Pläsinpellonkuja 4 B
00740, Töyrynummi, Siltamäki, Helsinki
3h+k+kph+las.parv.
247 000 € (3 742,42 € / m²)
66 m²
Tätä asuntoa myy Aino Enne-Farias, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä kolmio odottaa uusia asukkaitaan Helsingin sydämessä, Tapaninkylän rauhallisella alueella. Tämä vuonna 2017 valmistunut asunto tarjoaa modernin pohjan ja mukavuudet jotka tekevät arjesta sujuvaa ja nautinnollista.
Asunnon sydän on avara ja valoisa olohuone, josta on suora yhteys lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuu näkymä etelään, ja se tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen auringonpaisteessa. Keittiö on jokaisen kotikokin unelma, sillä se avautuu olohuoneeseen ja on varustettu tilavalla saarekkeella, joka kutsuu yhteisiin kokkailuhetkiin tai vieraiden kestittämiseen.
Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja säilytystilaa löytyy runsaasti niin kaapistoista kuin huoneistokohtaisesta häkkivarastostakin. Kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys ja sen yhteydessä kätevä kodinhoitohuone joka helpottaa arkea.
Asunto Oy Helsingin Siltapuisto tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja kerhohuoneen. Asunnon yhteydessä myydään erikseen osakkeellinen autokatospaikka hintaan 15 000€.
Sijainti Tapaninkylän, Töyrynummen ja Siltamäen rajalla on erinomainen niin liikkumisen kuin palveluidenkin suhteen. Läheltä löytyvät niin Tammiston kuin Malmin monipuoliset palvelut, ja keskustaan sekä lentokentälle pääsee kätevästi suoralla bussiyhteydellä. Alue tarjoaa myös kauniita ulkoilumaastoja ja puistoja, jotka kutsuvat nauttimaan luonnosta ja liikunnasta.
Tämä asunto on täydellinen valinta pienelle perheelle tai pariskunnalle, joka kaipaa kotiin erillistä valoisaa työhuonetta ja arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupungin sykettä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kauniista kolmiosta uusi kotisi!
Asuntoa esitellään yksityisnäytöin. Varaa oma esittelysi ja tilaa dokumentit:
Aino Enne-Farias | [email protected] | 045-1484535
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pläsinpellonkuja 4 B, 00740, Töyrynummi, Siltamäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 247 000 €
- Myyntihinta
- 247 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 244,20 € / kk (3,70 € / m²), Tontin vuokravastike 171,60 € / kk (2,60 € / m²), Muu vastike 1,50 € / kk (laajakaista), Yhtiövastike yhteensä 417,30 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 18 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 742,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Osakkeelliset autopaikat; vastike 25,90€/kk. (3,70€/m2) Vesimaksu ennakko 18€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Pesulan käyttömaksu 12€/kpl. Taloyhtiön autopaikka vuokra 70€/kk. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Erillisuuni jossa mikro samassa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja Komposiittilevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, peili, allaskaappi ja Pyykkikaappi jossa korit
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone kylpyhuoneen yhteydessä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Toisessa makuuhuoneessa ja eteisessä kaapisto. Kylpyhuoneessa kaapit. Huoneistokohtainen häkkivarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pienemmässä makuuhuoneessa oleva vaatekaappi neuvoteltavissa kauppaan kuuluvaksi.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Siltapuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hanna Laitinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 4 270 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsinki Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 99 187,20 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen keskitetty
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja Kerhohuone inva-WC
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.12.2027
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja lentokenttä
- Paikallistiedot
- Myyjän sanoin: "Sijainti on erittäin hyvä, sillä sekä Tammiston että Malmin palvelut ovat lähellä. Lentokentälle ja keskustaan pääsee suoraan yhdellä bussilla, julkiset liikenneyhteydet ovat alueella muutenkin hyvät ja omalla autolla pääsee nopeasti Kehä kolmelle sekä Tuusulanväylälle. Rauhallinen miljöö ja naapurusto. Kauniit ulkoilumaastot, puisto sekä lasten leikkipuisto lähellä. "
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat osakkeellisia. Huoneistolle kuuluu osakkeellinen autokatospaikka AK 23 (osakkeet nro. 6761-6767), joka myydään erikseen hintaan 15 000€.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä 5 autopaikkaa, joista 3 vieraspaikkaa ja 1 inva-paikka pihalla. Loput 34 autopaikkaa on osakkeena.
- Autotallit
- 10
- Autokatokset
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Suutarila, Siltakyläntie 9 ja 11: Nykyisen Siltamäen ala-asteen tontille suunnitellaan uusia perusopetuksen ja varhaiskasvatuksen tiloja. Asemakaavamuutoksella mahdollistetaan koulutontin tehokkaampi ja joustavampi käyttö sekä enintään kolmikerroksinen rakentaminen. Tontille 40094/14, osoitteessa Siltakyläntie 11 tutkitaan 2-3 kerroksista asuintalorakentamista. Siltamäen keskus: Siltamäen ostoskeskuksen ja sen lähitonteille suunnitellaan uutta asuin- ja liikerakentamista. Olemassa olevat keskuksen rakennukset on tarkoitus purkaa. Helsinkipuisto Helsinkipuisto on laaja virkistysalue, joka korostaa kaupungille ominaista merellisyyttä, luonnonläheisyyttä ja vehreyttä. Helsinkipuistoa kehitetään kokonaisuutena sen omista lähtökohdista. Historiallisia arvoja ja monimuotoista luontoa korostetaan. Monipuolisia virkistysmahdollisuuksia parannetaan edelleen.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2029:
2024 syksyllä IV-kanavien puhdistus, säätö ja mittaus
2024 Viheralueiden kunnostustyöt, parvekelasien huoltotyöt
2025 Kevät: Julkisivujen rappaus- ja liittymäkorjaukset
2026 Porrashuoneiden huoltomaalaus
2027 IV-kanavien nuohous, säätö ja puhdistus