Tervetuloa Nikinmäkeen Pitkäsiima 33 A.
Pitkäsiima 33 A
01490, Nikinmäki, Vantaa
5h+k+kph+khh+s+wc+kph-wc+vh
349 000 €
124 m²
Tätä asuntoa myy Nina Käppi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV pätevyys,
KiLAT, Kiinteistönvälitys-liiketoiminnan ammattitutkinto
Nicehouse LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas omakotitalo suositulla Vantaan Nikinmäen pientaloalueella
Hyvien kulkuyhteyksien äärellä suositulla Nikinmäen pientaloalueella on nyt myynnissä viehättävä v.2008 valmistunut omakotitalo 124m2, 5h+k+kph+khh+s+wc+kph-wc+vh. Lisäksi talolle kuuluu autokatos ja lämmin ulkovarasto n.6m2 sekä puuvarasto. Tässä talossa hyvä pohjaratkaisu yhdistyy sopivan kokoiseen ja helppohoitoiseen pihaan. Kodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Viihtyisä ja kodikas koti etsii nyt uusia asukkaitaan!
Talossa on kiinnitetty erityistä huomioita kauniisiin yksityiskohtiin, laadukkaisiin materiaaleihin ja hyvin suunniteltuun pohjaratkaisuun. Talon kaikki tilat ovat hyvin toimivia ja olohuoneesta avautuvasta vehreästä pihanäkymästä voi seurata vuodenaikojen mukaan vaihtuvaa maisemaa. Kodin värimaailma on kodikas täydennettynä harkituilla väripilkuilla.
Viehättävä avokeittiö ruokailutiloineen yhdistyy olohuoneeseen luontevasti muodostaen kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti etelän suuntaan avautuvalle lasitetulle terassille ja siitä edelleen vehreälle piha-alueelle. Talossa on neljä makuuhuonetta, joista yksi on sisääntulokerroksessa ja muut makuuhuoneet ovat omassa rauhassaan yläkerrassa. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle ja toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Huoneet ovat todella muuntelukykyisiä ja toimivat loistavasti makuuhuoneena/työhuoneena/vierashuoneena/harrastetilana.
Molemmissa kerroksissa on pesuhuone ja erillinen wc sujuvoittaa arkea.
Tässä talossa säilytystilaa on kaapistoissa, vaatehuoneessa ja varastotiloissa. Asunnossa on kodinhoitohuone helpottamassa arkea. Saunasta on ihanaa pujahtaa pihan suojaisalle terassille vilvoittelemaan. Asuinmukavuutta lisää olohuoneen kiertoilmatakka.
Lämmin ulkovarasto autokatoksineen on todellinen lisäbonus tähän kokonaisuuteen. Pihalla on myös vaja polttopuille tai pihavälineille.
Monimuotoisella pihalla on sopivasti tilaa. Terassialue, nurmikkoa, istutuksia; kaikelle löytyy oma paikkansa tältä pihalta. Omalla suojaisalla tontilla ja vehreällä pihalla on mukava nauttia päivistä.
Koko kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksen mukaan viiteen määräosaan. Kaupan kohteena on hallinnanjakosopimuksen mukainen määräosa 1.
Nikinmäki sijaitsee aivan Sipoon ja Keravan rajalla hyvien kulkuyhteyksien päässä. Tästä on helppo lähteä "joka suuntaan". Keinukallion kuntoiluportaat sijaitsevat muutaman kilometrin päässä ja ihanat metsäiset lenkkipolut lähtevät kotiovelta. Yhteisöllisessä Nikinmäessä olet maalla kaupungissa. Alueella on hyvät kevyen liikenteen väylät ja nopea yhteys valtateille. Bussipysäkki on lähellä, josta pääsee suoralla bussiyhteydellä Helsingin keskustaan. Autolla hurautat 25min. Helsinkiin. Ulkoilua harrastaville lähiympäristö Kuusijärven ja Sipoonkorven ulkoilualueineen tarjoaa loistavat mahdollisuudet.
