Pitkänmöljäntie 28 C
90510, Toppilansaari, Oulu
3h, k, s
295 000 € (4 214,29 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Tuomo Karhumaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Toppilansaaresta upea kerrostalo kolmio!
Ylimmän 4 kerroksen asunto tuo arkeen yksityisyyttä ja näkymät avautuvat kauniisti ainutkertaiseen ympäristöön. Hulppea lasitettu parveke toimii olohuoneen jatkeena ja on todellinen kesähuone, jossa voit nauttia auringosta ja maisemista pitkälle syksyyn. Parvekkeelle käyntiovena Profinin lasiliukuovi, joka tarjoaa helppoutta parvekkeen käyttöön ja olohuoneen kalustamiseen.
Vuonna 2019 valmistunut kerrostalo tarjoaa huoletonta asumista omalla tontilla. Yhtiössä kaukolämpö ja huoneistossa miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnon pohjaratkaisu on avara, jossa keittiö ja olohuone yhdistyvät valoisaksi oleskelutilaksi. Oleskelutilojen isot ikkunapinnat korostavat tilan valoisuutta ja luovat tunnelmaa. Tyylikkäät pintamateriaalit, laadukkaat kodinkoneet ja viimeistelty toteutus luovat upean kokonaisuuden tähän kotiin.
Asunnon yhteydessä myydään lämmin autohallipaikka hintaan 25 000 € erillisenä osakkeena. Jokaiselle huoneistolle kuuluu lisäksi oma huoneistokohtainen varasto. Taloyhtiöstä löytyy pyörä- ja ulkoiluvälinevarasto, joka helpottaa arkea ja harrastuksia.
Toppilansaari on yksi Oulun arvostetuimmista asuinalueista, jossa yhdistyvät meren läheisyys, moderni arkkitehtuuri ja hyvät palvelut. Upeat ulkoilureitit, sataman tunnelma ja keskustan läheisyys tekevät alueesta houkuttelevan ja viihtyisän paikan asua. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, valoa ja kauniita näkymiä rauhallisessa ympäristössä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pitkänmöljäntie 28 C, 90510, Toppilansaari, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 295 000 €
- Myyntihinta
- 268 459,64 €
- Velkaosuus
- 26 540,36 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 273 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 294 € / kk (0,42 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 567 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 214,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 3€/kk, autopaikan vastike 25,35€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kalustelinja jatkuu jo eteisestä, mikä luo yhtenäisen ja selkeän yleisilmeen asuntoon. Keittiössä Integroidut kodinkoneet sulautuvat osaksi kaapistoja ja tekevät keittiöstä pelkistetyn ja toimivan kokonaisuuden, jossa säilytys ja työskentelytilat on suunniteltu käytännöllisesti. Reilunkokoinen ruokailutila.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Asunnon spa-osasto muodostuu kylpyhuoneesta, saunasta, kodinhoitotilasta ja wc:stä, jotka on toteutettu yhtenäisellä ja modernilla tyylillä. Kylpyhuoneen suuret laatat ja selkeälinjaiset kalusteet luovat rauhallisen tunnelman. Oma sauna kutsuu rentoutumaan tummilla sävyillään ja leveillä lauteillaan. Kodinhoitotilassa on hyvin järjestetty kaapistotilat ja tyylikäs wc täydentää toimivan kokonaisuuden.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa hyvät säilytystilat. Toisessa huoneessa vaatekaapistot ja toisessa tilava vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava olohuone suurilla ikkunoilla, joka avautuu keittiöön ja parvekkeelle muodostaen valoisaan ja toimivaan kokonaisuuden.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa tyylikäs lämpökäsitelty haapapanelointi ja hyvät lauderatkaisut. Pilarikiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneistosta ja parvekkeelta avautuu upeat näkymät länteen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 11 m²
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Tervaporvarinranta III
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tomi Hapaaniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 083117106
- Tontin pinta-ala
- 1 326 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.11.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikka, AP 18, 17667-17796. Vh.25.000 euroa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Moottoripyöräpaikkoja 3kpl
- Autotallit
- 1
- Autohallipaikat
- 20 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tulevat remontit
Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2025-2029.