Pitkäniemenkatu 23 B
33330, Kalkku, Tampere
3h, k, kph/wc, vh, parveke
79 000 € (1 120,57 € / m²)
70,5 m²
Tätä asuntoa myy Atte Miikkulainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | JS Invest Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt tarjolla heti vapaa, siistikuntoinen kolmio hyvin hoidetusta yhtiöstä rauhalliselta sijainnilta Kalkusta!
Tämä asunto tarjoaa järkevän pohjaratkaisun ja hinta-laatu suhteeltaan erinomaisen kodin. Asunto on pinnoiltaan muuttovalmiissa kunnossa eikä remonttia tarvitse heti alkaa tekemään. Taloyhtiö on hoidettu erittäin hyvin ja isoja remontteja on paljon takanapäin. Viimeisimpänä yhtiöön on uusittu parvekkeet.
Tämä asunto vapautuu ostajan käyttöön heti kaupanteossa. Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]
Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pitkäniemenkatu 23 B, 33330, Kalkku, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 70 908,82 €
- Velkaosuus
- 8 091,18 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 417,52 € / kk (5,92 € / m²), Rahoitusvastike 122,80 € / kk (1,74 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 540,32 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö
- Neliöhinta
- 1 120,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autokatos 20,00 €/kk. Autopaikka 12,00 €/kk. Autotalli 35,00 €/kk. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, ja liesituuletin
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kalkku
- Isännöitsijätoimisto
- Kartanon Isännöintipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Jantunen
- Tontin pinta-ala
- 6 556,2 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 21 193 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2027
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 140. Voimassa 28.3.2034 asti.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Yhteisantenni, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, sauna, pesulaosasto, kerhohuone, ullakko.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti.
- Autotallit
- 12
- Autokatokset
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Tehdyt remontit
- Siirrytty öljystä kaukolämpöön, asuntoihin termostaattiventtiilit 1985
- Lämmönvaihdinjärjestelmä uusittu 1999
- Vesikatoille tuplahuovat, talon pinta maalattu, lukitus uusittu 2000
- Käyttövesiputkisto ja vesikalusteet uusittu 2005
- Molok-syväkeräys 2005
- Julkisivujen ja parvekkeiden paikkakorjaus ja maalaus 2008
- Elementtien saumaus 2008
- Autokatoksien paikkakorjaus + maalaus, valaistus, lisäpaikkoja 2008
- Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2008
- Saunan kunnostus talo 2 2008
- Porrashuoneiden maalaus 2008
- Kuntoarvio Raksystems 2008
- Pesutuvan kunnostus 2008
- Uudet kattovesiviemärit ja rännikaivot 2008
- Saunan kunnostus talo 1 2009
- Viemäreiden kuntotutkimus 2010
- Viemäreiden kunnostus/uusiminen, pääsääntöisesti sukittamalla 2012
- Käyttövesijärjestelmän ja lämmitysjärjestelmän kadun alitus 2013
- Talojen päätykolmioiden uusinta 2014
- Autokatoksen takaseinän maalaus, rännit ja vesikouru 2014
- Hybridilämmitysjärjestelmä Fujitsu vesi-ilmapumput 2016
- Molempien saunojen paneelit ja lauteet uusittu 2016
- Autotalliovien korjaus 2017
- Ulko-ovien uusiminen 2017
- Pyykinpesukoneen uusiminen 2018
- Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta Pihla 2020
- Elementtisaumauksien uusinta 2020
- Osa sokkelien ja osa seinäelementtien rappauksien korjaus 2020
- Vesikaton PTS-kartoitus 2020
- IV-nuohous 2021
- Taloautomaatiokeskuksen vaihto 2021
- Väestönsuojan tarkastus 2021
- Parvekkeiden kuntotutkimus 2022
- Pesutuvan pintakorjaukset 2022
- Yhtiön omistaman asunnon A1 remontointi 2022
- Piharakennusten kattojen korjauksia 2023
- Piharakennuksen (talo 1) vesikouru ränneineen uusittu 2023
- Porraskäytävien ja yleisten tilojen puuttuneet termostaatit asennettu 2023
- Vesikattojen bitumikorjaukset 2024
- Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024
Tulevat remontit
Seuraavan 5 vuoden aikana on taloyhtiössä tehtävä seuraavat mahdolliset korjaukset:
- Sähköjen määräaikaistarkastus / Sähkösaneerauksen suunnittelu
- Parvekesaneeraus
- Jätevesiviemärien puhdistus- ja kuvaus sekä salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa