Pitkämäentie 59
00670, Paloheinä, Helsinki
5h, k, 2xwc, s, p, piha
295 000 € (3 089,01 € / m²)
95,5 m²
Tätä asuntoa myy Anni Sillanpää
Oma Koti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Helsingin Paloheinästä, rauhallisella ja perheystävällisellä alueella, jossa luonnonläheisyys ja kaupunkielämän mukavuudet kohtaavat. Tämä vuonna 1986 rakennettu rivitalon päätyasunto tarjoaa tilaa ja mukavuutta 95,5 neliömetrin verran, johon sisältyy viisi huonetta, keittiö, kaksi wc:tä, sauna sekä parveke ja oma piha. Asunto on tyydyttävässä kunnossa, joka antaa mahdollisuuden remontoida siitä juuri sinun näköinen koti.
Asunnon sijainti on ihanteellinen perheille: lähellä sijaitsevat niin päiväkoti kuin koulu, ja alueelta löytyy hyvät liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyöräillenkin. Tämä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Lisäksi asunnon ylläpitokulut ovat matalat, mikä on aina iso plussa.
Asunto Oy Pitkämäentie 59 a:n puitteissa jokaiselle asunnolle kuuluu oma autokatos, ja taloyhtiö on huolehtinut kiinteistöstään vuosien varrella aktiivisesti.
Tämän kodin sydän on sen valoisa olohuone, josta on käynti omalle rauhalliselle pihalle – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä perheen kesken.
Paloheinän alue tarjoaa upeita ulkoilumahdollisuuksia luonnossa liikkujille, ja läheltä löytyvät niin kaupat kuin muutkin palvelut. Tämä asunto tarjoaa ihanteelliset puitteet viihtyisään perhe-elämään, tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYVARAUKSET:
Anni Sillanpää | 040 521 9586 | [email protected]
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Oma Koti LKV
www.omakotilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Pitkämäentie 59, 00670, Paloheinä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 95,5 m²
- Muu pinta-ala
- 5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 295 000 €
- Myyntihinta
- 295 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 274 € / kk (2,87 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 274 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 089,01 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, pesuallas, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pitkämäentie 59 a
- Isännöitsijätoimisto
- GSV Isännöinti- ja Tilipalvelut Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 356 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 4 236,41 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.6.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiseen asuntoon kuuluu oma autokatos.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2022 Taloyhtiön leikkialueen kurtturuusupensaat leikattiin alas lain vaatimusten mukaisesti.
2021 Taloyhtiön Länsipäädyn aita korjattiin vastaamaan aidan rakennuslupaa
2020 Huoneiston B oma piha-aita korjattiin ja maalattiin.
2020 Yhtiön ylimmän kerroksen kaikkien päätyjen peltikaton alla olevat kattolaudat puhdistettiin ja maalattiin
valkoisiksi.
2020 Yhtiön parvekekaiteet puhdistettiin ja maalattiin valkoiseksi
2020 Yhtiön varastojen ikkunalaudat puhdistettiin ja maalattiin valkoiseksi
2020 B olohuoneen ja sen yläpuolisen makuuhuoneen ikkunat vaihdettiin uusiin
2020 C olohuoneen ja sen yläpuolisen makuuhuoneen ikkunapuitteet tiivistettiin
2020 A ikkunoissa ei katsottu olevan vielä tarvetta tiivistepäivittämiseen.
2020 Yhtiön kaikki ulkovalaisimet uusittiin ( led valaisimet )
2020 Yhtiön roskakatoksen seinäpinnat ja katon reunuslaudat puhdistettiin ja maalattiin
2019 Yhtiössä teetettiin energiamittaus koskien kaikkia A, B ja C huoneistoja. Jokainen huoneisto sai
mittauksesta Energiatodistuksen.
2018 A oma takapiha-aita korjattiin ja uudelleenmaalattiin.
2017 Yhtiön etupiha-alueen sadevesikaivot tyhjennettiin ja puhdistettiin. Yhtiön kaikkien huoneistojen
poistoilmaputkien tarkistus- ja puhdistus suoritettiin Yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti.
2016 Yhtiössä suoritettiin (RAKSYS) kuntotarkastuksen (2015) perusteella korjaus ja kunnostustoimenpiteitä:
- Kiinteistön kattojen ja seinän yläpään erottavat rikkoutuneet pieneläinverkot vaihdettiin
- Kiinteistön itäpäädyssä havaitut seinäroiskevesistä johtuneet kosteusvirheet korjattiin, osa työstä
suoritettiin sisältäpäin sisäseinäpinta avaten
- Itäpäädyn kulman rännin poistovesi johdettiin kauemmaksi seinästä nykymääräysten mukaisesti
acokourulla
- Itäpäädyn seinän itä-etelä seinänvierusperustusta kaivettiin ja nykyvaatimusten mukainen tulvapato
rakennettiin ja sorapeitettiin
- Kiinteistön kaikki salaojaputket puhdistettiin painepesuri / suihkusuutinmenetelmää hyväksikäyttäen
- Kiinteistön tiiliverhouksissa olevat ylimääräiset raot korjattiin asianmukaisesti
- Kiinteistön huippuimureihin johtaviin muoviputkiin katon alla uusittiin asianmukainen eristys
- Kiinteistössä huoneistokohtaisia märkätilojen yhtiölle kuuluvat vauriot korjattiin asianmukaisesti
- Huoneistojen omistajat maksoivat itse kulut, jotka eivät kuulu yhtiön maksuvelvoitteisiin
2015 Yhtiössä suoritettiin peruskuntotarkastuksen toinen vaihe ( RAKSYS ). Yhtiön koko kiinteistön
kattoala painepestiin, puhdistettiin ja pinnoitemaalattiin, räystäskourut ja kiinnikkeet kuin myös rännit
uusittiin
2014 Yhtiössä suoritettiin kuntotarkistuksia, jotka koskivat tässä vaiheessa kattopinnoitetta, räystäskouruja
ja rännejä
2008 Yhtiön kaikkien huoneistojen lämminvesivaraajat vaihdettiin uusiin
2006 Kaikkien huoneistojen huippuimurit vaihdettiin uusiin
2001 Rakennutettiin Kaupungin luvalla riittävän suojan antava puuaita taloyhtiön tontin rajalinjan mukaisesti lähes koko taloyhtiön alueelle, aita maalattiin asianmukaisesti.
2001 Suoritettiin koko talon kaikkien ulkopuolisten puupintojen puhdistus ja uudelleenmaalaus
1991 Yhtiön yhteiset pihan kulkuväylät ja autokatoksen alueet asfaltoitiin alkuperäisen sorapinnoitteen
sijaan
Tulevat remontit
2024-2025 Takapiha-aita huoneiston C osalta päivitetään ja painepestään tai tarvittaessa uudelleenmaalataan yhtiöjärjestyksen mukaisesti
- Yhtiön tonttia ympäröivän koko raja-aidan kertaalleen suoristaminen, päivittäminen ja minimissään
painepesu tarvittaessa aidan molemmin puolin. Taloyhtiön itä-päädyn osalta aita peruskorjataan ammattilaisella pyydettävän tarjouksen mukaisesti
- Yhtiön muu yleisilme kaipaa vielä lisää kohennusta ja esimerkiksi yhtiön leikkialueen ja pensasalueen
kunnostusta jatketaan tarvittaessa ja siivotaan asiallisesti / asialliseksi huomioiden alkuperäiset
rakennuspiirustukset, yhtiö kustantaa tarvittavat materiaalit ja työn suorittavat osakkaat.
- Kurtturuusupensaiden leikkausten (2023) jälkeisen uudelleenkasvun poisto
- Hiekkalaatikon päivittäminen ja penkin uudelleenmaalaus niin rauta- kuin puuosat
2026 Aikana taloyhtiössä suoritetaan ulkopuolisen ammattilaisfirman kokonaisvaltainen kuntotarkastus mukaanlukien käyttövesiputket
2027 Jos kuntotarkistus yhtiön kiinteistössä vaatii toimenpiteitä, ne suoritetaan ulkopuolisella
ammattilaisella