Tiedustelut ja yhteydenotot:
Nina Käppi
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
NiceHouse LKV
044 5784 699
[email protected]
www.nicehouselkv.fi
TAI
Heidi Litmanen
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
NiceHouse LKV
044 2937471
[email protected]
www.nicehouselkv.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pitkäsiima 33 A, 01490, Nikinmäki, Vantaa
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 124 m²
- Muu pinta-ala
- 6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 130 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukainen asuinpinta-ala on 124m2. Lämmin ulkovarasto on noin 6m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 349 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 14617 kWh / vuosi
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 38,33 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 567,04 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 814,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nykyisten asukkaiden sähkön vuosikulutus on ollut noin 14 600kWh/vuosi. Vesimaksu maksetaan kulutuksen mukaan, sillä jokaisella talolla on oma vesimittari. Vesilasku maksetaan kaksi kertaa vuodessa kulutuksen mukaan. Nikinmäen hallinnointi Oy (2125416-5) on perustettu v.2010 helpottamaan hallinnanjakosopimuksen hallinta-alueiden kiinteistön huoltoa, vakuuttamista ja jätehuoltoa. Jokainen määräosa vastaa ko. yhtiön kuluista suhteessa hallinta-alueen osaan (139/758). Tällä hetkellä vastke on 41,70e/kk. Hallinta-alueella sijaitsee tekninen tila ja jätekatos. Vastike kattaa jätehuollon sekä yhteisalueen kiinteistöveron, kiinteistövakuutuksen ja kiinteistösähkön.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis vaaleasävyinen avokeittiö, missä on tilaa ruokailuryhmälle. Avokeittiö avautuu olohuoneen suuntaan muodostaen yhtenäisen kokonaisuuden yhdessä olohuoneen kanssa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilassa kaakeli
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Alakerrassa on ikkunallinen pesuhuone kahdella suihkulla ja yläkerrassa pesuhuone on wc:n yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (alakerrassa 2 kpl, yläkerrassa 1 kpl), lattialämmitys, bidee-suihku (yläkerrassa), laatikosto (yläkerrassa), allaskaappi (yläkerrassa), peilikaappi (yläkerrassa), wc-istuin (yläkerrassa), suihkuseinä (yläkerrassa), ja pesuallas (yläkerrassa)
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerrassa on käytännöllinen erillinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa on yksi makuuhuone ja yläkerrassa on omassa rauhassaan kolme makuuhuonetta. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti katetulle parvekkeelle. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja koristepanelointi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja vinyyli alakerran makuuhuoneessa
- Olohuone
- Olohuoneessa on kaunis kiertoilmatakka tuomassa lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille, mikä toimii olohuoneen jatkeena keväästä syksyyn.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, käsisuihku, hana, kaapisto, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Alakerrassa pesutilan vieressä on erillinen kodinhoitohuone.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja puuvarasto(kylmä)
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna.
- Takka
- kiertoilmatakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kaunis katettu ja lasitettu terassi.
- Piha
- Suojainen ja piha-alue, missä on katettu ja lasitettu terassi sekä nurmialue.
- Muut tilat
- Tuulikaapissa ja eteisessä on hyvin säilytystilaa kaapistossa.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- maali kaakeli koristepaneeli
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- parketti vinyyli laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- paneeli
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Trampoliini
- Kauppaan ei kuulu
- Uusi omistaja voi halutessaan tehdä oman sopimuksensa Sector Alarmin kanssa.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Valokuituvalmius
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 788 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: suora sähkölämmitys Kustannukset: 14617 kWh / vuosi Puu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 757.6
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus on käytetty.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.8.2028
- Kiinteistöön kuuluu
- Kaupan kohteena on kiinteistön määräosa 139/758, hallinta-alue 1. Hallinta-alueella sijaitsee v.2008 valmistunut omakotitalo ulkovarastoineen ja autokatoksineen.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Sujuvat yhteydet Lahden moottoritietä pitkin.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Nikinmäki on kauniiden pelto- ja metsäalueiden ympäröimä pientalovaltainen kaupunginosa Vantaalla. Se sijaitsee kaupungin koillisosassa, rajautuen lännessä Keravanjokeen ja muissa ilmansuunnissa Sipooseen. Nikinmäki on erittäin rauhallinen ja yhteisöllinen alue ja se on yksi Vantaan vauraimpia asuinalueita. Alueella viihdytään ja suurin osa asukkaista muuttaakin alueen sisällä. Urheluharrastajalle ja luonnossaliikkujalle lähistöltä löytyvät erinomaiset mahdollisuudet; mm. Talma Ski, Keinukallion urheilupuisto ja uusi XO Center, Sipoonkorven kansallispuisto, useampia uimarantoja, Keravanjoen varren ulkoilureitti, eikä tulevaan Elmon urheilupuistoonkaan ole pitkä matka. Lapsiperheiden suosikkielementtejä ovat alueen rauhallisuus, luonnonläheisyys, uudehkot leikkipuistot ja urhelukentät sekä tasokkaat päiväkodit ja koulut.
- Palvelut
- K-Supermarket Nikinmäki Lidl Metsola Crossfit sali XO Center Kerava (monipuoliset liikuntapalvelut kuten padel, kuntosali, ryhmäliikunta ja spa) Nikinmäen Tähti pizzeria Vihervimma Oy puutarhamyymälä
- Koulut
- Jokivarren koulu Nikinmäen opetuspiste Jokivarren koulu Leppäkorven yhtenäiskoulu Ruusuvuoren koulu LUMOn lukio
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos ja kiinteistön määräosalla 1 sijaitsee erillinen autokatos-varastorakennus.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talolle kuuluu oma autokatos. Lisäksi piha-autopaikka.
Tehdyt remontit
v.2021Terassin rakentaminen
v.2021Pihavarasto tehty
v.2021 yläkerran aula muutettu makuuhuoneeksi
v.2021-2023 talon sisäpintoja maalattu
v.2023Alakerran makuuhuoneeseen asennettu vinyylilattia
v.2023 pihakivetyksen laajennus
.2024 piha-aita uusittu
v.2025 liesituuletin vaihdettu
v.2025 taloa huoltomaalattu
v.2025 talon hätäpoistumistikkaat uusittu
v.2025 vesivahinko korjattu
alapohja tarkastettu säännöllisesti