävaaralle, länteen aina Riisitunturin suuntaan sekä pohjoispuolelle, aivan harjun viereen, jylhälle Juhannuskalliolle. Näköalat ovat Rukan alueella ainutlaatuiset. Korkea sijainti harjun päällä tuo rauhan ja erämaan tunnelman, vaikka palvelut ovat lähellä.
Huvila on rakennettu laadukkaista materiaaleista ja sen varustelu on tasokas ajatonta arkkitehtuuria unohtamatta. Tyylikkäästi sisustetut, väljät tilat mahdollistavat rentoutumisen ja yhdessäolon isommallakin porukalla.
Alakerrasta löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta, kolme wc:tä, avara ja valoisa olohuone, ruokailutila sekä laadukkaasti varusteltu keittiö, joka soveltuu myös vaativampaan ruoanlaittoon. Lisäksi alakerrassa on komea saunaosasto, johon kuuluu oma reilun kokoinen pukuhuone, pesuhuone kahdella suihkulla ja kylpyammeella sekä tilava sauna. Saunan panoraama ikkunasta avautuu upea näkymä Juhannuskalliolle, ja löylyt ovat pehmeät myös suuremmalle seurueelle.
Pääkerroksen lisäksi huvilassa on kaksi parvea, toinen toimii avoimena oleskelu- ja majoitustilana, ja toisella sijaitsee erillinen, rauhallinen makuuhuone ja aula. Parvet tarjoavat hyvin lisätilaa majoittumiseen ja tekevät huvilasta toimivan myös suuremmalle seurueelle.
Olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan muodostama kokonaisuus on huvilan sydän.
Takkatulen loimussa voit istua sohvalla ja ihailla huvilan suurista ikkunoista avautuvaa henkeäsalpaavaa maisemaa, joka ulottuu silmänkantamattomiin. Katse kulkee yli metsäisten vaarojen ja avautuu kilometrien päähän aina Riisitunturin rinteille asti – näkymä on kuin elävä taulu, joka muuttuu vuodenaikojen mukana.
Päivisin valo tulvii sisään ja korostaa avarien tilojen tunnelmaa, iltaisin harjunrinnettä valaisevat pehmeät led-valot, jotka tuovat esiin maiseman jokaisen yksityiskohdan – männynrunkojen kaaret, lumen peittämät puut tai syksyisen ruskan hehkun. Näin vaikuttavaa ja avaraa näkymää ei ole tarjolla kuin harvoissa paikoissa edes Rukan seudulla.
Pääterassi on tilava, katettu ja lasitettu – täydellinen paikka nauttia maisemista säällä kuin säällä. Lisäksi päämakuuhuoneesta on käynti omalle pienelle, suojaisalle terassille, joka sopii vaikkapa aamukahvin nauttimiseen luonnon äärellä.
Sijainti on erinomainen niin talvi- kuin kesäkäyttöön. Latuverkosto ja ulkoilureitit lähtevät lähes kotiovelta, ja Rukan matkailualue tarjoaa ympäri vuoden tekemistä: talvella laskettelua, hiihtoa ja moottorikelkkailua, kesällä vaellusta, pyöräilyä ja melontaa.
Rukan kylässä palvelevat monipuolisesti ravintolat, kahvilat, kaupat ja muut lomailijan tarvitsemat palvelut – kaikki vain muutaman minuutin päässä.
Tämä kohde sopii erinomaisesti omaan käyttöön, yrityskäyttöön tai laadukkaaseen vuokrakäyttöön.
Ota yhteyttä – kerromme mielellämme lisää tästä poikkeuksellisen upeasta huvilasta!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Plantingintie 6, 93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 136 m²
- Muu pinta-ala
- 8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 144 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huvilan pinta-ala 136 m2 + 2 x parvi, jotka osin seisoma korkuisia, lisäksi 2 x 4 m2 varasto ja 33 m2 autokatos.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1998
- Käyttöönottovuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.09.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 750 000 €
- Myyntihinta
- 750 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 18000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 300,33 € / kk (2,21 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 300,33 € / kk
- Neliöhinta
- 5 514,71 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikkäästi huvilan tunnelmaan sulautuva, vuonna 2022 uusittu keittiö yhdistää modernin mukavuuden ja laadukkaat materiaalit. Korkeatasoinen varustelu – kuten integroidut kodinkoneet ja runsaat työskentelytasot – tarjoaa erinomaiset puitteet niin arjen kokkailuun kuin illanistujaisten herkkuhetkiin. Tämä keittiö saa vaativammankin kotikokin viihtymään.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Puu ja välitilalevy
- Keittiön varusteet
- Jää-viileäkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi, erillisuuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tilavat ja viimeistellyt pesutilat tarjoavat arjen luksusta – kaksi suihkua ja kylpyamme tekevät kylpyhetkistä nautinnon. Juhlavan tunnelman kruunaa avara sauna, josta avautuvat upeat maisemat tunturiin. Tämä kokonaisuus kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan pesutilojen maisemien luomasta ainutlaatuisesta tunnelmasta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Huvilassa on kolme erillistä WC:tä, jotka palvelevat arjen ja loman sujuvuutta erinomaisesti. Jokaisessa tilassa on wc-istuin, allas, peili ja käytännölliset kaapistot. Yksi WC sijaitsee päämakuuhuoneen yhteydessä omana ylellisenä ensuite-ratkaisunaan, joka tuo ripauksen hotellitason mukavuutta ja yksityisyyttä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Huvilassa on kolme tilavaa makuuhuonetta pääkerroksessa, joiden ikkunoista avautuvat kauniit maisemat ympäröivään tunturiluontoon. Lisäksi parvella sijaitsee erillinen makuuhuone sekä lisää petipaikkoja, tarjoten runsaasti tilaa niin perheelle kuin isommallekin seurueelle. Jokainen makuuhuone on suunniteltu viihtyisäksi ja rauhalliseksi levon keitaaksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Huvilan sydän on poikkeuksellisen avara ja valoisa olohuone, jossa normaalia korkeampi huonekorkeus tuo tilaan näyttävyyttä ja ilmavuutta. Suuret ikkunat kehystävät henkeäsalpaavat maisemat – näkymä avautuu kilometrien päähän, aina Riisitunturille saakka. Tilassa yhdistyvät sulavasti keittiö, ruokailutila ja olohuone, muodostaen upean tilakokonaisuuden. Tunnelmaa täydentää komea takka, joka kutsuu rentoutumaan vuodenajasta riippumatta.
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, keskuspölynimuri, pyykkikaapit, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Käytännöllinen ja selkeälinjainen kodinhoitohuone tekee arjen askareista vaivattomia. Tilasta löytyy pyykinpesukone, säilytystilaa sekä huvilan talotekniikka siististi omassa yhteydessä – kaikki järjestetty toimivasti ja huomaamattomasti.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja autokatos
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Reilun kokoinen sauna tarjoaa upeat puitteet rentoutumiseen – pehmeät löylyt, tilaa isommallekin seurueelle ja upeat näkymät panoramaikkunasta suoraan tunturiluontoon. Täällä saunominen on elämys, joka yhdistää rauhoittavan lämpöön ja lumoavat maisemat ainutlaatuisella tavalla.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huvilan jokaisen huoneen ikkunoista avautuu esteettömät erittäin komeat näkymät joko lounaaseen Pyhävaaralle ja länteen kymmenien kilometrien päähän aina Riisitunturille saakka tai pohjoiseen Rukatunturin Juhannuskallion suuntaan. Loma-asunto sijoittuu korkealle Plantinginharjun harjalle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Huvilan tilava, katettu ja lasitettu terassi tarjoaa loistavan paikan nauttia tunturiluonnon rauhasta säällä kuin säällä. Pääterassilta avautuvat upeat näkymät kauas horisonttiin ja ympäröivään tunturiluontoon, tehden jokaisesta hetkestä ainutlaatuisen. Lisäksi päämakuuhuoneen yhteydessä on kompakti, viihtyisä terassi, joka tarjoaa yksityisen paikan aamu- tai iltakahveille.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Tilava eteinen toivottaa tervetulleeksi, ja sen käytännölliset liukuovikaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa niin vaatteille kuin varusteille. Saunaosastolla sijaitsee myös tilava pukuhuone, jossa on mukavasti tilaa pukeutumiseen ja rentoutumiseen ennen ja jälkeen saunomisen.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääosin puuta, kosteissa tiloissa kaakelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat pääosin laattalattiaa, makuuhuoneissa ja parvella lankkulattiat.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot puupaneelia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Myydän pääosin kalustettuna ja varustettuna. Kalusteista sovitaan tarkemmin kaupan yhteydessä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Kuusamon Plantinginasetus
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Antila / Henna Timoska (kirjanpito)
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 3 292 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Upea harjun laella sijaitseva tasamaa tontti.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys (kaapeli) ja patterit + ilp Kustannukset: 18000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 600
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pihojen auraus ja jätehuolto ulkoistettu.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Huvila sijaitsee upealla paikalla korkealla harjulla, mistä avautuvat huikeat näkymät ympäröivään tunturiluontoon. Rauhallinen ja arvostettu sijainti yhdistyy täydellisesti käytännöllisyyteen – Rukan matkailualueen monipuoliset palvelut, aktiviteetit ja elämykset ovat vain lyhyen matkan päässä. Lähimmät ladut ja reitit lähtevät lähes kotiovelta, ja alue tarjoaa runsaasti tekemistä ympäri vuoden: talvella voit nauttia laskettelusta, maastohiihdosta ja moottorikelkkailusta, kesällä vaelluksesta, pyöräilystä ja melonnasta. Rukan kylällä alle 2 km päässä sinua palvelevat kattavasti kaupat, ravintolat, kahvilat sekä muut matkailijan tarvitsemat palvelut – kaikki helposti saavutettavissa. Täällä yhdistyvät luonnonrauha ja laadukas vapaa-ajanvietto ainutlaatuisella tavalla.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huvilalla oma 2 paikkainen autokatos ja lisäksi pihaan autokatoksen eteen mahtuu pysäköimään 1-2 autoa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella huvilalla omat autokatokset joiden edessä autopaikat.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotarkastus tehty
- 20.05.2021
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 keittiö uudistettu täysin
Tulevat remontit
Ei suunniteltuja korjauksia. Yhtiön osakassopimuksessa rajattu, kukin osakas vastaa oman huvilan ja sen liitännäisten tilojen kunnossapidosta.