Pitkänsillankatu 2 as 42

67100, Keskusta, Kokkola
3h+kt+khh+s+vh+kph+wc+et+lasitettu parveke
247 000 € (4 616,82 € / m²)
53,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2025
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 212,90 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Petri Kaskilahti, Kiinteistönvälittäjä LKV
Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy
Asuntoesittely
Atomonkulma - uusi osa korttelin sydäntä! Asunnon pintamateriaalit pääset valitsemaan itse rakentajan tarjoamasta valikoimasta. Sisustussuunnittelijat ovat luoneet herkullisia sisustuspaketteja, joista jokaisen on helppo valita oman maun mukaan. Arvioitu rakentamisen aloitus on syksyllä 2024 ja valmistuminen loppuvuonna 2025. Asunto Oy Kokkolan Atomonkulma on taloyhtiö, jossa on 52 huoneistoa, joiden koot vaihtelevat 26,5 - 117,5 neliön välillä. Talo rakennetaan omalle tontille. Tämä upea uudiskohde kuuluu A-energialuokkaan ja taloyhtiön katolle asennetaan myös aurinkopaneelit, joista tuleva energiahyöty käytetään sekä taloyhtiön, mutta myös suoraan osakkaiden eduksi. Talossa on seitsemän kerrosta sekä kellarikerros, yhteensä 52 asuinhuoneistoa. Asunnoista on yhteys porrashuoneen ja hissin kautta sisäpihalle sekä lämpimään autohalliin. Autopaikat sijaitsevat pääosin parkkihallissa, osittain myös pihakannella. Kellarista löytyvät huoneistojen omat varastotilat, reilun kokoiset ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuone sekä pyöränpesupaikka on jo valmiiksi tehty helpottamaan aktiivisen ihmisen arkea. Taloyhtiön osakkailla on myös mahdollisuus ostaa lisävarastoja, joita myydään erillisellä osakkeella. Energialuokka: A2018 ENNAKKOMARKKINOINTI Tervetuloa tutustumaan jo valmiiksi rakennettuun Atomonsillan huoneistoon Pitkänsillankatu 4 sekä lisätiedot Petri Kaskilahti 040 148 0636 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Pitkänsillankatu 2 as 42, 67100, Keskusta, Kokkola
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
2025
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Arvioitu valmistuminen loppuvuosi 2025
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
247 000 €
Myyntihinta
98 800 €
Velkaosuus
148 200 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 181,90 € / kk (3,40 € / m²), Rahoitusvastike 1 031 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 212,90 € / kk
Vesimaksu
17 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
4 616,82 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lainan lyhennysaika 23 vuotta. Rahoitusvastike ensimmäisen vuoden aikana ennen lyhennyksiä 494 €/kk. Tämän jälkeen 1031 €/kk. Korkolaskelma: marginaali 1,25% + euribor (2,75). Kohde on yhtiölainoitettu: Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Pintamateriaalit toteutetaan asiakkaan valitseman tyylin mukaisesti rakentajan tarjoamasta valikoimasta. Sisustussuunnittelijat ovat luoneet herkullisia sisustuspaketteja, joista jokaisen on helppo valita oman mielen mukaisen.
Keittiön varusteet
Liesi (induktioliesitaso), erillisuuni, astianpesukone (integroitu), liesituuletin (liesikupu), jääkaappipakastin ja mikroaaltouuni (integroitu)
Kylpyhuone
Pintamateriaalit toteutetaan asiakkaan valitseman tyylin mukaisesti rakentajan tarjoamasta valikoimasta. Sisustussuunnittelijat ovat luoneet herkullisia sisustuspaketteja, joista jokaisen on helppo valita oman mielen mukaisen.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi (peilikaappi tai valopeili kalustesuunnitelman mukaisesti), suihkuseinä (kääntyvä lasinen suihkuseinä), Pyykkikaappi ja pesukoneliitäntä (liitännät ja tilavaraukset pesukoneelle sekä kondensoivalle kuivausrummulle)
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Kodinhoitohuone erillis-wc:n yhteydessä
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Pintamateriaalit toteutetaan asiakkaan valitseman tyylin mukaisesti rakentajan tarjoamasta valikoimasta. Sisustussuunnittelijat ovat luoneet herkullisia sisustuspaketteja, joista jokaisen on helppo valita oman mielen mukaisen.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Olohuone
Pintamateriaalit toteutetaan asiakkaan valitseman tyylin mukaisesti rakentajan tarjoamasta valikoimasta. Sisustussuunnittelijat ovat luoneet herkullisia sisustuspaketteja, joista jokaisen on helppo valita oman mielen mukaisen.
Säilytystilojen kuvaus
Mahdollisuus ostaa erillinen varasto kellarista. 2 varastoa 4m2/kpl myydään erillisinä osakkeina hintaan 4000 euroa. 1 varasto 5m2, myydään erillisenä osakkeena hintaan 5000 euroa.
Kohteen säilytystilat
Huoneistokohtaiset lämpimät irtainsäilytystilat ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Uusi
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Pintamateriaalit toteutetaan asiakkaan valitseman tyylin mukaisesti rakentajan tarjoamasta valikoimasta. Sisustussuunnittelijat ovat luoneet herkullisia sisustuspaketteja, joista jokaisen on helppo valita oman mielen mukaisen.
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Pintamateriaalit toteutetaan asiakkaan valitseman tyylin mukaisesti rakentajan tarjoamasta valikoimasta. Sisustussuunnittelijat ovat luoneet herkullisia sisustuspaketteja, joista jokaisen on helppo valita oman mielen mukaisen. Mitä aikaisemmin tekee ostopäätöksen, sitä enemmän muuntomahdollisuuksia.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Pintamateriaalit toteutetaan asiakkaan valitseman tyylin mukaisesti rakentajan tarjoamasta valikoimasta. Sisustussuunnittelijat ovat luoneet herkullisia sisustuspaketteja, joista jokaisen on helppo valita oman mielen mukaisen. Mitä aikaisemmin tekee ostopäätöksen, sitä enemmän muuntomahdollisuuksia.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kokkolan Atomonkulma
Isännöitsijätoimisto
Ammatti-isännöitsijä
Taloyhtiön lisätiedot
Taloyhtiön vesikatolle asennetaan aurinkopaneelit, joilla tuotetaan osa kiinteistön energiasta. Aurinkopaneelien tuottama sähköenergia käytetään kiinteistön energiakulutukseen, asuntojen iv-koneiden energiakulutukseen ja märkätilojen lattioiden mukavuuslämmitykseen. Huoneistoissa on kuivissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä ja märkätiloissa on sähköinen mukavuuslämmitys lattiassa.
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Vesijohto
kunnan
Viemäröinti
kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv (Huoneistokohtainen tietoliikenne- ja kaapelitelevisio verkosto), urheiluvälinevarasto (Ulkoiluvälinevarastot sijaitsee kellarissa ja maantasokerroksessa, molemmissa tiloissa pesupisteet), kellarikomero (Huoneistokohtaiset lämpimät irtainsäilytystilat) ja pyörävarasto
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2018
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot
Tori 500m, kirjasto 800m, juna-asema 900m, linja-autoasema 950m, urheilutalo 900m, tuleva Kokkola Areena 900m, uimahalli ja jäähalli 1,1km, kampushallille 1,3km
Palvelut
Kauppakeskus Kallentori 200m ja kaikki muut keskustan tarjoamat palvelut kaikki 500m-1km sisällä
Koulut
Kokkolan ammattikampus 850m ja Kokkolan yliopistokeskus Chydenius 1,2km
Taloyhtiön autopaikat
Autohallipaikkoja 26kpl. Lämmin parkkihalli, josta porrashuoneen kautta hissillä suora yhteys asuinkerroksille. Latausinfra rakennettu valmiiksi jokaiselle autohallipaikalle. 23kpl Autohallipaikka, myydään erillisinä osakkeina hintaan 22 000 euroa. 3kpl Autohallipaikka jonka edessä oma 4m2 varasto, myydään erillisinä osakkeina hintaan 26 000 euroa. Pihapaikkoja 8kpl: Autopaikka lämmityspistokkeella, myydään erillisinä osakkeina hintaan 5 000 euroa.
Sähköpistokepaikkoja
8 kpl
Autohallipaikat
26 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava