Pitkänsillankatu 2 as 29
67100, Keskusta, Kokkola
3h+kt+kph+wc+et+2lasitettu parveke
287 000 € (4 220,59 € / m²)
68 m²
Tätä asuntoa myy Petri Kaskilahti, Kiinteistönvälittäjä LKV
Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Atomonkulma - uusi osa korttelin sydäntä!
Asunnon pintamateriaalit pääset valitsemaan itse rakentajan tarjoamasta valikoimasta. Sisustussuunnittelijat ovat luoneet herkullisia sisustuspaketteja, joista jokaisen on helppo valita oman maun mukaan.
Arvioitu rakentamisen aloitus on syksyllä 2024 ja valmistuminen loppuvuonna 2025.
Asunto Oy Kokkolan Atomonkulma on taloyhtiö, jossa on 52 huoneistoa, joiden koot vaihtelevat 26,5 - 117,5 neliön välillä. Talo rakennetaan omalle tontille.
Tämä upea uudiskohde kuuluu A-energialuokkaan ja taloyhtiön katolle asennetaan myös aurinkopaneelit, joista tuleva energiahyöty käytetään sekä taloyhtiön, mutta myös suoraan osakkaiden eduksi.
Talossa on seitsemän kerrosta sekä kellarikerros, yhteensä 52 asuinhuoneistoa. Asunnoista on yhteys porrashuoneen ja hissin kautta sisäpihalle sekä lämpimään autohalliin. Autopaikat sijaitsevat pääosin parkkihallissa, osittain myös pihakannella.
Kellarista löytyvät huoneistojen omat varastotilat, reilun kokoiset ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuone sekä pyöränpesupaikka on jo valmiiksi tehty helpottamaan aktiivisen ihmisen arkea.
Taloyhtiön osakkailla on myös mahdollisuus ostaa lisävarastoja, joita myydään erillisellä osakkeella.
Energialuokka: A2018
ENNAKKOMARKKINOINTI
Tervetuloa tutustumaan jo valmiiksi rakennettuun Atomonsillan huoneistoon Pitkänsillankatu 4 sekä lisätiedot,
Petri Kaskilahti
040 148 0636
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Pitkänsillankatu 2 as 29, 67100, Keskusta, Kokkola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Arvioitu valmistuminen loppuvuosi 2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 287 000 €
- Myyntihinta
- 114 800 €
- Velkaosuus
- 172 200 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 231,20 € / kk (3,40 € / m²), Rahoitusvastike 1 198 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 429,20 € / kk
- Vesimaksu
- 17 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 220,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lainan lyhennysaika 23 vuotta. Rahoitusvastike ensimmäisen vuoden aikana ennen lyhennyksiä 574 €/kk. Tämän jälkeen 1198 €/kk. Korkolaskelma: marginaali 1,25% + euribor (2,75). Kohde on yhtiölainoitettu: Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Pintamateriaalit toteutetaan asiakkaan valitseman tyylin mukaisesti rakentajan tarjoamasta valikoimasta. Sisustussuunnittelijat ovat luoneet herkullisia sisustuspaketteja, joista jokaisen on helppo valita oman mielen mukaisen.
- Keittiön varusteet
- Liesi (induktioliesitaso), erillisuuni, astianpesukone (integroitu), liesituuletin (liesikupu), jääkaappipakastin ja mikroaaltouuni (integroitu)
- Kylpyhuone
- Pintamateriaalit toteutetaan asiakkaan valitseman tyylin mukaisesti rakentajan tarjoamasta valikoimasta. Sisustussuunnittelijat ovat luoneet herkullisia sisustuspaketteja, joista jokaisen on helppo valita oman mielen mukaisen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi (peilikaappi tai valopeili kalustesuunnitelman mukaisesti), suihkuseinä (kääntyvä lasinen suihkuseinä), Pyykkikaappi ja pesukoneliitäntä (liitännät ja tilavaraukset pesukoneelle sekä kondensoivalle kuivausrummulle)
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneet
- Pintamateriaalit toteutetaan asiakkaan valitseman tyylin mukaisesti rakentajan tarjoamasta valikoimasta. Sisustussuunnittelijat ovat luoneet herkullisia sisustuspaketteja, joista jokaisen on helppo valita oman mielen mukaisen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Pintamateriaalit toteutetaan asiakkaan valitseman tyylin mukaisesti rakentajan tarjoamasta valikoimasta. Sisustussuunnittelijat ovat luoneet herkullisia sisustuspaketteja, joista jokaisen on helppo valita oman mielen mukaisen.
- Säilytystilojen kuvaus
- Mahdollisuus ostaa erillinen varasto kellarista. 2 varastoa 4m2/kpl myydään erillisinä osakkeina hintaan 4000 euroa. 1 varasto 5m2, myydään erillisenä osakkeena hintaan 5000 euroa.
- Kohteen säilytystilat
- Huoneistokohtaiset lämpimät irtainsäilytystilat ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas ja luode
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Pintamateriaalit toteutetaan asiakkaan valitseman tyylin mukaisesti rakentajan tarjoamasta valikoimasta. Sisustussuunnittelijat ovat luoneet herkullisia sisustuspaketteja, joista jokaisen on helppo valita oman mielen mukaisen.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Pintamateriaalit toteutetaan asiakkaan valitseman tyylin mukaisesti rakentajan tarjoamasta valikoimasta. Sisustussuunnittelijat ovat luoneet herkullisia sisustuspaketteja, joista jokaisen on helppo valita oman mielen mukaisen. Mitä aikaisemmin tekee ostopäätöksen, sitä enemmän muuntomahdollisuuksia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Pintamateriaalit toteutetaan asiakkaan valitseman tyylin mukaisesti rakentajan tarjoamasta valikoimasta. Sisustussuunnittelijat ovat luoneet herkullisia sisustuspaketteja, joista jokaisen on helppo valita oman mielen mukaisen. Mitä aikaisemmin tekee ostopäätöksen, sitä enemmän muuntomahdollisuuksia.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kokkolan Atomonkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Ammatti-isännöitsijä
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön vesikatolle asennetaan aurinkopaneelit, joilla tuotetaan osa kiinteistön energiasta. Aurinkopaneelien tuottama sähköenergia käytetään kiinteistön energiakulutukseen, asuntojen iv-koneiden energiakulutukseen ja märkätilojen lattioiden mukavuuslämmitykseen. Huoneistoissa on kuivissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä ja märkätiloissa on sähköinen mukavuuslämmitys lattiassa.
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Huoneistokohtainen tietoliikenne- ja kaapelitelevisio verkosto), urheiluvälinevarasto (Ulkoiluvälinevarastot sijaitsee kellarissa ja maantasokerroksessa, molemmissa tiloissa pesupisteet), kellarikomero (Huoneistokohtaiset lämpimät irtainsäilytystilat) ja pyörävarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Tori 500m, kirjasto 800m, juna-asema 900m, linja-autoasema 950m, urheilutalo 900m, tuleva Kokkola Areena 900m, uimahalli ja jäähalli 1,1km, kampushallille 1,3km
- Palvelut
- Kauppakeskus Kallentori 200m ja kaikki muut keskustan tarjoamat palvelut kaikki 500m-1km sisällä
- Koulut
- Kokkolan ammattikampus 850m ja Kokkolan yliopistokeskus Chydenius 1,2km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikkoja 26kpl. Lämmin parkkihalli, josta porrashuoneen kautta hissillä suora yhteys asuinkerroksille. Latausinfra rakennettu valmiiksi jokaiselle autohallipaikalle. 23kpl Autohallipaikka, myydään erillisinä osakkeina hintaan 22 000 euroa. 3kpl Autohallipaikka jonka edessä oma 4m2 varasto, myydään erillisinä osakkeina hintaan 26 000 euroa. Pihapaikkoja 8kpl: Autopaikka lämmityspistokkeella, myydään erillisinä osakkeina hintaan 5 000 euroa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Autohallipaikat
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava